Типы многоэтажных жилых домов. Многоэтажные многоквартирные жилые дома занимают все больший удельный вес в практике жилищного строительства. Применение их позволяет значительно увеличить количество квартир в доме, повысить плотность застройки городов и поселков, что содействует сокращению территории застройки. Последнее приобретает огромное значение, так как расширение территории городов обостряет транспортную проблему, приводит к удорожанию инженерных сетей, увеличивает расстояние между жильем и местами работы и отдыха, что, в свою очередь, сокращает свободное время человека. В практике строительства и проектирования малых и средних городов и поселков распространены 4- и 5-этажные многоквартирные жилые дома, для крупных и крупнейших городов характерны 9- и 12-этажные дома, а также повышенной этажности (17... 25 этажей) и высотные (свыше 25 этажей). Термин «высотное здание» определяет понятие здания, превышающего высоту, доступную для тушения пожара с автомеханических лестниц, которые позволяют в массовом варианте достичь высоты 28 м, а в специальном исполнении - 50 м. Экономичность, структура и форма многоэтажных зданий определяются типом объемно-планировочного решения здания и рациональным выбором несущей конструктивной схемы. Многоэтажные жилые дома проектируются и строятся секционными, коридорными и галерейными. Распространенной конструктивной схемой многоэтажных 9- и 17-этажных домов являются многоэтажные крупнопанельные здания. В высотных домах применяется каркасно-ствольная схема. В шахте ствола располагаются лестнич-но-лифтовые узлы и инженерные вертикальные коммуникации. Объемная шахта-ствол возводится обычно из монолитного железобетона в скользящей опалубке. Наилучшая планировка достигается в тех случаях, когда формы ствола и плана здания подобны. Если план здания круглый, шахта цилиндрической формы, если треугольный-треугольная призма. При вытянутом плане строят две шахты. Для многоэтажных зданий большое значение приобретает организация противопожарных мероприятий. В домах коридорного и галерейного типов высотой десять и более этажей общие коридоры или галереи должны иметь выходы на две незадымляемые лестницы при жилой площади этажа более 300 м2. В домах до десяти этажей при жилой площади этажа более 300 м2 допускается устройство одной лестничной клетки; при этом в торцах коридорных зданий следует в противопожарных целях предусматривать общие балконы для всех квартир, соединенные наружными эвакуационными лестницами до отметки пола пятого этажа. Многоэтажные дома коридорного и галерейного типа должны иметь не менее двух эвакуационных лестниц. С увеличением этажности возрастает роль ветровых нагрузок, которые при расчете и конструировании обусловливают соответствующее объемно-пространственное решение здания и его архитектурно-планировочную структуру; усложняется решение вертикального транспорта-лест-нично-лифтовых узлов и систем инженерных коммуникаций; повышается степень противопожарных требований, влияющих на схему внутренних коммуникаций, выбор типов лестниц и лифтов, нормирование расстояния до них от каждого помещения; увеличивается шум от трубопроводов, мусоропроводов, лифтов. Поэтому при проектировании зданий следует решать весь этот комплекс вопросов. В многоэтажных домах важное значение приобретает организация эвакуационных путей. В домах высотой до пяти этажей предусматривают один эвакуационный путь через лестницу, расположенную в несгораемой лестничной клетке с естественным освещением. В 9-этажных жилых домах (секционных) все квартиры имеют по одному выходу к эвакуационной лестнице. В квартирах, размещенных выше пятого этажа, устраивают также переходы по лоджиям и балконам в смежную секцию либо выходы на наружную эвакуационную лестницу. В 9-этажных коридорных и галерейных домах с жилой площадью этажа свыше 300 м2 организуют устройство выводов из коридоров и галерей не менее чем на две эвакуационные лестницы. В зданиях свыше десяти этажей необходимо устройство незадымляемой лестницы. Незадымляемость лестниц организуют путем введения воздушной зоны на пути к эвакуационной лестнице (для исключения дыма в лестничной клетке) или устройством открытой либо полуоткрытой лестницы, размещаемой за пределами контура наружных ограждений (стен) жилого дома. При закрытых лестницах незадымляемость лестничных клеток обеспечивается подпором воздуха при побудительной вытяжке дыма из лестничных клеток, шлюзов и холлов через вентиляционные каналы и шахты с клапанами и самозакрывающимися дверями на каждом этаже. Открывание клапанов и включение вентиляторов осуществляется автоматически от специальных датчиков дымообнаружения. Объемно-планировочные решения секционных домов Секционные жилые дома состоят из жилых секций, каждая из которых имеет общий узел вертикальных коммуникаций (лестнично-лифтовой) для группы поэтажно объединенных квартир. Секция-это часть жилого дома с квартирами, обслуживаемыми одной лестницей. Секции в пределах этажа проектируют двух-, трех-, четырех-, шести- и восьми- квартирные и более. Большое количество квартир в секции обеспечивает наиболее экономное использование вертикальных коммуникаций, однако трех- и четы- рехквартирные секции обладают большей градостроительной маневренностью. В IIIи IV климатических районах в целях обеспечения сковозного проветривания допустимо применение секций с двумя квартирами на этаже при его общей площади 150... 