С чего начать ремонт в новостройке без отделки поэтапно: С чего начать ремонт в новостройке с черновой, предчистовой и чистовой отделкой

Содержание

С чего начать ремонт в новостройке с черновой, предчистовой и чистовой отделкой

С чего начать ремонт в новостройке: план работ

С чего начать ремонт квартиры в новостройке? Подобный вопрос волнует каждого владельца жилья в новом доме. Наши советы и рекомендации специалистов помогут справиться с этой задачей и подготовить помещение к заселению.

Этапы ремонта в новостройке зависят от исходного состояния объекта. Новое жилье сдается с тремя типами отделки:

черновая;
предчистовая;
чистовая.

Если вы приобрели жилье с уже выполненными черновыми работами, количество этапов ремонта квартиры в новостройке значительно уменьшается. Как правило, в помещении уже сделана стяжка пола и выровнены стены, установлены батареи, сделана проводка под розетки, выполнено разведение сантехники.

До начала ремонта в новостройке своими руками внимательно осмотрите помещение. Это важно сделать еще до подписания акта его передачи новому владельцу. Только так вы сможете исключить этапы чернового ремонта в новостройке с отделкой! Если строители выполнили свою работу некачественно, вы имеете право потребовать от застройщика бесплатно устранить выявленные недостатки.

Квартира новостройка до начала ремонта должна соответствовать указанным в технической документации требованиям. Например, если строители криво установили окна или не загерметизировали швы, то это вина застройщика, а не ваша собственная. Укажите обнаруженные недочеты в смотровом листе. До начала ремонта в новостройке строительная организация обязана своими силами убрать «косяки» или компенсировать вам расходы на дополнительные работы и материалы. Основанием для этого является договор, в котором прописаны гарантийные сроки на объект долевого строительства.

С чего начать ремонт в новостройке: грамотная последовательность

На начальных этапах ремонта в новостройке с нуля необходимо выполнить следующие работы:

установить в квартире унитаз, мойку и смеситель, если они отсутствуют в помещении. Они необходимы для нужд мастеров. Можно использовать самую дешевую или бывшую в употреблении сантехнику, в которую не жалко сливать остатки раствора и грязь. В дальнейшем, на этапе ремонта ванной в новостройке, вы замените эти конструкции на более качественные;
заменить входную дверь на более надежную. Если вы планируете каждый этап ремонта квартиры в новостройке подробно, то сами убеждаетесь, что это довольно продолжительное мероприятие. Пока идет строительство, в помещении будет храниться дорогостоящий инструмент, материалы. Панельные новостройки сдают с дешевыми дверьми: с чего начать ремонт, не оставляет сомнений. Вам необходима качественная металлическая дверь с надежным замком.

После завершения подготовительных мероприятий можно планировать этапы ремонта квартиры с нуля в новостройке. Определитесь, кто будет выполнять работы, какие материалы будут использоваться, какой стиль интерьера вам близок.

Кому доверить проведение работ?

С чего надо начинать ремонт в новостройке? Сначала вы должны определиться, на кого возложить ответственность за это мероприятие: на себя самого или стороннюю компанию. В данной статье мы расскажем, с чего начать

ремонт новостройки своими руками и в каких случаях стоит самостоятельно заниматься строительством.

Навыками ремонтных работ владеют многие люди, однако не у всех есть возможность ремонтировать жилье своими руками. Как правило, это связано с отсутствием времени и инструментов. Для достижения положительных результатов вам придется самостоятельно определить последовательность этапов ремонта в новостройке, рассчитать расход материалов на каждый вид работ, закупить все необходимое, взять в аренду недостающие инструменты и оборудование.

Если приходится совмещать строительство с основной работой, сроки ремонта могут затянуться на несколько месяцев или даже лет! Именно поэтому владельцы нового жилья предпочитают пользоваться услугами профессионалов:

у специализированных компаний есть все, что нужно для начала ремонта в новостройке. Как правило, такие фирмы располагают штатом квалифицированных дизайнеров и отделочников, а мастера используют профессиональный инструмент;
у организаций налажены связи с поставщиками стройматериалов. Специалистам известно, с чего начать ремонт квартиры в новостройке и где можно по самым выгодным ценам закупить оборудование и материалы;
надежные компании работают только по договору. Они обязательно составляют смету и дизайн-проект, предоставляют гарантию на все услуги. В документах четко определены этапы ремонта новостройки, заранее известно, с чего начать строительство и когда его завершить. При нарушении технологии работ или несоблюдении сроков финансовую ответственность несет подрядчик. Он обязан бесплатно устранить недостатки и возместить убытки за испорченный материал.

