Требования к заземлению в частном доме: Модульно штыревое заземление — секреты и ошибки монтажа в частном доме.

Устройство заземления в частном доме, как сделать своими руками

Заземление является защитной мерой, минимизирующей значение напряжения прикосновения.

Многие владельцы частных домов убеждены в необходимости сооружения заземляющего устройства на своём участке. При этом не все осознают, что заземление — это часть схемы электроснабжения и целесообразность его устройства зависит от характеристики системы в целом.

Как сделать заземление в частном доме.

Первое, с чего должен начать каждый хозяин, задумывающийся о сооружении заземления в частном доме — определить, какая система (по этой ссылке можно посмотреть схемы) заземления реализована в питающей электрической сети.

TN – S.

В случае если к дому подходит 3-х фазная 5-ти проводная или однофазная 3-х проводная линия с выделенными N и PE проводниками, в ПУЭ требования обязательного выполнения заземления на стороне потребителя отсутствуют. Пункт 1.7.61. рекомендует повторно заземлять проводники PE и PEN на вводе в здания и в прочих доступных местах.

Из этого пункта следует, что устройство заземлителя в этом случае не является обязательным, а при его выполнении одно или несколько заземляющих устройств могут располагаться в любых доступных местах. Важным является то, что сопротивление заземлителя при этом не нормируется (п. 1.7.61.).

Система TN – S по определению не предполагает заземления на стороне потребителя, хотя явный запрет также не сформулирован. Исходя из этого, повторное заземление на вводе в дом может быть выполнено по желанию хозяина, шина заземления при этом соединяется с шиной PE.

В то же время пункт 1.7.103. нормирует суммарное сопротивление растеканию всех повторных заземлителей на каждой воздушной линии (ВЛ) 380 вольт на уровне 10 Ом, а каждого отдельного заземлителя — 30 Ом.

Поправки в сторону увеличения сопротивления принимаются в случае, если удельное сопротивление грунта превышает значение 100 Ом/м. Данные требования к заземлению ВЛ обязаны соблюдать организации, эксплуатирующие электрические сети.

TN – C.

Эта система пока наиболее распространена. Трёхфазное питание потребителей осуществляется по 4-х проводной линии, однофазное — по 2-х проводной. На объединённый провод PEN распространяется рекомендация пункта 1.7.61., упомянутого выше.

Но кроме этого, пункт 1.7.102. предписывает обязательное выполнение повторного заземления PEN на вводе электроустановок, в которых для защиты от косвенных прикосновений применены автоматические устройства, отключающие питание.

Таким образом, если владелец частного дома для защиты от косвенного прикосновения решил установить УЗО – устройство защитного отключения или дифференциальный автомат, он обязан повторно заземлить PEN провод на вводе в дом.

TN – C – S.

В целях повышения безопасности система TN – C может быть переоборудована в TN – C – S путём разделения объединённого нулевого провода PEN на N и PE. В этом случае также следует выполнить пункт 1.7.102., подключив заземляющую шину к месту разделения PEN или до него, если в доме установлены УЗО.

Разделение нулевых проводов может быть выполнено на большом расстоянии от ввода в дом, к потребителю приходят провода N и PE, а требования к заземлению в этом случае аналогичны системе TN – S.

TT.

Единственная система, применение которой требует постройки полноценного заземляющего устройства на стороне потребителя.

Заземлитель в этой системе подлежит регулярным проверкам, его сопротивление строго регламентируется и для сетей с линейным напряжением 0,4 кВ не должно быть больше 4 Ом.

Переход на систему заземления TT считается вынужденной мерой и применяется в случаях неудовлетворительного технического состояния питающей линии электропередачи. Применение устройств защитного отключения (УЗО) в системе TT является обязательным.

К сказанному следует добавить, что замеры сопротивлений заземлителей должны выполняться специализированными организациями, имеющими соответствующую лицензию. Результаты измерений оформляются протоколом установленной формы.

При оборудовании защитного заземления могут использоваться искусственные и естественные заземлители.

К естественным заземлителям относятся строительные и другие металлические конструкции, находящиеся в земле:

• арматура железобетонных фундаментов;
• металлические свайные конструкции;
• опоры ограждений и других сооружений;
• подземные трубные коммуникации.

Искусственные заземляющие устройства — это конструкции, созданные специально для целей заземления.