200 м2. Различают рядовые (средние) секции и торцовые с окнами в торце или без них, угловые с различным числом и составом квартир, ограниченной (меридиональной), частично ограниченной и неограниченной (широтной и меридиональной) ориентации, что обеспечивает различную градостроительную маневренность жилых зданий. Расположение и состав секций квартир в проектах имеют цифровое обозначение (число жилых комнат квартир) и буквенное (расположение секции в плане дома-рядовое, торцовое, угловое). Например, обозначение Т.2-3-3 характеризует трехквартирную торцовую секцию с двух- и трехкомнатными квартирами и т.п. В архитектуре современного индустриального жилого дома формообразование тесно связано с функциональным содержанием и прежде всего со структурой секций. При этом основныеградации этажности обусловливают ряд особенностей. Так, если для девятиэтажных жилых домов лоджия или балкон в каждой квартире не является градации этажности обусловливают ряд особенностей. Так, если для девятиэтажных жилых домов лоджия или балкон в каждой квартире не является необходимым исходя из противопожарных требований, то для 12-этажных и более высоких зданий они обязательны. Структура фасада во многих случаях обусловливается этими требованиями. Решения входов, окон, группировка лоджий и характер образуемого ими пятна, обрамление лоджий и стенок, на которые опираются их плиты, материал, фактура и цвет ограждения,способы устройства венчающей части входят в число основных композиционных элементов фасадов жилых зданий. Требования инсоляции помещений в I и II строительно-климатических районах определяют применение секций широтных, расположенных продольной осью в общем направлении восток-запад, и меридиональных, расположенных продольной осью в общем направлении север-юг. В настоящее время в проектной практике распространены широтные четырехквартирные . секции с набором квартир 2-2-3-3 или 1-2-3-3 Для меридиональных домов, ориентация которых допускается лишь на две стороны горизонта (восток и запад), подобного ограничения не существует и квартиры в них обычно имеют одностороннюю ориентацию. Поэтому меридиональные секции используют для размещения шестикомнатных (с общей площадью 250...400 м2) и более квартир при наличии в секции не менее двух лифтов. В III и IV климатических районах не допускается односторонняя ориентация квартир, кроме квартир, проветриваемых через лестничную клетку в III климатическом районе, поэтому меридиональные секции обычно исключаются для применения. Структурная и ритмическая компоновка секционных зданий в целом предопределены их функциональным назначением и зависят от типов секций. Многосекционные жилые дома образуются на основе блокировки ряда секций различного состава и конфигурации в соответствии и на основе требований расселения семей имеющегося численного и демографического состава, а также композиционного решения зданий и застройки в целом. Выбор протяженности домов зависит от экономических и градостроительных требований. Целесообразно применение многосекционных домов длиной более 90 м, о чем свидетельствует практика застройки последних лет. Ритмическое построение протяженных фасадов обусловливается параметрами типологических элементов-квартир и секций, разрезкой стены и местонахождением балконов и лоджий. Для домов выше 16 этажей целесообразна протяженность не более двух-трех секций вследствие большого затенения территории. Ширина жилых домов, обеспечивающая компактность решений, целесообразна в пределах 13... 15 м-дляI климатического района, 11... 13 м - для II и IIIи 9...10м-для IV. Точечные односекционные жилые дома башенного типа представляют собой структуру поэтажных квартир,сгруппированных вокруг единого узла вертикальных коммуникаций - лестнично-лиф-тового блока. Многоэтажные точечные дома проектируют многоэтажными (9, 12, 16, 17 и более этажей). Этот тип жилого дома дает возможность повысить плотность и композиционно обогатить застройку, улучшить гигиенические качества квартир за счет периметра наружных стен на единицу площади по сравнению с многосекционными. Стремление к поиску экономичных и выразительных решений приводит к многообразию объемно-пространственных решений точечных домов с разнообразной усложненной формой плана. В отечественной и зарубежной практике применяются следующие планировочные решения: трехлучевые, тавровые, крестовые, парноблочные и т. п. Усложнение формы плана дает возможность более целесообразного объемно-планировочного решения жилого дома, позволяет предусмотреть на этаже большее количество квартир с обеспечением требований инсоляции и компактной планировки при любой ориентации дома, а также достижение выразительной объемной композиции здания. Однако такое объемно-планировочное решение панельных домов требует более сложных конструкций. Экономичность здания в значительной мере определяется рациональностью организации лестнично-лифтового узла. В точечных домах расчлененной формы проветривание части квартир организуют с использованием поэтажных коридоров через оконные проемы в торцовых стенах. В условиях комплексной застройки, при сочетании зданий разной этажности протяженным домам большей частью отводятся функции фона. Точечные дома большой этажности либо сочетаются с фоновыми в качестве ритмически определенных, регулярно поставленных элементов жилого образования (чаще улицы), либо играют роль акцентов . studfiles.net Типы многоэтажных жилых домов. Многоэтажные многоквартирные жилые дома занимают все больший удельный вес в практике жилищного строительства. Применение их позволяет значительно увеличить количество квартир в доме, повысить плотность застройки городов и поселков, что содействует сокращению территории застройки. Последнее приобретает огромное значение, так как расширение территории городов обостряет транспортную проблему, приводит к удорожанию инженерных сетей, увеличивает расстояние между жильем и местами работы и отдыха, что, в свою очередь, сокращает свободное время человека. В практике строительства и проектирования малых и средних городов и поселков распространены 4- и 5-этажные многоквартирные жилые дома, для крупных и крупнейших городов характерны 9- и 12-этажные дома, а также повышенной этажности (17... 