При самостоятельном проведении работ либо обращении к мастерам, которые работают нелегально, ошибки могут стоить очень дорого. Взыскать с нелегала компенсацию за материальный ущерб в судебном порядке невозможно, ведь условия сделки документально не зафиксированы.

С чего начать черновой ремонт в новостройке без отделки?

Если вам досталась новостройка без отделки, с чего начать ремонт, известно наверняка. С отделочными работами придется повременить, так как новые кирпичные дома дают усадку и может возникнуть деформация.

Для начала необходимо определиться с планировкой помещения и получить разрешение на ее выполнение. Это обязательно, если будут проводиться какие-либо манипуляции в отношении несущих стен. Письменного заявления в органы техучета достаточно, если для изменения планировки требуется установить новую перегородку или снести существующую, которая не является несущей. Замену радиаторов и сантехники выполняют без согласования. На время работ потребуется отключать стояки, поэтому нужно заранее поставить в известность управляющую компанию.

Началом ремонта в новостройке независимо от вида отделки является снятие замеров, которое выполняют лазерной рулеткой. Полученные данные нужны для максимально точного определения расхода материалов. Далее составляется план, в котором этапы ремонта в новостройке подробно расписаны, указана последовательность работ. Путем составления сметы определяется общая стоимость строительства. В нее входит цена материалов, оплата услуг мастеров, издержки на доставку и др.

С чего начать делать ремонт в новостройке: описание каждого этапа

Прежде чем приступить к работе, оценивают текущее состояние объекта и соотносят его с тем результатом, который хочет получить заказчик. Если сравнивать основные этапы ремонта в новостройке с предчистовой отделкой и помещении без отделки, то объемы строительства будут разными.

Ремонтные работы в помещении со свободной планировкой проводятся в следующей последовательности:

установка перегородок согласно плану перепланировки;
обустройство коммуникаций;
выравнивание поверхности стен и пола;
подготовка поверхностей к монтажу финишных покрытий;
монтаж облицовки;
установка межкомнатных дверей и сантехники.

Каждый пункт по-своему важен. Подготовительные работы — это то, с чего надо начать чистовой ремонт в новостройке. Если грамотно подойти к каждой задаче, можно сэкономить время и бюджет.

Например, для создания перегородок можно использовать разные материалы:

гипсокартон;
гипсоволокнистые листы;
пазогребневые плиты;
кирпич;
натуральный или искусственный камень.

Установка перегородок из листовых материалов не требует согласования, поскольку изделия не создают большой нагрузки на плиты перекрытия. Если вы хотите видеть у себя дома каменную или кирпичную перегородку, ее монтаж потребуется согласовать и получить разрешение на строительство.

Планируя, с чего начать ремонт в новостройке поэтапно, необходимо заранее составить чертежи по разведению водопроводных труб и проводки. Определитесь, какие сантехнические и бытовые приборы вам требуются, изучите особенности их подключения, выберите места для установки. Проследите, чтобы в квартире было достаточное количество розеток и выключателей.

Для подготовки стен к монтажу покрытий поверхность выравнивают и грунтуют. Некоторые материалы крайне требовательны к качеству черновой отделки, а другие, наоборот, позволяют обойтись минимальной подготовкой. Например, на окрашенной стене видны все шероховатости, поэтому следует выравнивать стены по маякам. Если вы планируете использовать для облицовки декоративные панели, они скроют мелкие недочеты. Стяжка пола выполняется под выбранный тип покрытия. После заливки пола необходимо установить дверную коробку. Это позволит правильно рассчитать ширину полос вокруг дверного проема и создать технологические зазоры при укладке напольного покрытия.

После высыхания поверхностей приступают к чистовой отделке. Облицовка подбирается исходя из бюджета и предпочтений владельца помещения. По классической схеме отделку выполняют сверху вниз, то есть начинают с потолка и переходят к полу. Если вам досталась новостройка с готовой черновой отделкой, с чего начать ремонт, решайте сами. Например, если для оформления потолка вы хотите использовать натяжные полотна, будет оптимальной следующая схема:

обустройство каркаса для монтажа полотна;
оклейка стен обоями;
монтаж потолочной пленки;
установка багета.