Стандартом ГОСТ Р 58882-2020 не рекомендовано использование в качестве заземлителей трубопроводы, транспортирующие горючие жидкости и газы, а также трубы центрального отопления.

В то же время эти сооружения должны соединяться с заземляющим устройством при выполнении системы уравнивания потенциалов.

Отсюда можно сделать вывод, что в случае использования наряду с естественными заземлителями искусственного заземляющего устройства, названные коммуникации должны быть с ним соединены.

Точные размеры и форма заземляющих устройств нормативными документами не определяются. Заземлители представляют собой конструкцию из соединённых между собой вертикальных и горизонтальных заземляющих электродов, находящихся под землёй.

Материалом заземляющих электродов обычно служит сталь, реже — медь, алюминий для этой цели не применяется.

В таблице 1.7.4. ПУЭ приведены минимальные размеры сечений заземляющих электродов, обеспечивающие необходимый уровень механической и коррозионной устойчивости. Наиболее распространённая конструкция заземляющего устройства — три вертикальных стержня (штыря), установленные в вершинах равностороннего треугольника, со стороной 1 – 2 метра.

Штыри погружаются в землю на глубину 2 – 3 метра и соединяются сверху горизонтальными электродами, образующими замкнутый контур. Заземляющее устройство соединяется с естественными заземлителями и шиной заземления, расположенной в доме.

В качестве защиты от косвенного прикосновения эффективно использование системы уравнивания потенциалов. Суть системы заключается в соединении между собой и с заземляющим устройством всех сторонних электропроводящих частей внутри дома (элементов строительных конструкций, трубопроводов и т.п.).

При этом корпуса электроприборов (стиральных машин, электроплит и т.п.) должны быть соединены с заземлённым защитным нулевым проводом через 3-х контактные розетки. При этом исключается попадание человека под напряжение при одновременном касании корпуса электроприбора и крана или трубы отопления даже при отказе или отсутствии УЗО.

  *  *  *

© 2014-2022 г.г. Все права защищены.
Материалы сайта имеют ознакомительный характер, могут выражать мнение автора и не подлежат использованию в качестве руководящих и нормативных документов.

Монтаж заземления в Москве и М/О — ELEKTRIKRU.RU

Услуги по монтажу заземления от компании Elektrikru.ru в Москве и Московской области

Электромонтажники компании Elektrikru.ru оказывают услуги проектирования и монтажа заземления в квартирах и частных домах в Москве и Московской области. Наши плюсы:

• Работаем с 2009 года – у всех сотрудников богатый опыт в проектировании и электромонтаже, у каждого высокая квалификация, допуски для выполнения работ, в том числе, в высоковольтных сетях;
• На все виды работ даем гарантии, и при необходимости в приоритетном порядке устраняем любые возникающие неисправности;
• Работаем по объективным ценам, закупаем все необходимое оборудование, материалы;
• Консультируем каждого заказчика по любым интересующим вопросам бесплатно.

Мы работаем с физическими и юридическими лицами на договорной основе, по четкой, прозрачной смете, с оплатой по перечислению, банковскими картами или наличными. В договоре прописываем сроки реализации проекта. Все оборудование и материалы поставляем по закупочным ценам напрямую от производителей и крупных поставщиков. Выполняем работы любой сложности на объектах административного, коммерческого, промышленного типа, в частных домах и квартирах в новостройках и старом фонде.

Получить дополнительную информацию и согласовать удобное время для выезда на объект нашего специалиста можно по указанным телефонным номерам.

Заземление в частном доме, квартире

Одно из главных требований к подключению бытовых электроприборов и оборудования – наличие заземления. Это дополнительный контур, по которому отводится потенциально опасное напряжение, возникающее на корпусах бытовой техники. Это может быть не только статическое напряжение, но и токи утечки, опасные для человека и дорогой чувствительной электроники. Заземляющий провод в электроприборе крепится на металлическом корпусе. Контур уходит в землю, отводя токи утечек и статическое напряжение, что существенно повышает уровень безопасности.

Заземление есть во всех новых домах, но в старом фонде с ним могут быть серьезные проблемы. Его либо нет вовсе, либо оно устроено неправильно. В большинстве случаев в старом фонде применяется схема заземления TN-C, в которой функции земли выполняет рабочий ноль. Но такая модель не обеспечивает высокого уровня безопасности, часто приводит к выгоранию нулевого проводника, в результате чего опасное для жизни напряжение возникает прямо на корпусах бытовой техники.