25 этажей) и высотные (свыше 25 этажей). Термин «высотное здание» определяет понятие здания, превышающего высоту, доступную для тушения пожара с автомеханических лестниц, которые позволяют в массовом варианте достичь высоты 28 м, а в специальном исполнении - 50 м. Экономичность, структура и форма многоэтажных зданий определяются типом объемно-планировочного решения здания и рациональным выбором несущей конструктивной схемы. Многоэтажные жилые дома проектируются и строятся секционными, коридорными и галерейными. Распространенной конструктивной схемой многоэтажных 9- и 17-этажных домов являются многоэтажные крупнопанельные здания. В высотных домах применяется каркасно-ствольная схема. В шахте ствола располагаются лестнич-но-лифтовые узлы и инженерные вертикальные коммуникации. Объемная шахта-ствол возводится обычно из монолитного железобетона в скользящей опалубке. Наилучшая планировка достигается в тех случаях, когда формы ствола и плана здания подобны. Если план здания круглый, шахта цилиндрической формы, если треугольный-треугольная призма. При вытянутом плане строят две шахты. Для многоэтажных зданий большое значение приобретает организация противопожарных мероприятий. В домах коридорного и галерейного типов высотой десять и более этажей общие коридоры или галереи должны иметь выходы на две незадымляемые лестницы при жилой площади этажа более 300 м2. В домах до десяти этажей при жилой площади этажа более 300 м2 допускается устройство одной лестничной клетки; при этом в торцах коридорных зданий следует в противопожарных целях предусматривать общие балконы для всех квартир, соединенные наружными эвакуационными лестницами до отметки пола пятого этажа. Многоэтажные дома коридорного и галерейного типа должны иметь не менее двух эвакуационных лестниц. С увеличением этажности возрастает роль ветровых нагрузок, которые при расчете и конструировании обусловливают соответствующее объемно-пространственное решение здания и его архитектурно-планировочную структуру; усложняется решение вертикального транспорта-лест-нично-лифтовых узлов и систем инженерных коммуникаций; повышается степень противопожарных требований, влияющих на схему внутренних коммуникаций, выбор типов лестниц и лифтов, нормирование расстояния до них от каждого помещения; увеличивается шум от трубопроводов, мусоропроводов, лифтов. Поэтому при проектировании зданий следует решать весь этот комплекс вопросов. В многоэтажных домах важное значение приобретает организация эвакуационных путей. В домах высотой до пяти этажей предусматривают один эвакуационный путь через лестницу, расположенную в несгораемой лестничной клетке с естественным освещением. В 9-этажных жилых домах (секционных) все квартиры имеют по одному выходу к эвакуационной лестнице. В квартирах, размещенных выше пятого этажа, устраивают также переходы по лоджиям и балконам в смежную секцию либо выходы на наружную эвакуационную лестницу. В 9-этажных коридорных и галерейных домах с жилой площадью этажа свыше 300 м2 организуют устройство выводов из коридоров и галерей не менее чем на две эвакуационные лестницы. В зданиях свыше десяти этажей необходимо устройство незадымляемой лестницы. Незадымляемость лестниц организуют путем введения воздушной зоны на пути к эвакуационной лестнице (для исключения дыма в лестничной клетке) или устройством открытой либо полуоткрытой лестницы, размещаемой за пределами контура наружных ограждений (стен) жилого дома. При закрытых лестницах незадымляемость лестничных клеток обеспечивается подпором воздуха при побудительной вытяжке дыма из лестничных клеток, шлюзов и холлов через вентиляционные каналы и шахты с клапанами и самозакрывающимися дверями на каждом этаже. Открывание клапанов и включение вентиляторов осуществляется автоматически от специальных датчиков дымообнаружения. Объемно-планировочные решения секционных домов Секционные жилые дома состоят из жилых секций, каждая из которых имеет общий узел вертикальных коммуникаций (лестнично-лифтовой) для группы поэтажно объединенных квартир. Секция-это часть жилого дома с квартирами, обслуживаемыми одной лестницей. Секции в пределах этажа проектируют двух-, трех-, четырех-, шести- и восьми- квартирные и более. Большое количество квартир в секции обеспечивает наиболее экономное использование вертикальных коммуникаций, однако трех- и четы- рехквартирные секции обладают большей градостроительной маневренностью. В III и IV климатических районах в целях обеспечения сковозного проветривания допустимо применение секций с двумя квартирами на этаже при его общей площади 150... 200 м2. Различают рядовые (средние) секции и торцовые с окнами в торце или без них, угловые с различным числом и составом квартир, ограниченной (меридиональной), частично ограниченной и неограниченной (широтной и меридиональной) ориентации, что обеспечивает различную градостроительную маневренность жилых зданий. Расположение и состав секций квартир в проектах имеют цифровое обозначение (число жилых комнат квартир) и буквенное (расположение секции в плане дома-рядовое, торцовое, угловое). Например, обозначение Т.2-3-3 характеризует трехквартирную торцовую секцию с двух- и трехкомнатными квартирами и т.п. 17. Многоэтажные жилые дома. Типы. Объемо-планировочные решения секционных домов. Схемы многоэтажных жилых домов
8 Билет
1.Многоэтажные жилые дома.Типы.Объемно-планировочные решения секционных домов.