В квартирах с окрашенными потолками или декорированными мягкой плиткой ремонт начинают сверху. В процессе работы на стены может попасть краска или клей. До облицовки стен необходимо завершить потолочную отделку. Укладка напольного покрытия, монтаж плинтусов выполняются в последнюю очередь.

без отделки, с предчистовой отделкой, с чистовой отделкой

Квартира в новом доме сдана, акт передачи подписан. После первых бурных эмоций, радости обретения собственного жилья перед владельцами встает вопрос: с чего начать ремонт в новостройке?

Дом в «черновой» отделке существенно облегчит задачу, особенно на «нулевом» этапе подготовки ремонта. В нее должны входить: стяжка (выравнивание) пола и стен, подключенные батареи, выведенная проводка под розетки, разводка под краны с водой в ванной и на кухне. Иногда строители ставят простенькую сантехнику.

Как правило, владелец квартиры в новостройке видит голые неоштукатуренные стены и трубы, больше ничего. В лифте и в самой квартире расклеены объявления с предложением ремонта «под ключ».

Прежде чем задуматься, кто будет заниматься ремонтом, какой подобрать дизайн помещений, где брать материалы, нужно решить две базовые задачи:

Установить унитаз, раковину и смеситель в ванной. На время обустройства квартиры подойдет элементарная сантехника, можно б/у.

Заменить входную дверь на металлическую с правильными замками, теперь это действительно ваша квартира (как выбрать входную дверь можно почитать здесь).

По закону гарантийный срок для объекта долевого строительства, прописанный в договоре, не может составлять менее 5 лет. Все «косяки» строителей (коряво выведенные стены и перегородки, некачественные оконные блоки, плохо герметизированные швы), застройщик обязан устранить бесплатно или возместить деньги на исправление недостатков. Для этого обязательно на руках должен быть смотровой лист, как приложение к акту приемки.

Кому доверить ремонт квартиры?

Следующий вопрос: кто будет делать ремонт в новой квартире? Варианта два: своими руками и с помощью профессионалов. Арифметика в данном случае проста. Подсчитайте примерно стоимость вашего свободного времени, прибавьте к этому цену инструмента, которого нет в наличии. Сравните полученный результат с предложениями бригад отделочников. Вы можете переоценить свои силы, тогда ремонт в новостройке затянется надолго, это тоже часть операционных издержек.

Предложений по ремонту и отделке на рынке масса. Есть ремонтно-строительные компании со штатом сотрудников и всем необходимым оборудованием. Есть небольшие фирмы (бригады) по отделке. Есть частники со своим инструментом. Отличаются эти варианты по цене и рискам.

Хотите полностью снять с себя груз проблем с ремонтом – выбирайте компанию, работающую на рынке не менее 5 лет. Здесь вам предоставят примеры работ, помогут определиться с дизайном, составят план, дадут профессиональные советы по выбору материалов, будут нести ответственность за все этапы. Желаете сэкономить – ищите частников и надейтесь, что сможете с ними поладить.

В случае с бригадами отделочников и частниками вы берете риски за качество ремонта на себя. Судиться с ними будет дороже, чем переделывать. Обычно в таких случаях критерий выбора – рекомендации людей, которым вы доверяете. В любом случае, вам должны предоставить четкую смету на все виды работ. Обещание уложиться в некую общую сумму должно настораживать.

Для квартир в новостройке со свободной планировкой или большой площади может понадобиться дизайн-проект. Это позволит провести точные замеры, учесть разводку труб и электрики. Почему это важно? Допустим, вы самостоятельно решили перенести мойку в кухне в удобное вам место. Не исключено, что придется заказывать под нее нестандартную столешницу, что удорожает стоимость всего гарнитура.

Чем больше требований к комфорту в квартире, чем больше нюансов, тем сложнее все это сочетать в едином стиле. Хороший дизайнер поможет привести все ваши пожелания в порядок.

Подготовка к ремонту в новостройке без отделки

Не стоит сразу планировать идеальный ремонт и дизайн вашей мечты. Новый дом может усесть (для панельного дома это не критично, другое дело – кирпич). Отдельные элементы дизайна может испортить ремонт беспокойных соседей. Если есть возможность, лучше немного обождать с финальным ремонтом.