Поэтому профессионалы рекомендуют в обязательном порядке пересматривать схемы заземления в многоквартирных домах старого фонда. Не менее важно правильно смонтировать контур в частном доме, в противном случае он окажется малоэффективным. Стальные элементы заземления вкапываются в землю без дополнительной антикоррозионной защиты. Если проводники будут подобраны неправильно, коррозия приведет к утрате контактов.

Чем грозит отсутствие заземления

В первую очередь это опасно для здоровья и жизни пользователей бытовой техники. Возникают высокие риски поражения электрическим током. Но это далеко не все негативные последствия:

• При покупке дорогой электроники (компьютеров, телевизоров, стиральных машин и т.п.) обратите внимание на условия гарантийного обслуживания. Одно из них – строгое соблюдение рекомендаций по подключению к сети. И главное требование – наличие правильно смонтированного заземления. При его отсутствии поломка уже не будет считаться гарантийным случаем, поэтому выполнять ремонт придется за свой счет;
• Невозможность использования качественных аудиосистем, музыкальных инструментов, микрофонов – без заземления в динамиках всегда будет фон, глухое шипение, треск;
• Некорректная работа защитной автоматики, УЗО – принцип работы устройства защитного отключения построен на сравнении параметров поступающего и исходящего тока. При наличии заземления в случае утечки на корпус УЗО эту разницу видит, поэтому срабатывает еще до того, как может возникнуть потенциально опасная ситуация для человека. Если заземления нет, УЗО тоже сработает, но с задержкой, так как утечка тока возникнет только в тот момент, когда он пройдет через человека, как через проводник, в землю.

Очевидно, что негативных последствий более чем достаточно, поэтому пренебрегать монтажом защитного контура заземления не следует.

Как проверить наличие и качество заземления

Проверка наличия и качества (сопротивления) заземления должна выполняться квалифицированным специалистом с соответствующими допусками. Для этого применяется специальный мультиметр в режиме измерения переменного напряжения. Показатели сравниваются на петле фаза+ноль и фаза+земля. Показатели должны быть приблизительно одинаковыми. Если в петле фазы с землей показатели отличаются, это говорит о неисправности контура.

В многоквартирных и частных домах проверки необходимо выполнять не реже, чем раз в три года. Не стоит забывать, что наряду с основным контуром заземления необходимо проверять качество контакта в каждой розетке.

Самостоятельно проверять заземление в квартире или доме не рекомендуется по двум причинам. Во-первых, использование подручных средств не обеспечивает должного уровня безопасности. Во-вторых, они не дают объективного представления о параметрах, эффективности заземления.

Один из примитивных способов проверки – применение лампочки с оголенными на конце проводами. Один из них замыкается на массе, а второй подсоединяется к заземлению. Если лампочка светится, значит, контур работает. Но определить сопротивление таким способом не получится, как и проверить все точки подключения, бытовую технику и оборудование. Поэтому использовать такую методику категорически не рекомендуется.

Виды заземления

В большинстве случаев в многоквартирных и частных домах применяются системы с глухо заземленной нейтралью. Это значит, что в месте установки трансформатора используется общий контур для нуля и заземления. Но при этом существуют разные схемы подключения:

• TN-C – наименее безопасная и эффективная, в которой функциональные и защитные проводники объединены. Именно такая схема применяется в домах старого фонда. Фактически все заземление «висит» на рабочем нуле, поэтому при его выгорании или обрыве весь опасный потенциал переходит прямиком на корпуса бытовой техники и оборудования. Плюс технологии – экономичность. Не нужно тратиться на дополнительные проводники;
• TN-S – в этом случае нулевой и заземляющий проводники разделены прямо на трансформаторной подстанции. Такая система стоит дороже, но обеспечивает высокий уровень защиты и безопасности. Ноль и земля подводятся к объекту по отдельным проводникам. В соответствии с ПУЭ такой метод предписано использовать на любых ответственных объектах и при капитальном ремонте, реконструкции домов старого фонда;
• TN-C-S – такой метод удешевляет систему, так как разделение проводника происходит не на подстанции, а непосредственно у ввода в объект. Единственный минус – опять же, возможность возникновения потенциально опасного напряжения на корпусах бытовой техники при повреждении проводника на участке между подстанцией и домом;
• TT – система с отдельным заземлением на стороне потребителя. То есть, с подстанции поступает ноль и фаза, а для заземления используется отдельный контур, смонтированный непосредственно на объекте (приусадебном участке). Технология подходит для частных домов.