17. Многоэтажные жилые дома. Типы. Объемо-планировочные решения секционных домов.
Рис.1Композиционные схемы планов многоэтажных домов.
необходимым исходя из противопожарных требований, то для 12-этажных и более высоких зданий они обязательны. Структура фасада во многих случаях обусловливается этими требованиями.
Решения входов, окон, группировка лоджий и характер образуемого ими пятна, обрамление лоджий и стенок, на которые опираются их плиты, материал, фактура и цвет ограждения, способы устройства венчающей части входят в число основных композиционных элементов фасадов жилых зданий.
Требования инсоляции помещений в I и II строительно-климатических районах определяют применение секций широтных, расположенных продольной осью в общем направлении восток-запад, и меридиональных, расположенных продольной осью в общем направлении север-юг. В настоящее время в проектной практике распространены широтные четырехквартирные . секции с набором квартир 2-2-3-3 или 1-2-3-3
Для меридиональных домов, ориентация которых допускается лишь на две стороны горизонта (восток и запад), подобного ограничения не существует и квартиры в них обычно имеют одностороннюю ориентацию. Поэтому меридиональные секции используют для размещения шестикомнатных (с общей площадью 250...400 м2) и более квартир при наличии в секции не менее двух лифтов.
В III и IV климатических районах не допускается односторонняя ориентация квартир, кроме квартир, проветриваемых через лестничную клетку в III климатическом районе, поэтому меридиональные секции обычно исключаются для применения.
Структурная и ритмическая компоновка секционных зданий в целом предопределены их функциональным назначением и зависят от типов секций.
Многосекционные жилые дома образуются на основе блокировки ряда секций различного состава и конфигурации в соответствии и на основе требований расселения семей имеющегося численного и демографического состава, а также композиционного решения зданий и застройки в целом. Выбор протяженности домов зависит от экономических и градостроительных требований.
Целесообразно применение многосекционных домов длиной более 90 м, о чем свидетельствует практика застройки последних лет.
Ритмическое построение протяженных фасадов обусловливается параметрами типологических элементов-квартир и секций, разрезкой стены и местонахождением балконов и лоджий. Для домов выше 16 этажей целесообразна протяженность не более двух-трех секций вследствие большого затенения территории. Ширина жилых домов, обеспечивающая компактность решений, целесообразна в пределах 13... 15 м-для I климатического района, 11... 13 м - для II и III и 9...10м-для IV.
Точечные односекционные жилые дома башенного типа представляют собой структуру поэтажных квартир,сгруппированных вокруг единого узла вертикальных коммуникаций - лестнично-лиф-тового блока. Многоэтажные точечные дома проектируют многоэтажными (9, 12, 16, 17 и более этажей). Этот тип жилого дома дает возможность повысить плотность и композиционно обогатить застройку, улучшить гигиенические качества квартир за счет периметра наружных стен на единицу площади по сравнению с многосекционными. Стремление к поиску экономичных и выразительных решений приводит к многообразию объемно-пространственных решений точечных домов с разнообразной усложненной формой плана.
В отечественной и зарубежной практике применяются следующие планировочные решения: трехлучевые, тавровые, крестовые, парноблочные и т. п. Усложнение формы плана дает возможность более целесообразного объемно-планировочного решения жилого дома, позволяет предусмотреть на этаже большее количество квартир с обеспечением требований инсоляции и компактной планировки при любой ориентации дома, а также достижение выразительной объемной композиции здания. Однако такое объемно-планировочное решение панельных домов требует более сложных конструкций. Экономичность здания в значительной мере определяется рациональностью организации лестнично-лифтового узла. В точечных домах расчлененной формы проветривание части квартир организуют с использованием поэтажных коридоров через оконные проемы в торцовых стенах.
В условиях комплексной застройки, при сочетании зданий разной этажности протяженным домам большей частью отводятся функции фона.
Точечные дома большой этажности либо сочетаются с фоновыми в качестве ритмически определенных, регулярно поставленных элементов жилого образования (чаще улицы), либо играют роль акцентов.
studfiles.net
» Проекты многоквартирных домов
Многоквартирные жилые дома согласно существующему законодательству условно можно разделить на дома, проектная документация которых обязана проходить государственную или негосударственную экспертизу и проектная документация которых не обязана проходить государственную или негосударственную экспертизу.Согласно Градостроительному кодексу №190 ФЗ, экспертиза не проводится в отношении объектов:
- 1- Жилые дома блокированной застройки, (таунхаус), с количеством этажей не более 3-х, при этом количество блоков не должно превышать 10, каждый блок предназначен для проживания одной семьи.
- 2- Многоквартирные дома количество этажей, которых также не должно превышать 3-х, а количество секций 4-х, при этом в каждой секции должно размещаться несколько квартир выходящих на одну лестничную площадку.
Однако стоит отметить, что работы по подготовке проекта таких домов относятся, согласно тому же град. кодексу, к работам которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.Не смотря на то, что данная проектная документация не проходит экспертизу, на неё распространяются все действующие СНиПы и СП которые относятся к безопасности зданий и сооружений.
В данном сегменте нет идеального решения в пользу готового типового проекта или индивидуального проектирования.
Выбор готового проекта имеет ряд преимуществ, влияющих на конечную стоимость:
1) Выбор готового проекта позволяет без дополнительных вложений, на стадии принятии решения, просчитать экономическую целесообразность строительства.