Заранее познакомьтесь с управляющей организацией, которая обслуживает дом. При замене батарей, врезке в трубы, чтобы поставить сантехнику в ванной и на кухне в удобном месте, придется отключать стояки. Здесь же вам подскажут, какие этапы перепланировки и с кем нужно согласовывать.

Перед перепланировкой квартиры в новостройке убедитесь, что у вас на руках есть все документы на право собственности. Согласование не требуется, если вы меняете радиаторы, газовые приборы, сантехнику. Письменного заявления в органы техучета достаточно, если вы сносите не несущие перегородки в панельном доме, ставите новую перегородку, не увеличивающую нагрузку на перекрытие, меняете месторасположение ванны и унитаза. Любые манипуляции с несущими стенами, с перегородкой и проемом в кухню, где есть газовая плита, вентиляцией потребуют специального разрешения.

Начинать любые работы по ремонту и отделке квартиры следует с обмеров. Желательно лазерной рулеткой для максимальной точности. Это позволит надежно рассчитать количество материалов, не бегать их докупать, не переплачивать. Дальше идет составление плана и сметы.

Если требования к дизайну квартиры стандартные, вы можете попытаться визуализировать план ремонта самостоятельно. Сейчас доступны разные приложения, которые помогут сделать 3-D макет, посмотреть расстановку мебели и оборудования.

Последовательность ремонтных работ в квартире

Сегодня спросом пользуется услуга экспресс-ремонта квартир. Это удобно, если нужно оперативно закрыть вопрос с отделкой (допустим, вы собираетесь сдавать квартиру). Экономия времени идет за счет применения простых, быстросохнущих материалов.

Вы можете реализовать такой вариант самостоятельно. По сути, речь идет о временной отделке в новостройке. Стены красятся или оклеиваются стандартными обоями. На пол кладется линолеум, чтобы обезопасить себя от возможной порчи дорогостоящего паркета или ламината из-за деформации перегородки (она, к примеру, может отдавать влагу). Для потолка вариантов больше: можно красить водоэмульсионкой, клеить пенопластовые панели или делать натяжной потолок.

Ремонт в новостройке поэтапно

Ставим или убираем перегородки, если необходимо. Установка декоративных и межкомнатных перегородок из ГКЛ (гипсокартона), ГВЛ (гипсоволокнистых листов) или пазогребневых плит по СНиП не требует согласований. Кирпич, камень – уже другая история. Они дают нагрузку на перекрытие.

Прокладываем коммуникации. Делаем электроразводку под все розетки, выключатели, осветительные приборы (монтировать их желательно после чистовой отделки стен), где это необходимо и на удобной высоте. Те же операции проделываем с разводкой труб под мойки, стиральную машину, полотенцесушитель и так далее.

Готовим стены, потолок под финишную отделку, выравниваем. Для этого понадобятся штукатурка, шпаклевка, шпатели, гладилка. Поверхности необходимо для начала очистить и протереть от пыли влажной тряпкой. Ровность слоев можно проверить с помощью уровня.

Под выбранный тип напольного покрытия (линолеум, ламинат, паркет, плитка) делаем стяжку.

К чистовой отделке можно приступать после того, как поверхности полностью высохнут. Начинать красить, клеить обои, класть плитку в ванной или на кухне рекомендуется с потолка, после переходить на стены. До финишного декорирования стоит установить сантехнику и межкомнатные двери.

После того, как будет готов чистовой пол, квартира обретет жилой вид. Дальше – наличники, плинтуса, карнизы, можно закупать мебель и кухонный гарнитур (если на заказ, то лучше озаботиться заранее, иногда поставку приходится ждать пару месяцев).

Сколько времени может занять ремонт в квартире?

При соблюдении всех технологий (стяжка должна устояться, грунтовка стен высохнуть и так далее) полный ремонт и чистовая отделка типовой двухкомнатной квартиры занимают от 1,5 до 3 месяцев. На скорость работ серьезно влияют: выбор исполнителей, материалов, площадь, бюджет. Обещания отделочников сделать все «под ключ» в новостройке за пару-тройку недель многое скажет об их «профессионализме».

В любом случае, желаем вам удачи в нелегком деле ремонта квартиры с нуля!

Мой подрядчик не заканчивает работу: что мне делать?

Если проект реконструкции или строительства откладывается на длительный срок из-за бездействия подрядчика, что может сделать домовладелец?

Слишком часто кто-то нанимает домашнего подрядчика для мелких или крупных улучшений — например, для добавления нового пола или установки новых кухонных шкафов — только для того, чтобы увидеть, как работа затягивается, не завершившись. Если это произойдет с вами, вы, вероятно, попытаетесь позвонить, написать и отправить электронные письма подрядчику. Тем не менее, вы можете не получить никакого ответа, кроме молчания. Между тем, ваш дом может быть наполовину разрушен, а припасы загромождают даже комнаты, которые не строятся.

Есть ли способ вернуть ваш проект по благоустройству дома в нужное русло? Мы рекомендуем:

Попробуйте несколько способов восстановить связь
Если вы не заплатили все вперед, рассмотрите возможность найма нового подрядчика

Можете ли вы заставить подрядчика ответить на ваши вопросы; или вообще отвечать?

Нет ничего более раздражающего, чем работа по реконструкции, которая начинается и затем прекращается, потому что подрядчик исчезает из поля зрения. Вы, вероятно, уже пробовали общаться лично, писать по электронной почте и т. д. Но подумайте в последний раз, не пропустили ли вы что-нибудь.

Например, официальное письменное письмо, в котором изложена вся хронология событий и то, что удовлетворит вас в будущем, может привлечь внимание, в то время как 25-е письмо в цепочке — нет. См. Как написать официальное письмо-требование.

Если вы работали в основном с мастером, обратитесь к начальнику.

Кроме того, если вы еще не отказались от телефонных звонков, делайте одновременные заметки о каждом разговоре: с кем вы разговаривали, в какой день и что было сказано. Для двойной эффективности вы можете сопровождать важные телефонные звонки электронным письмом, в котором говорится: «Это подтверждение договоренности, достигнутой нами сегодня по телефону, о том, что вы…»

Будьте готовы проявить сочувствие. Причин исчезновения подрядчика может быть много, некоторые из них вполне объяснимы — например, подрядчик заболел или получил травму на другой работе. При наличии терпения ситуация может быть разрешена. Но другие оправдания не столь понятны, например, у подрядчика финансовые трудности или слишком много работы.

В какой-то момент, если все общение ни к чему не приведет, вам придется обострить ситуацию.

Если вы заплатили только за выполненную работу, рассмотрите возможность найма нового подрядчика

Если вы уже получили все, за что заплатили, например, рабочую силу, материалы, детали или компоненты, то лучшим выбором может быть просто следует привлечь другого, более надежного подрядчика.

Сохранение одного и того же подрядчика на работе избавит вас от немедленных проблем с запуском процесса поиска (исследования, ссылки и т. д.), но вызовет повторение той же проблемы, возможно, с гораздо большими финансовыми затратами. Наверное, оно того не стоит.

Если вы заплатили больше, чем получили, рассмотрите возможность подачи иска в суд мелких тяжб

Если вы заранее заплатили подрядчику за расходные материалы и материалы, детали или компоненты, но не владеете ими , или если подрядчик нанес существенный ущерб вашему дому перед тем, как исчезнуть, или если вы иным образом понесли финансовый ущерб из-за небрежности подрядчика, у вас может не быть другого выбора, кроме судебного разбирательства.

Вы захотите сбалансировать судебные издержки с разумной оценкой суммы компенсации, которую вы получите в случае выигрыша.

К счастью для вашего кошелька, в вашем штате, скорее всего, есть система судов мелких тяжб. Здесь вы можете подавать заявки на ограниченные суммы, в большинстве штатов от 3000 до 12 000 долларов. (См. эту Таблицу долларовых лимитов судов мелких тяжб для 50 штатов.) чтобы добиться успеха. См. также этот обзор правил мелких исков.

Подготовка к представлению дела в суд мелких тяжб

При подготовке к представлению дела в суд мелких тяжб вам необходимо собрать документацию по вашему иску. Они должны показать судье хронологию того, что произошло, недобросовестность подрядчика и низкое качество выполненной работы (если применимо). Он также должен ясно показывать, что работа осталась незавершенной, намного позже ожидаемой даты завершения. Надежными доказательствами могут быть:

оригинал контракта между вами и подрядчиком или любая другая документация, свидетельствующая о предстоящей работе и согласованной цене
последующая переписка между вами, включая любые согласованные изменения в рабочем соглашении
фото проделанной работы и любых повреждений
экземпляров счетов-фактур от подрядчика с требованием оплаты и
аннулированные чеки или другие доказательства того, какую сумму вы заплатили.

Все это будет полезно иметь при себе, когда вы явитесь в суд. Обязательно соблюдайте правила суда по изготовлению копий для всех. К счастью, судебные секретари мелких тяжб могут быть чрезвычайно полезными для людей, подающих иски. Их сотрудники обучены помогать вам во всех процедурных вопросах.

Вам также необходимо подготовить изложение ваших ключевых моментов для рассмотрения судьей, объяснить и завершить вашу жалобу в понятной форме и предугадать, что подрядчик скажет в свою защиту. Официальное письмо, которое вы написали подрядчику, может помочь вам подготовить это.

Что делать, если сумма вашего иска превышает лимит суда мелких тяжб вашего штата?

Если размер ущерба превышает максимальную сумму небольшого иска, возможно, вам придется подать иск в окружной суд. Дополнительные расходы, однако, (в частности, гонорары адвоката, если вы решите, что представление себя доставляет больше хлопот, чем оно того стоит) могут изменить ваше решение о том, начинать или нет судебный процесс. Но если сумма ущерба достаточно высока, возможно, вам стоит поговорить с адвокатом.

Куда еще можно пожаловаться

Вы можете подавать жалобы в Better Business Bureau, Angie’s List, сайты онлайн-обзоров и, что наиболее важно, в лицензионный совет или комиссию подрядчика вашего штата.

Как правило, эти советы или комиссии имеют простые онлайн-процедуры подачи жалоб, которые позволяют легко подать жалобу на небрежного подрядчика. Жалобы могут не привести к полному возмещению суммы ваших убытков, но вы получите удовлетворение, зная, что в будущем этот подрядчик с меньшей вероятностью причинит вред другим невиновным домовладельцам.

Завершение — Как работает строительство дома

На этом этапе все оставшиеся ступени являются «завершающими ступенями» и представляют собой то, что вы можете увидеть в своем собственном доме, открыв двери и сняв накладки. Этапы отделки включают:

Укладка подстилающего слоя — Фанера, уложенная во время первоначального каркаса, называется черновым полом . Обычно он покрывается толью или пластиком толщиной 4 мила в качестве пароизоляции, а затем 5/8-дюймовой древесностружечной плитой. В качестве альтернативы он может быть покрыт жестким бетоном чудо-доска для укладки плитки.
HVAC — После того, как подложка будет уложена, подрядчик HVAC установит систему отопления и кондиционирования воздуха (также известную как печь), вентиляционные отверстия и все воздуховоды. Если бы это был двухэтажный дом или дом, построенный на плите, специалистам по ОВиК, возможно, пришлось бы прокладывать воздуховоды в стенах или между этажами. Однако в одноэтажном доме в подвале или подвале печь и все воздуховоды могут быть подключены очень поздно, потому что все проходит под домом.
Отделка электрики — Электрик вернет и установит все светильники, розетки, выключатели и накладки.
Кухонные и ванные шкафы и стойки — Мебельная компания установит кухонные и ванные шкафы. Они просто выравниваются на стене и вкручиваются в шпильки. Столешницы прикручиваются к верхней части шкафов.
Отделка сантехники — После того, как шкафы будут установлены, сантехник вернется и установит раковины, унитазы и смесители. Сантехник также установит водонагреватель, если он не был установлен во время черновой сантехники.
Устройство колодца и септической системы или подключение к городскому водопроводу и канализации — В зависимости от того, где расположен дом, в нем будет либо собственный колодец и септическая система, либо он будет подключен к городскому водопроводу и канализации. Если требуется частный колодец и септик, подрядчик привлечет субподрядчика по бурению скважин и субподрядчика по установке септика. В противном случае подрядчик вызовет кого-то (либо муниципалитет, либо субподрядчика) для продления муниципальных линий до дома. Сантехник подключит водопровод и канализацию.
Настенная отделка — После того, как шкафы установлены, внутренние двери установлены, а также установлены молдинги вокруг дверей, окон и плинтусов.