Также существуют изолированные нейтрали, но они не применяются на частных объектах, а больше подходят для серверных узлов, реанимационных отделений больниц, где важно добиться максимально высокого уровня защиты.

В новостройках чаще всего применяется схема TN-C-S с дополнительной защитой нулевого проводника между подстанцией и домом. Это экономически целесообразный и достаточно эффективный метод. В домах старого фонда используется система TN-C, которую можно модернизировать посредством повторного заземления. А для частных домов оптимальной схемой является TT с отдельным заземлением на прилегающем участке.

Как сделать заземление в квартире старого фонда

В домах старого фонда подача электроэнергии от подстанции осуществляется по одному-трем фазным проводникам и одному совмещенному PEN проводнику. Если изначально заземления в квартире не было, то сделать его можно следующими способами:

• Посредством расщепления PEN проводника на PE и N – ноль и землю. Это допустимый способ, но о его минусах уже сказано выше. Есть риски возникновения опасного потенциала на электроприборах при выгорании нуля;
• Посредством обустройства отдельного контура заземления с заведением в дом, квартиру. Согласовать выполнение работ можно с управляющей компанией или в подразделении ЖКХ. Правильнее всего монтировать повторное заземление на вводе в здание.

Дальше выполняется монтаж новой электропроводки и стандартное подключение электротехнического оборудования.

Монтаж заземление в частных домах

В загородных частных домах заземление обустраивают по схеме TT. Для этого выкапывают треугольный руст с длиной стороны около 1.5 метров. В вершинах треугольника в землю на глубину не менее трех метров вгоняются стальные стержни, можно использовать уголки. Из коррозионной защиты допускается только токопроводящее цинковое покрытие. Между собой они соединяются перемычками из стальной полосы 4×40 мм. К полосе от дома подводится проводник – до ввода в щиток используется изолированный медный кабель или полоса.

В электрическом щите монтируется шина заземления, в которую заводится основной кабель от контура, и к нему же подсоединяются заземляющие провода от каждой ветви питания. Руст и подводящие траншеи засыпают землей. Сам контур может быть построен не только в форме треугольника, а количество штырей может варьироваться от трех до шести-восьми и более, в зависимости от масштабов объекта и применяемой схемы.

В частном доме наряду с обычными бытовыми приборами применяется насосное оборудование, септики, котельные и водогрейные установки, системы канализации, приводы ворот и другие электроустановки. Поэтому контур заземления – это обязательное условие при выполнении электромонтажа и подключении коттеджа к системе электроснабжения.

Нормативные требования к монтажу заземления

Все нормативы и требования к обустройству заземления прописаны в ПУЭ глава 1.7 (правила устройства электроустановок, установки и эксплуатации электрооборудования).

• Каждый ввод в здание должен быть обустроен своим отдельным повторным контуром заземления;
• Длина штырей заземления должна быть не менее 1.5 метров, а расстояние между ними – 1 метр. Увеличение расстояния допускается, и повышает эффективность заземляющего контура;
• Все заглубленные элементы должны быть оголены, не допускается применение изолирующих антикоррозионных материалов;
• Контур вкапывается на расстоянии не менее 1-1. 5 метров от стены дома в месте, где грунт будет защищен от пересыхания, предпочтительно на тенистой, северной стороне;
• В качестве штырей можно использовать штыри с диаметром 16 мм, трубу на 32 мм из черного металла, прутки на 12 мм из меди или стальной уголок 40x40x4 мм;
• Показатель сопротивления контура не должен превышать 30 Ом.

Профессиональный электромонтажник всегда выполняет монтаж заземления с учетом действующих нормативов.

Почему не стоит выполнять монтаж заземления самостоятельно

Правильно рассчитать, спроектировать и смонтировать заземление может только квалифицированный электромонтажник с большим опытом. Проблема в том, что после монтажа контур оказывается скрытым под землей, и утрата его эффективности будет неочевидной до тех пор, пока не случится внештатная ситуация. Даже незначительные ошибки могут привести к повышению рисков поражений электрическим током. Также есть вероятность выхода из строя дорогой электроники, бытовой техники.