2) Сокращение сроков проектирования, соответственно уменьшается срок реализации объекта и ввода его в эксплуатацию;
3) Реализованный повторно проект дома, учитывает усовершенствованные технические решения и недочеты проекта, выявленные во время строительства.
В пользу индивидуального проектирования можно отнести важный экономический аспект-это максимально выгодное освоение имеющегося земельного участка! Запроектированные лишние квадратные метры в итоге окупят затраты на индивидуальный проект.
Так же необходимо учитывать, что даже готовый типовой проект необходимо привязывать к конкретной местности!
arch-shop.ru
Типовые проекты многоэтажных жилых домов
Основным направлением городской жилищной застройки являются многоэтажные жилые дома. Проекты многоэтажных домов олицетворяют облик и стиль эпохи, несут на себе её отпечаток, поэтому мы легко в любом городе видим, где были использованы типовые проекты многоэтажных жилых домов, свойственных определённому периоду застройки, а где применялись индивидуальные или переработанные под определённые требования архитектурные решения.
Многоэтажные жилые дома чрезвычайно разнообразны по своему исполнению. Традиция их возведения фактически равна протяжённости самой истории человеческой цивилизации. Уже во времена шумеров люди умели строить постройки высотой свыше одного этажа. В Древнем Риме существовали жилые здания около семи этажей. И на Руси есть древняя традиция многоэтажного строительства, например, хорошо сохранившиеся до наших дней древние Псковские палаты.Современное строительство, конечно, значительно масштабнее.
Вернуться к оглавлениюСодержание материала
Типовые проекты многоэтажных домов
Современная городская застройка, так или иначе, использует типовые проекты многоэтажных домов. Рациональный подход к проектированию позволяет сочетать единство конструктивных и планировочных решений, апробированных и отточенных в широкой серии с определённой пластичностью компоновки типовых блоков и разнообразием определённых элементов архитектурного облика. Это позволяет оптимизировать расходы на проектирование, унифицировать технологические циклы возведения объектов и в итоге добиться определённого удешевления строительства.
Современный типовой проект многоэтажного жилого домаВ условиях плотной городской застройки, диктующей крайне высокие затраты на возведение зданий, допустимая экономия, не сказывающаяся на качестве возведённого объекта, зачастую становится определяющим фактором при принятии решения на строительство или при выборе готового проекта многоэтажного дома.
Многоэтажные дома можно условно разделить на две категории: здания с несущими стенами и каркасные дома. Несущие стены наиболее привычное и распространённое решение для застройки старой застройки, по такой схеме возводятся сооружения из кирпича и мелкоштучных блоков с опиранием панелей или балок перекрытия непосредственно на стены.
Вернуться к оглавлениюКаркасные многоэтажные дома
Сегодня всё большей популярностью пользуются дома, выполненные по каркасной схеме, при которой нагрузки от веса сооружения, внешних факторов, эксплуатационных характеристик принимает на себя жёсткий рамный каркас, передающий их через фундаменты на несущее основание. Важным фактором является и то, что при унифицированных конструктивных узлах, проекты каркасных многоэтажных домов могут значительно отличаться по архитектурной компоновке, позволяя избегать однообразия панельного домостроения и невыразительность зданий с несущими наружными стенами.
Проект каркасного многоэтажного домаЭто достоинство определяется тем фактором, что при каркасной схеме, наружные ограждения не являются несущими, они выполняются либо самонесущими, либо навесными, что позволяет значительно разнообразить облик фасадов и использовать современные отделочные материалы и элементы, например сплошное витринное остекление фасадов. Независимость теплопроводности навесных ограждений от нагрузок позволяет легко варьировать климатический регион применяемой разновидности проекта, несущая часть здания может применяться с минимальными изменениями, тогда как ограждение выбирается по требуемому уровню тепловой защиты.
Каркасы многоэтажных зданий обычно делают из сборного или монолитного железобетона или из стальных конструкций.
1. Стальные каркасы более технологичные на стройплощадке, но более дорогие и могут содержать элементы, сложные для транспортировки.
2. Каркасы из сборного железобетона так же представляют определённую сложность в комплектации, транспортировке и монтаже. Многое зависит от возможностей региональных заводов железобетонных конструкций. Каркасные здания из монолитного железобетона, завоёвывают всё большую популярность, так как не имеют этих недостатков. Их можно возводить практически в любом месте, для чего требуется лишь бетон и арматура.
Железобетонный каркас многоэтажного домаОднако они обладают своими минусами.
Минусы каркасных многоэтажных домов
1. Монолитный бетон требователен к температуре окружающего воздуха и условиям укладки, поэтому для регионов с отрицательной изотермой зимних месяцев он может применяться со значительными оговорками и соблюдением многих условий.
2. Армирование монолитного железобетона на строительной площадке – процесс весьма трудозатратный, требующий привлечения значительного количества квалифицированной рабочей силы и эффективного контроля качества укладки арматуры и заливки бетона.
Вернуться к оглавлениюМногоэтажные монолитные дома с несущими стенами
Помимо каркасного здания, можно использовать проект многоэтажного монолитного дома с несущими стенами. В этом случае вместо конструкций каркаса из железобетона отливаются стены и перекрытия, являющиеся несущими конструкциями здания. Фасадное пространство заполняется более лёгкими материалами с низкой теплопроводностью, опираемые либо непосредственно на перекрытия, либо на собственный фундамент, как самонесущие стены.