Заземление в загородном доме

Контур заземления в загородном доме – необходим, так как он выполняет очень важную функцию в обеспечении безопасной эксплуатации электросети, оборудования и бытовых приборов. В процессе использования любого бытового электрического агрегата, на его корпусе может возникать статическое электричество, которое накапливается и повышает риск поражения электрическим током. Также есть вероятность пробивания фазы на корпус. Контур заземления необходим для того, чтобы отвести этот заряд в землю. Отсюда и повышение не только уровня безопасности, но и продление эксплуатационного срока оборудования.

Правильное обустройство заземления в загородном доме

Рассмотрим традиционную схему монтажа заземления в загородных домах. Контур состоит из следующих элементов:

• три и более стальных заземлителя (уголка, трубы) длиной по 1,5-2,5 метра, переваренные между собой металлической лентой толщиной 3-4 мм;
• заземляющий проводник – одножильный медный кабель в изолирующей оплетке;
• соединительные элементы;
• шина заземления, которая устанавливается в щитке

Для выведения контура необходимо подготовить небольшой приямок, глубиной около 30-40 см. В него загоняются колы заземления, соединенные между собой перемычками, как это показано на фото ниже.

Схема треугольного заземления

В данном случае в качестве проводника используется металлическая полоса, которая впоследствии заводится в дом.

К этой полосе при помощи болтового зажимного крепления подсоединяется медный проводник, и уже его необходимо заводить в щиток.

Внутри щитка этот провод накидывается на шину заземления, от которой контур разводится по всему дому.

Для контура заземления всегда используется желто-зеленый провод.

Особенности подключения электроприборов с заземлением

Розетки и выключатели с заземлением подключаются очень просто. Для этого используется трехжильный провод, где красная (белая или коричневая) жила – это фаза или плюс, синяя – ноль или минус, а желто-зеленая – это заземление. В розетке остается зафиксировать оголенные концы проводов в соответствующих гнездах.

В результате весь статический заряд или возможные утечки тока будут перенаправляться и отводиться в землю, что делает эксплуатацию электросети более безопасной.

Альтернативный способ монтажа контура заземления

Существует и еще один способ монтажа контура заземления. Обычно он используется на промышленных объектах или на участках, где его нужно распределить между несколькими строениями – домом, гаражом, мастерской, беседкой.

В этом случае металлическая лента закапывается в траншее вокруг строений. Дополнительно можно сделать отдельные выпуски для подключения силового оборудования – глубинного насоса, бетономешалки, сварочного аппарата, циркулярного станка и т.п. Подобным образом устраивают и контур молниезащиты. В конечном счете, правильно смонтированный контур заземления сделает работу электрооборудования более стабильной, а ее эксплуатацию – безопасной.

Чтобы быть уверенными в качестве результата наверняка, вы можете обратиться в компанию настоящих профессионалов «elektrikru.ru». Специалисты оказывают полный комплекс электромонтажных услуг по приемлемым ценам и дают гарантии высокого качества результата. Все необходимые материалы и оборудование поставляются по ценам ниже рыночных. Монтаж контура заземления осуществляется на любой стадии застройки участка и занимает минимум времени. Для связи с нами используйте указанные на сайте контактные данные.

Знайте свои требования к заземлению подпанели!

Вы не уверены в том, что вам нужно для заземления подпанелей? Ну, это может быть немного запутанным. Но при наличии надлежащих инструкций вы сможете избежать несчастных случаев в будущем или воздержаться от совершения очевидных ошибок.

Каковы требования к заземлению подпанели?

Чтобы определить требования к заземлению субпанели, проверьте размер и типы проводов, используемых в субпанели. Существуют отдельные правила подпанельного заземления для отдельно стоящих конструкций. Заземление подпанели в той же сборке не так сложно. Нейтральные и заземляющие шины должны быть разделены.

Вы все еще немного запутались? Расслабляться! Все ваши жалобы будут рассмотрены мной. И постарайтесь внести ясность в этот важный аспект электробезопасности.

Основные принципы заземления подпанели

Возможно, вы уже знаете, как заземлить главную панель. Заземление подпанели ничем не отличается. Чтобы все получилось идеально, вам нужно следовать нескольким рекомендациям. Нейтральная шина не заземлена в подпанели. Вместо этого он соединяется с корпусом вспомогательной панели с помощью прокладок, чтобы избежать заземления.