Проект многоэтажного дома из сборно-монолитных конструкцийНа этом видео вы можете посмотреть онлайн-проектирование многоэтажного жилого дома в программе Компас 3D.
Некоторые сайты предлагают скачать проект многоэтажного жилого дома, но следует понимать, что столь ответственное здание всё равно необходимо привязывать в соответствии с техническими условиями и особенностями застраиваемой площадки в конкретной местности.
proekt-sam.ru
Рабочий Проект высотного жилого дома 9, 11, 13 этажей Петр1 | Качественный дом
Добавить запись в ЯндексВы можете купить этот Проект или заказать Проекты многоэтажных домов любой сложности — стоимость, цена договорная.
Проекты многоэтажных домов
В рубрике Проекты многоэтажных домов мы публикуем Проект жилого монолитно — кирпичного высотного дома переменной этажности в девять, одиннадцать и тринадцать этажей.
Проект высотного жилого дома прошел экспертизу и по нему ведется строительство в Московской области — ниже смотрите технико — экономические показатели здания, эскизы, фотографии строительства высотки.
Подробнее о Проекте одиннадцати этажного жилого дома
Земельный участок площадью 0,73 га расположен на территории Московской области.
Проектом планировки территории квартала жилых многоэтажных домов предусматривается строительство трехсекционного одиннадцати этажного жилого дома с надстройкой для выхода по эксплуатируемой кровле и подвалом дома одинаковой этажности ( корпус №1,2,3 — 11эт.), с размерами в осях 1-26 х А/1-И 71,25м х 21,250м. За отметку 0.000 принята отметка чистого пола первого этажа.
Высота жилых этажей 2-11 принята 3,0м. Высота подвала : 3,40м. Высота 1-го этажа : 3,9м.
В проектируемом жилом доме в каждой секции предусмотрены 2 лифта:
— пассажирский г/п 400кг.,
— грузопассажирский г/п 630кг.
В подвалах расположены:
— технические помещения,
— склады обслуживающие магазины непродовольственных товаров.
На первых этажах запроектированы:
-входные группы и технические помещения жилой части здания (тамбуры, лифтовые холлы, комнаты консьержей кладовая уборочного инвентаря),
— встроенные помещения общественного назначения (площади непродовольственных торговых помещений).
На типовом этаже расположены однокомнатные, двухкомнатные квартиры.
В уровне 9,11,13 этажей расположены двухуровневые квартиры с антресолью.
Отделка:
— Наружные стены жилой части — облицовочный кирпич желтого и красного цветов.
— Наружные стены нежилой части — керамогранит.
— Облицовка крылец жилой и общественной частей – керамогранит.
— Окна пластиковые с двухкамерным стеклопакетом – цвет белый.
Жилой монолитно-кирпичный дом переменной этажности 9,11,13 этажей
Технико-экономические показатели здания
| № п/п | Наименование | Единицы измерения | Показатели |
| 1 | Общий строительный объем здания | м3 | 49979,85 |
| В том числе: | |||
| — подземный строительный объем | м3 | 4609,41 | |
| — надземный строительный объем | м3 | 45370,44 | |
| 2 | Площадь застройки | м2 | 1765,53 |
| 3 | Общая площадь здания | м2 | 16052,13 |
| В том числе: | |||
| — площадь подземной части здания | м2 | 1265,51 | |
| — площадь надземной части здания | м2 | 14786,62 | |
| 4 | Эксплуатируемая кровля | м2 | 635.17 |
| 5 | Общая площадь квартир, в том числе: | м2 | 9012,66 |
| — общая площадь квартир эконом-класс | м2 | 3779,47 | |
| — общая площадь квартир бизнес-класс | м2 | 5233,19 | |
| 6 | Общая жилая площадь квартир, в т.ч.: | м2 | 4726,11 |
| — жилая площадь квартир эконом-класс | м2 | 1720,00 | |
| — жилая площадь квартир бизнес-класс | м2 | 3006,11 | |
| 7 | Количество квартир в доме | шт | 173 |
| 8 | Площадь нежилых помещений первого этажа и встроенного магазина | м2 | 1262,90 |
| 9 | Максимальная отметка | м | 45,88 |
Всего квартир — 173 из них:
однокомнатные – 114,
двухкомнатные – 53,
двухуровневые- 6.
gutdom.ru
Дома типовых серий | Строительная Экспертиза
Пятиэтажные панельные дома серии 1-464
Жилой дом серии 1-464
Крупнопанельные 4-5-этажные жилые дома серии типовых проектов 1-464 являются наиболее распространенными полносборными зданиями первого поколения. В основу решения домов рассматриваемой серии положена перекрестно-стеновая конструкционная система.
Основным несущим остовом зданий служат поперечные железобетонные стены, расположенные с шагом 3,2 и 2,6м, благодаря чему дому этого типа получили название домов с «узким» шагом поперечных несущих стен. На них опираются железобетонные плиты перекрытий размером «на комнату». Они опираются также на наружную и внутреннюю продольные стены, которые воспринимают часть вертикальной нагрузки, одновременно обеспечивая продольную жесткость здания.
План этажа дома 1-464
Плиты перекрытия, уложенные в шаге 3,2м, рассчитаны и работают как опирающиеся по контуру. Поскольку все разделяющие помещения внутренние стены несут нагрузку от перекрытий и вышележащих этажей, переместить эти стены и тем самым изменить ширину помещений невозможно. По этой же причине исключается удаление наружных стен в шаге 3,2м, без обеспечения опирания плиты перекрытия по короткой наружной стене.Наружные стены выполнены из панелей — трехслойных, состоящих из двух железобетонных скорлуп и слоя утеплителя между ними, или однослойных панелей (из легких бетонов). Внутренние несущие стены толщиной 12см и плиты перекрытий толщиной 10см представляют собой железобетонные настилы сплошного сечения. Крыша — совмещенная с рулонной мягкой кровлей или чердачная стропильная с кровлей из волнистого асбестоцемента.
Возможный демонтаж перегородок в серии 1-464
При перепланировке домов серии 1-464 возникает необходимость в устройстве новых или расширении существующих проемов в поперечных стенах. В ограниченных пределах это возможно, но требует подтверждения расчетами.
При модернизации здания плиты междуэтажных перекрытий невозможно демонтировать. Однако при надстройке здания плиты перекрытий над существующим пятым этажом могут быть демонтированы частично. Устройство в них новых проемов возможно, но при больших размерах таких проемов может потребоваться усиления перекрытия.
Фасад дома серии 1-464
В рассматриваемой серии балконы размещаются в шаге 3,2м. Балконные железобетонные плиты толщиной 10см и шириной 90см смонтированы по двум схемам. В начальный период строительства они опирались на наружную стену и удерживались в проектом положении двумя металлическими тягами, которые, проходя через стык между наружными стенами, крепились к торцу внутренеей стеновой панели. В более поздних проектах от такого решения отказались и, расчитывая балконную плиту как консоль, опертую на наружную стену, соединяли ее с плитой перекрытия с помощью свариваемых закладных элементов.
Пятиэтажные панельные дома серии 1-468
Жилой дом серии 1-468
Типовые проекты жилых домов серии 1-468 первоначально разрабатывались в институте «Гостройпроект», с 1961 года — в ЦНИИЭПжилища.
План типового этажа дома серии 1-468
Несущим остовом домов данной серии являются поперечные несущие стены, расположенные в плане с шагом 3 и 6м, благодаря чему в отличие от домов серии 1-464, дома этой конструктивной системы получили название домов со «смешанным» шагом поперечных несущих стен.Наиболее распространенным представителем домов этой серии является пятиэтажный четырехсекционный жилой дом. В нем наружные стеновые панели выполнены из ячеистых бетонов автоклавного твердения или из легких бетонов, а многопустотные железобетонные перекрытия опираются на поперечные несущие железобетонные стены. Продольные стены здания — самонесущие. Крыши таких домов возводились в двух вариантах: совмещенная с рулонным покрытием и чердачная стропильная с кровлей из волнистых асбестоцементных листов.
План типового этажа дома серии 1-468
Возможный демонтаж перегородок в серии 1-468
Главное преимущество домов рассматриваемой серии состоит в том, что панели перекрытий не опираются на продольные стены здания. Поэтому эти стены, кроме отдельных участков внутренней стены, примыкающих к лестничным клеткам и обеспечивающих продольную устойчивость здания, могут быть в отдельных местах демонтированы. Именно это обстоятельство открывает при модернизации таких зданий широкие возможности для ликвидации недостатков планировки существующих квартир путем пристройки к зданию дополнительных объемов. Устройство новых и расширение существующих проемов в несущих поперечных стенах возможно лишь при подтверждении расчетом и усилении «контуров» проемов.
Пятиэтажные панельные дома серии 1-335
Пятиэтажные жилые дома серии типовых проектов 1-335 являются представителями каркасно-панельной конструктивной системы. Типовые проекты этой серии первоначально разрабатывались авторским коллективом ленинградского конструкторского бюро, а затем были продолжены в институте «ЛенЗНИИЭП».
Фасад и план дома серии 1-335
Конструктивная схема дома представляет собой так называемый «неполный» каркас, который состоит из одного ряда железобетонных колонн, расположенных на средней продольной оси здания с шагом 3,2 и 2,6м и железобетонных ригелей, расположенных поперек здания и опирающихся с одной стороны на железобетонные колонны, а с другой на металлические опорные столики, заделанные в тело несущих наружных стеновых панелей. На ригели уложены железобетонные плиты перекрытия размером «на комнату», рассчитанные на опирание по двум длинным сторонам. Колонны между собой соединяются прогонами, обеспечивающими продольную жесткость здания.
В домах рассматриваемой системы несущие наружные стены применялись в основном слоистые. Они имеют наружный слой в виде железобетонной ребристой «скорлупы» и внутренний (утепляющий) из пенобетона толщиной 26см, поверхность которого со стороны помещений оштукатурена. Внутренних несущих стен в этих домах нет за исключением диафрагм жесткости, которыми служат межсекционные стены лестничных клеток.
План типового этажа дома серии 1-335
При одинаковых размерах и шагах домов разных серий в домах каркасно-панельной системы может быть полностью реализован принцип «свободной планировки». Наличие ригелей под плитами перекрытий можно рассматривать как определенный недостаток, препятствующий традиционному формированию интерьера жилых комнат.