Во-первых, вы должны проверить, сколько проводов имеет фидер. Если у вас уже установлена ​​субпанель, нужно проверить, четырехпроводная она или нет. В некоторых старых зданиях есть три механизма подачи проволоки. Но этот вид проводки сейчас запрещен.

Перед началом работы вы можете ознакомиться с Национальным электротехническим кодексом или региональным кодом. Некоторые правила и типы проводки различаются в разных штатах.

Существуют отдельные правила и требования для заземления субпанели в отдельно стоящем здании. Давайте сначала проверим их.

Требования к заземлению подпанелей для отдельно стоящих зданий

При использовании этого типа заземления подпанелей лучше сначала проконсультироваться с электриком. Этот тип обширного проекта требует лицензии. Так что, если у вас его нет, вы обязательно должны оставить его профессионалам.

Но не волнуйтесь! Мы составили список требований, которые вы можете проверить, прежде чем обращаться к электрику. Итак, начнем. А не ___ ли нам?

Требование 1

Проверить, есть ли в здании или сооружении заземляющий стержень. Если на объекте уже есть заземляющий стержень, эти стержни должны быть соединены вместе для создания системы заземляющих электродов.

Заземляющий и нулевой провода должны быть соединены вместе на субпанели. Если нет, то вам придется установить его.

Требование 2

Перед добавлением проводов к вспомогательной панели следует проверить, является ли заземляющий провод оборудования проводным или нет. В этом случае размеры проводов должны соответствовать Национальным электротехническим нормам и правилам. Мы уже знаем, что заземляющий провод и калибр могут быть одного размера.

Вы можете ознакомиться со статьей 250 NEC, чтобы получить представление о типах и размерах кабелей, которые вы можете использовать.

Требование 3

Осмотрите обслуживаемое здание или сооружение, чтобы проверить наличие непрерывных металлических трасс между источником питания и пунктом назначения. В противном случае вам не придется устанавливать заземляющий стержень.

Требование 4

Заранее решите, сколько автоматических выключателей вам потребуется на дополнительной панели. Если вам нужно больше шести, необходимо установить главный автоматический выключатель.

Требования к заземлению субпанели в том же здании

Заземление субпанели в том же здании несложно. Вы должны перепроверить несколько вещей в первую очередь. Мы перечислили несколько требований, которые вам необходимо соблюдать.

Давайте проверим их!

Требование 1

Если вы собираетесь использовать вторую панель, вам необходимо разделить нейтральные и заземляющие клеммы или шины. Вот почему питание главной цепи на подпанель должно иметь четыре провода, каждый из которых имеет свой собственный изолированный кабель.

Требование 2

Помните, что клеммный паз в шине заземления предназначен для одного проводника, если не указано иное. Неважно, насколько большой терминал; может поместиться только один проводник. Есть определенные исключения из этого правила. Сначала вам необходимо ознакомиться с инструкциями производителя.

Вы должны получить отличный комплект клеммной колодки для вашей субпанели. Мы перечислили лучшие наборы на рынке для вас:

Требование 3

Никогда прикрепите подполосные пластики на терминах или заземление к заземлению на терминале или на заземление. . Это может привести к поражению электрическим током. Кроме того, ни к какой части субпанели нельзя приклеивать металлический заземляющий стержень.

Требование 4

Все провода заземления и нейтрали можно соединить вместе на главной панели. Там же можно выполнить привязку к первичным заземляющим источникам. Источники заземления, такие как заземляющие стержни, также связаны там.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: Нужно ли мне иметь много заземляющих стержней для изготовления подпанели?

Ответ: Нет. Вам понадобится как минимум один заземляющий электрод или заземляющий стержень для каждой дополнительной панели в отдельно стоящем здании. Нужны ли вам две или нет, определяется почвой и местными правилами. Итак, проверьте требования вашего местного кода.

Вопрос: Нужно ли разрешение на установку новой подпанели?

Ответ: В большинстве мест вам не нужно разрешение на небольшие изменения в электросети. Но каждый город имеет разные коды. Итак, прежде чем приступить к работе, проконсультируйтесь с отделом строительства и правил вашего города. И узнайте, нужно ли вам получать разрешение или нет.

EndNote

Теперь у вас есть хорошее представление о требованиях к заземлению подпанелей . Перед установкой субпанели вы можете перепроверить, все ли в рабочем состоянии.

Желательно, если вы знакомы с электрическими схемами. Однако, если вы считаете, что это слишком много для вас, просто обратитесь к профессионалу. Не нужно рисковать.

Удачи в работе!

Розетки с заземлением не требуются по закону

На продажуОткрытые домаНовостройкиАренда

Ответы предоставлены юристами Стивеном Р. Келлманом, директором Юридического центра арендаторов, и Тедом Смитом, руководителем фирмы, представляющей арендодателей.

В: Я живу в этой квартире с января 1981 года. За это время у дома было четыре владельца. Я думаю, что здание, четырехэтажное, было построено в 1930-х или 40-х годах.

У меня серьезные проблемы с храпом, и мне необходимо приобрести аппарат CPAP для лечения апноэ во сне, как это прописал мой врач. Для этой машины требуется заземленная электрическая розетка, которой в этой квартире нет.

На самом деле, моя микроволновая печь и мой компьютер также нуждались в розетках с заземлением, но я использовал для них адаптеры. Холодильник был заменен несколько лет назад, и тогдашний владелец/ремонтник просто отрезал заземляющую часть его вилки и воткнул ее в незаземленную розетку.

Существуют ли какие-либо строительные нормы и правила, требующие от владельца замены заземления всех или некоторых розеток? Имеют ли мои медицинские нужды какой-либо вес, чтобы попросить заземленную розетку, по крайней мере, в моей спальне? Спасибо.

Адвокат жильцов Келлман отвечает: Жилище должно содержаться в безопасном и пригодном для проживания состоянии.

Кодекс специально предусматривает, что электрическая система должна соответствовать «действующему законодательству на момент установки и поддерживаться в хорошем рабочем состоянии».

В вашем случае это старый дом, и, вероятно, он был построен задолго до того, как потребовались заземленные цепи. Таким образом, при отсутствии существенной модернизации дома или при отсутствии опасных условий, созданных использованием электрической системы, домовладелец не может быть обязан модифицировать какую-либо проводку или добавлять заземляющие вилки по всему дому.

Что касается использования медицинского устройства, то правила немного меняются. В соответствии с законами о справедливом жилищном обеспечении и дискриминации домовладелец должен сделать разумные приспособления для человека на основании инвалидности.

Это означает только то, что от арендодателя может потребоваться разрешение на определенные изменения или модификации с учетом инвалидности. К сожалению, закон требует, чтобы арендатор оплачивал расходы на эти изменения в доме. В некоторых ситуациях арендатор должен даже восстановить квартиру в том виде, в котором она была (до модификации), когда они выезжают.

В вашем случае арендодатель, вероятно, должен разрешить изменить хотя бы одну цепь, чтобы добавить заземляющий провод для медицинского устройства. Конечно, когда переделка или модификация являются улучшением (как в вашем случае), арендодатель должен возместить арендатору эти расходы, если они останутся после того, как арендатор уедет.

1. Стеф Карри тихо продает особняк Атертон с рынка

2. Кафе Zuni в Сан-Франциско объявляет о кратковременном закрытии из-за случаев заболевания COVID среди сотрудников

3. «Идеальное начало» сезона: на Тахо идет снег, а впереди еще больше

4. «Самая холодная ночь в сезоне»: температура в районе залива может упасть до 20 в некоторых местах

5. Сенсация в Стэнфордской газете привела к расследованию в отношении президента школы

Адвокат арендодателя Смит отвечает: С точки зрения арендодателя, нет необходимости в дополнительном заземлении розеток, если розетки установлены в соответствии с кодом и функционируют должным образом.

Выполнение этих двух требований означает, что арендодатель соблюдает законы штата Калифорния об аренде жилья.

Я считаю, что арендодатель не должен уступать вашим особым требованиям, если только ваше расстройство сна не квалифицируется как инвалидность, определяемая Законом об американцах-инвалидах. Не исключено, что это могло быть так.

В: Как арендодатель я понимаю, что договоры аренды, предусматривающие трехдневный льготный период, интерпретируются как три календарных дня. Однако, если последний день для оплаты обязательства по аренде приходится на выходные или праздничные дни, закон Калифорнии продлевает этот последний день для оплаты до следующего рабочего дня. Однако не могли бы вы уточнить, означает ли выходной день и субботу, и воскресенье, или только воскресенье?

Адвокат арендаторов Келлман отвечает: Как правило, некоторые обязательства (включая оплату арендной платы) подлежат оплате на следующий рабочий день, если срок оплаты приходится на субботу, воскресенье или определенный государственный праздник.