Возможный демонтаж перегородок в серии 1-335
Модификацией этой конструктивной системы стало введение в нее еще двух рядов колонн — у наружных стен здания для опирания на них ригелей. Такие дома получили название «домов с полным каркасом». В них наружные стены являются самонесущими и могут быть демонтированы при реконструкции.
Пятиэтажные кирпичные дома серии 1-447
План этажа и фасад дома серии 1-447
В состав серии 1-447 входят типовые проекты 4-5 этажных кирпичных жилых домов с тремя продольными несущими стенами. Несущим остовом домов рассматриваемой серии являются три продольные несущие стены и поперечные кирпичные стены — наружные торцевые и внутренние, между которыми располагаются лестничные клетки. Поперечные кирпичные стены выполняют роль диафрагм жесткости. Все остальные стены (внутриквартирные и межквартирные) являются ненесущими.
Жилой дом серии 1-447
Перекрытия выполнены в виде железобетонных многопустотных плит, опертых короткими сторонами на продольные кирпичные стены. Наиболее нагруженной является средняя стена, на которую панели перекрытия опираются с двух сторон. В наружных продольных стенах проемы могут быть увеличены только путем ликвидации подоконной части при сохранеии существующих простенков. Перемычки над окнами также должны быть сохранены. В торцевых стенах здания при реконструкции возможно устройство проемов.
Возможный демонтаж перегородок в серии 1-447
Источник: Методические рекомендации по выбору рациональных архитектурно планировочных решений реконструкции жилых зданий различных конструктивных схем. Госстрой России, м.1998г.
см. также:
steip.ru
Основные планировочные схемы жилых зданий
С течением времени окружающий нас мир непрерывно меняется — уровень жизни, культура, мода, стиль, наука, технологии и, конечно же, архитектура.Действительно, объемно-планировочные решения современных жилых зданий существенно отличаются от тех, что были построены, к примеру, лет двадцать тому назад. Дома стали выше, квартиры – просторнее, экстерьер изменился до неузнаваемости. Однако, какие бы изменения не происходили, общие подходы к архитектурному проектированию гражданских зданий остались прежними. Пространственная компоновка жилых домов по-прежнему подчиняется четырем основным планировочным схемам: коридорной, галерейной, секционной и центрической.
Рис.1. Планировочные схемы жилых зданий
Коридорная схемаВ архитектурно-планировочных решениях, выполненных по коридорной схеме, ключевым организующим элементом является коридор, из которого осуществляется доступ ко всем помещениям в пределах одного этажа в т.ч. к лифтовым узлам и лестничным клеткам (которых должно быть не менее двух). Расположение помещений относительно коридора в плане – двухстороннее. Коридорная схема считается одной из самых экономичных, в виду того, что позволяет разместить в пределах заданной площади максимальное количество квартир. Однако, есть и недостатки. Одним из них является нехватка естественного освещения в коридорах, что особенно ощущается при значительной длине здания. Также безусловным минусом является сложность оптимизации рассматриваемой планировочной схемы к действующим сегодня требованиям по пожарной безопасности, которые, кстати, с каждым годом ужесточаются все сильней и сильней. В настоящее время коридорная схема чаще всего реализуется при проектировании многоэтажных зданий гостиниц и общежитий.
Галерейная схемаРазновидность коридорной схемы планировки. В зданиях, выполненных по данной схеме, ключевым организующим элементом по-прежнему является коридор, обеспечивающий доступ ко всем элементам вертикальных коммуникаций (лифтовым узлам, лестничным клеткам, пожарным лестницам). Помещения располагаются с одной стороны от оси коридора. По сравнению с коридорной галерейная схема считается менее экономичной, т.к. позволяет разместить меньшее количество квартир в пределах заданной площади. Однако, с точки зрения обеспечения пожарной безопасности данная планировочная схема является более предпочтительной. Также необходимо отметить, что при галерейной схеме (в отличие от коридорной) не возникает такой проблемы, как недостаток естественного освещения в коммуникационных коридорах. Помимо жилых зданий галерейная схема планировки широко используется при проектировании гостиниц, общежитий, школ и других учебных заведений.
Секционная схемаСамая распространенная планировочная схема в современном гражданском строительстве. Дома, выполненные по секционной схеме, состоят из двух или более изолированных друг от друга блок-секций, объединенных в единый комплекс. Компоновка помещений в пределах каждой секции осуществляется вокруг входных вертикальных коммуникаций: лестничных клеток и лифтовых узлов. Как правило, каждая секция имеет свою индивидуальную повторяющуюся поэтажную планировку и обслуживается одной вертикальной коммуникацией. Схема расположения секций в плане не имеет каких-то определенных ограничений. Главное, чтоб в принятом компоновочном решении обеспечивалась возможность быстрого перехода между секциями на случай, если в одной из них случился пожар. В зданиях высотой менее трех этажей применение секционной схемы планировки – экономически нецелесообразно.
Центрическая схемаВ домах, запроектированных по центрической планировочной схеме основные (жилые) помещения в пределах каждого этажа сосредоточены вокруг одного, явно выделенного центрального просторного помещения, являющегося главным организующим элементом здания и объединяющим в себе все вертикальные коммуникации (лестницы, лифтовые узлы), вспомогательные и подсобные помещения, а также вестибюль при главном входе. Центрическая схема планировки отличается компактностью и оптимальна для точечных высотных домов.
Похожие статьи
probuild-info.ru
Поделиться с друзьями: