Проверка заземления в частном доме своими руками: Как проверить сопротивление заземления мультиметром в частном доме своими руками

Содержание

Методики проверки заземления в частном доме

Проверка целостности и работоспособности заземления в домах, особенно в частных — это важная составляющая безопасности.

Устройство для определения показателя — это мегомметр, этот прибор должен быть у каждого, имеющего частную собственность.

Содержание:

1 Необходимость проверки заземления
2 По каким признакам определяются нарушения контура
3 Методы проверки контура
4 Как проверить заземление мультиметром
5 Как измерить сопротивление заземления
6 Нюансы по проведению замеров

Необходимость проверки заземления

Практические все розетки, выполненные в специальном исполнении, имеют три основных контакта:

фаза
ноль
земля

Первые два соединены со станцией, вырабатывающей электричество, а последний с грунтовым основанием. Все это обеспечивается через распредщит, расположенный в частном особняке.

Заземление в частном доме

При нарушении целостности изоляции электропроводов возникает утечка тока, при этом возникающее в линии избыточное напряжение отводится в землю до срабатывания системы защиты.

Не всегда при строительстве дома схема заземления соответствует нормативу или контур быстро становится неработоспособным. Чтобы обеспечить собственную безопасность следует проверять наличие заземления.
Проверка заземления необходима чтобы:

Риск поражения электрическим током был исключен.
Не было поломки электробытовых приборов.

Проверить исправность заземления, значит обеспечить защиту от напряжения человека и электрооборудования.

По каким признакам определяются нарушения контура

Несложно распознать нарушения целостности заземляющих проводников без использования приборов. Они находятся на видном месте и не заметить их невозможно.

Перечень внешних признаков:

Нарушение целостности сварных и болтовых соединений шин.
Оборванные или взлохмаченные провода заземления.
Удар электрическим током от бытовых приборов, например от холодильника или стиральной машины.
Присутствие посторонних шумов, исходящих от телевизора, колонок или наушников.

При наличии хотя бы одного из признаков рекомендуется выполнить проверку заземления.

Методы проверки контура

Как проверить заземление в частном доме? Перед проверкой следует обеспечить безопасность:

произвести отключение электропитания на общем щитке
разобрать одну из розеток

Далее можно удостовериться практически, что заземление существует: это проводок желтовато-зеленоватого цвета, подсоединенный в одной из клемм. При подсоединении к клеммам проводов синего и коричневого оттенка это означает, что заземления нет. Не менее важно посмотреть на присутствие в конструкции перемычки между нулевым проводом и заземляющей клеммой, обеспечивающей зануление проводки. Этот факт только подтверждает безопасность.

При наличии в зажимах всех трех проводников имеется смысл приступать проверки заземления, используя методику.

Как проверить заземление мультиметром

Проверка заземления мультиметром

Последовательность эффективности заземления:

Включение питания в щитке.
Нужно подготовить тестер для проверки напряжения в контуре.
Измерить напряжение в промежутке фазы и нуля.
Выполнить замер показателя напряжения на участке между землей и фазой.
Когда при замере тестер показывает результаты, отличающиеся от первоначальных, то это только подтверждает о наличии заземления. И, напротив, если не было никаких показаний отмечено, то заземления тоже не существует.

Если тестера нет, то можно воспользоваться простой конструкций, состоящей из патрона, проводов и контрольной лампочкой. С помощью специализированной отвертки проверить фазу и ноль, то есть одни конец провода подвести к фазной клемме, а второй с нулю. Лапочка должна загореть, если контур действительно работает. Бывает, что на лампочке установлена специальная защита отключения и если она срабатывает, то на основании этого факта можно сделать заключение, что заземление функционирует.

Как измерить сопротивление заземления

Как проверить заземление мегаомметром? Работа прибора основана на компенсационным способе и для этого понадобится дополнительный заземлитель и элемент, выполняющий роль потенциального электрода.

Как проверить заземление мегаомметром

Алгоритм выполнения задачи:

Устройство разместить на горизонтальном основании.
Произвести настройку, то есть, выбрав режим контроля нажать кнопку и продолжать удерживание пока стрелка не перейдет в положение «ноль».
Часть показателя сопротивления имеется у соединительных проводов на расстоянии между выводами. Прибор следует расположить ближе к заземлителю, чтобы влияние электромагнитных полей было меньше.

Далее нужно выбрать, по какой схеме необходимо выбирать подключение. Для грубых показателей сопротивления достаточно обеспечить подключение прибора по схеме, состоящей из трех зажимов, соединенными между собой перемычками. Если требует более точно определить значения, то необходимы дополнительные провода., то есть применяется схема подключения с четырьмя зажимами по снятой перемычкой.

Необходимо забить в грунт электрод и зонд на 1/2 метра, при этом основание должно быть плотным. Чтобы обеспечить четкое забивание, то следует использовать кувалду, а не молоток. Обязательно следует выполнить зачистку проводников в месте заземления от краски. Для проводников подойдут медные жилы провода поперечным сечением около 1,5 мм2. При применении трехзажимной схемы, напильник будет играть роль щупа, соединяющего вывод и заземлитель, а с иной стороны будет подсоединен провод с поперечным сечением в 2,5 мм 2.

Для измерения сопротивления нужно установить первый диапазон, и нажав на красную кнопку, при этом обеспечивая вращение ручки, а стрелку установить на ноль. Если сопротивление больше указанного, то можно установить и больший показатель диапазона. Цифра, показанная на шкале, будет равна замеру сопротивления.

Нюансы по проведению замеров

Время года никаким образом не влияет на показатели замеров, они должны всегда быть в норме:

При трехфазных источниках тока (В)	При однофазных источниках тока (В)	Показатель сопротивления, (Ом)
660	380	2
380	220	4
220	127	8

При выполнении замеров земля должна быть достаточно плотной. Самое подходящее время — это середина летнего периода, когда грунт сухой или середина зимы, когда земля промерзла.

Если земля сырая, то это обстоятельство оказывает влияние на растекание тока, и выполненные измерения будут сильно искажены. Так что не планировать это мероприятие при повышенной влажности воздуха.
Неплохим решением будет производить измерение сопротивления специальными токопроводящими клещами, но лучше обратиться к специалистам. Аккредитованная лаборатория превосходно справится с данной работой, и все данные отразятся в протоколе. В последнем будут указаны сведения о:

месте проведения замеров
характере выполненных работ
удельном сопротивлении основания
величин замеров с учетом поправочного коэффициента

Проверку сопротивления изоляции также выполняют по мере необходимости, исходя из выявленных показателей короткого замыканий или пробоев изоляции. Не менее важно обращать внимание на наличие изоляции проводки, в том числе производить визуальный осмотр на предмет нагрева или искрообразования.

Как сделать контур заземления в частном доме и проверить его простым способом — на видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Рубрики
Теги

Похожие записи
Автор

Как проверить контур заземления самому,метод электрочайника

Контур защитного заземления в электропроводке дома или квартиры переоценить довольно сложно. Во-первых – это Ваша безопасность, а во-вторых – это долгий срок службы практически всех ваших бытовых потребителей электроэнергии.Но довольно часто попадаются в интернете статьи о том как правильно своими силами проверить смонтированный контур.

Давайте познакомимся с этими советами…

Совет №1 (из форума электриков)

Цитата: народ,кто хорошо разбирается в тонкостях контуров заземления?Есть у меня вопросики. Сегодня захреначили контур 6 арматурин по 4 метра.Прибора специального для замера сопротивления не было сегодня.Сделали по деревенски.Подключили через фазу и контур(без рабочего ноля) чайник на 1.5КВта.Получилось следующее.Без нагрузки напряжение 247 В.Включаем чайник,на нём падение напряжения 220 В.Значит на контуре падение 27 В.Сопротивление чайника 27 Ом.Если посчитать по закону ома,то получается,что сопротивление контура чуть выше 3-х Ом.Вот у меня вопрос.Насколько данный метод объективен?Если я не учёл что-то,то хотелось бы понять,что именно? И тут понеслось…

Советы,разные советы,электрики со стажем в десятки лет…Все разговоры крутятся вокруг сопротивления чайника,а о контуре заземления забыли.Понравилось то,что все остались при своем мнении и каждый уверен что он прав на 100%.

Совет №2 (как проверить контур заземления тестером)

Цитата: не стоит проводить подобные работы, не обладая соответствующим опытом. Хотя правила их выполнения довольно просты.

Все гениальное просто.

А теперь советы «опытных электриков»:

1.Необходимо определить контакт фазы в розетке. Это делается специальной отверткой-тестером с индикатором фазы. Индикатором касаются поочередно проверяемых проводов с током, пальцем касаются специального контакта на ручке отвертки, лампочка горит только при касании к фазе;

2.Измерительным прибором в режиме измерения сопротивления определяется сопротивление между нулевым контактом сети и контактом заземления.

Описанный выше способ имеет высокую погрешность из-за низких токов измерительного прибора. Более правильной будет методика со специальным генератором, который подает питающий ток на контакт заземления, и тогда измеряются напряжение в проводе заземления и сила тока. Сопротивление заземления в этом случае рассчитывается по закону Ома.

Предлагаем посмотреть видео как проверить заземление на нашем канале :

Если в результате измерений вы выясните, что полученный результат отклоняется от требуемой нормы, то можно предпринять ряд мер по уменьшению сопротивления:

увеличение кислотности грунта,
замена грунта в месте нахождения заземлителя,
увеличение площади заземлителя.

Таких советов можно найти множество.Но удивляет то что люди которые называют себя электриками-думают не о том как проверить контур заземления правильно по методикам и с помощью специальных приборов,а как провести провести электрические измерения с помощью каких-то чудометодов (метод электрочайника) или приборами которые не предназначены для испытания контура заземления.

Это равноценно тому,что при посещении врача в поликлинике-он будет измерять температуру Вашего тела с помощью какой-то таблицы,а слушать хрипы в легких прикладывая ухо к спине.А в итоге предложит приобрести «амулетик здоровья» вместо лекарств.

Звучит смешно?Вот также смешно выглядят «кулибины» которые готовы доказать любую теорию которую они якобы прочитали в какой-то «умной книге».

Не выглядят смешными последствия деятельности таких электриков.

Если Вам необходимо проверить контур заземления обращайтесь в электроизмерительную лабораторию которая имеет сертификат позволяющий проводить такие измерения. И не забудьте спросить свидетельство о поверке измерителя сопротивления заземления.

Заказать проверку контура заземления или модульное заземление Вы можете через онлайн форму или по телефонам указанным на нашем сайте www.energomag.net

+38(095)235-49-95,+38(096)262-98-48, +38(063)103-80-04

Доставка комплектов заземления в любую точку Украины Новой почтой по предоплате или наложенным платежом.

Если Вы сомневаетесь в выборе или не знаете как выбрать комплект заземления,мы будем рады Вам помочь.

Звоните, пишите мы Вам подскажем.

Статьи по категории «Заземление для дома»

Аккумулятор для ИБП,гелевый,AGM или мультигелевый,разница?

Аккумуляторные батареи для котла отопления или насоса

Вода из крана бьется током,в чем причина,как устранить?

Гальмар заземление инструкция по монтажу

Гибридный инвертор,как работает,как выбрать?

Заземление дома или дачи своими руками,как сделать

Заземление дома своими руками в доме правильно

Заземление зарядной станции для электромобиля

Заземление МРТ или медицинского оборудования

Заземление своими руками,уголком или модульное заземление?

ИБП для дома,генератор или солнечная станция что лучше?

Измерение сопротивления заземления,проверка контура заземления

Как выбрать бесперебойник?Советы бывалых

Как выбрать заземление правильно

Как выбрать солнечный инвертор для дома?

Как выгодно купить твердотопливный котел?

Как заземлить бойлер правильно

Как заземлить дом

Как заработать на солнечной энергии?

Как защитить розетки от перегрузки?Решение есть!!!

Как настроить регулятор тяги котла твердотопливного Огонек

Как получить зеленый тариф в Украине,порядок оформления

Как проверить контур заземления самому,метод электрочайника

Как сделать заземление в розетке и проверить заземление розеток?

Какие колосиники бывают,котлы с охлаждамыми колосниками

Какой генератор лучше синхронный или асинхронный?

Комплект ИБП+аккумулятор для газового котла

Котел длительного горения Огонек ДГ модернизированный

Можно ли фундамент использовать для заземления дома?

Молниезащита дома своими руками,монтаж молниезащиты дома

Молниезащита дома,цена,или от чего зависит стоимость?

Пиролизные котлы,как они работают?

С праздником пасхи,получите подарок

Система уравнивания потенциалов для борьбы с блуждающими токами

Системи заземлення, типи,TN-C, TN-C-S, TN-S, TT, IT

Солнечная станция для дома,выгодно или нет?

Солнечные инверторы SAJ выставка SOLAR Ukraine 2018

Солнечные инверторы для дома,как выбрать

Солнечные станции для дома,зеленый тариф

Твердотопливные котлы Огонек с электротенами

Твердотопливный котел для отопления дома,выгодно или нет?

Термическая сварка Galmar weld,для монтажа заземления

Требования к заземлению

УЗО без заземления работает или нет?

Чем забивать модульное заземление на глубину

Что такое сетевой солнечный инвертор?

Электромонтажные работы в квартире,офисе,доме в Киеве,расценки

Что такое заземление и зачем это нам нужно?

Как выбрать твердотопливный котел

Молниезащита внутренняя,зачем она нужна?

Как выбрать электрогенератор для дома правильно?

Как правильно выбрать стабилизатор напряжения

Самодельное заземляющее устройство

Введение

Заземление (также известное как «Заземление») — это способ передачи энергии Земли в ваше тело. Люди эволюционировали, чтобы ходить босиком, поэтому наша физиология зависит от этого электрического заземления, чтобы функционировать должным образом. Теория и исследования в области заземления полностью обсуждаются на веб-сайте earthinginstitute.net.
Вот короткое видео, в котором кратко излагаются принципы заземления:

Описанное ниже устройство электрически идентично имеющимся в продаже. Он был сделан тысячами мастеров-самоучек с большим успехом. Его можно сделать тремя способами:

Воткните медный заземляющий стержень (или 12 отрезок медной трубы) в землю и проведите от него провод в дом через окно или через отверстие в стене.
Используйте отверстие заземления в стандартной розетке и подключите это заземление к проводу.
Прикрепите провод к трубе холодной воды под раковиной на кухне или в ванной. Этот метод является самым простым из трех. Не нужно сверлить отверстие в стене и не нужно разбираться с электрическими розетками.

Метод 1 — Использование заземляющего стержня

Воткните стержень или трубу в землю рядом с окном или рядом с отверстием, которое вы просверлили в стене. Три четверти стержня должны быть под землей. Возьмите отрезок провода, который будет доходить до дома. Лучше всего использовать многожильный провод, так как он должен быть гибким, когда устройство прикреплено к телу. Проволока 18 калибра достаточно толстая, но подойдет и более толстая. Снимите изоляцию с его конца и соедините его с заземляющим стержнем, используя клейкую ленту.
Пропустите провод в дом через окно или через отверстие, просверленное в стене.
Получите медную муфту 1/2 в отделе сантехники хозяйственного магазина. Забейте его молотком или сожмите тисками, пока он не станет почти плоским, но все же позволит вставить провод. Снимите около дюйма изоляции, сложите оголенный провод обратно на изолированную часть и вставьте провод в отверстие.
Перед вставкой оберните немного ленты вокруг места, где край муфты может перерезать провод. Ударяйте или сжимайте муфту до тех пор, пока она не захватит провод (но не бейте так сильно, чтобы не порезать провод). Если какие-либо углы острые, сгладьте их напильником или наждачной бумагой.
Затем, чтобы выполнить заземление, опустите сплющенную муфту в носок и держите ее там, когда спите, смотрите телевизор, работаете за компьютером и т. д.
Если он имеет тенденцию выпадать, свободно обвяжите проволоку вокруг лодыжки или голени, прежде чем вставлять муфту в носок. Чтобы удвоить дозу заземления, сделайте дубликат устройства (прикрепите его к тому же медному стержню заземления) и поместите его в другой носок.

Некоторые люди предпочитают держать муфту на запястье, а не на лодыжке. Теннисный браслет или разрезанный пополам носок можно использовать, чтобы прижать его к запястью. Можно даже использовать сразу 3 муфты.
Примечание: токопроводящие носки значительно усиливают эффект. Они превращают всю стопу в проводник. (См. раздел «Советы» ниже.)

В качестве альтернативы медной муфте можно использовать зажим типа «крокодил». Просто подключите провод к зажиму обычным способом и опустите зажим в носок. В этом случае не думайте об этом как о зажиме, просто как о куске металла.

Еще один совет: в засушливом климате или на песчаной почве заземляющий стержень следует поливать раз в неделю для улучшения проводимости. Даже если климат не засушливый, рекомендуется поливать заземлитель всякий раз, когда какое-то время не было дождя.

Метод 2 — Использование электрической розетки

Приобретите вилку с заземлением в хозяйственном магазине.
В магазине электроники, таком как Radio Shack, купите резистор на 100 кОм (1/2 ватта).
Подсоедините короткий провод (около 12) к клемме заземления вилки. Присоедините один вывод резистора к другому концу провода.
Присоедините длинный провод (длиной около 10 футов) к другому проводу. Используйте много ленты, чтобы избежать нагрузки на резистор, если вы будете тянуть за провод.
Для медной муфты следуйте тем же инструкциям, что и в методе 1. Если вы хотите использовать две муфты (для обоих носков), присоедините еще 10-футовый провод к тому же выводу резистора. Если два-три человека заземляются одновременно, это не «разбавляет» воздействие на каждого человека.
Готовое устройство должно выглядеть так.
Важно: Перед подключением заземляющего устройства проверьте правильность заземления розетки. Используйте кассовый чекер, подобный этому (продается в любом хозяйственном магазине или в Wal-Mart).
В этом видео объясняется, как его использовать.

Способ 3. Использование трубы холодной воды под раковиной

Снимите один дюйм изоляции с длинного куска провода (около 10 футов).
Обвяжите проводом трубу холодной воды. Таким образом, провод, а не соединение, примет на себя нагрузку, если вы случайно потянете за провод.
Прикрепите лентой оголенный конец (там, где вы сняли изоляцию) к медной трубе. Сначала убедитесь, что труба сухая, чтобы лента приклеилась. Если ваши трубы пластиковые, прикрепите провод к латунному запорному клапану. Может быть проще прикрепить провод к клапану с помощью зажима типа «крокодил». Если ваш клапан также сделан из пластика, вам придется использовать вместо него заземляющий стержень или электрическую розетку.
Для медного соединения следуйте тем же инструкциям, что и в способе 1. Несколько проводов могут отходить от исходного провода без потери эффективности. Таким образом, многие устройства могут использоваться (многими людьми) одновременно.

Проверка устройства

Используйте тестер цепи для проверки непрерывности и надлежащего заземления. Этот тест будет работать независимо от того, использовали ли вы метод 1, 2 или 3.

Если вы использовали метод 2 (втычная версия), подключите заземляющее устройство к нижней розетке розетки.
Для ЛЮБОГО из трех методов вставьте один щуп тестера (любого цвета) в маленькую прорезь верхней розетки.
Прикоснитесь другим щупом к уплощенной муфте. Если тестер загорается, у вас есть хорошее заземление и хорошая непрерывность.

Повторяйте тест каждые две недели, чтобы убедиться, что устройство работает правильно и не отсоединены провода.

Советы

Токопроводящие носки значительно усиливают эффект. Они превращают всю стопу в проводник. Они сильно различаются по цене, поэтому поищите на Ebay носки X-Static.
Еще один важный прием — расположить муфту на подушечке стопы.
Эта акупунктурная точка известна как «Почка 1» и является естественным проводником энергии, когда люди ходят босиком.
Вместо муфты можно использовать короткий кусок медной трубы (длиной 2-3 дюйма). Диаметр трубы может быть 1/2″ или 3/4″. Выровняйте его, используя тот же метод, который описан для муфты.
В качестве вилки можно использовать старый компьютерный шнур питания. Их практически раздают в секонд-хендах. Отрежьте женский конец. Затем с помощью канцелярского ножа снимите внешнюю изоляцию. Вы увидите 3 провода, один черный, один белый и один зеленый. Зеленый провод — это земля. Отрежьте черный и белый провода и сохраните их для подключения к муфтам. Сделайте черную заглушку на 1 дюйм длиннее белой заглушки (чтобы они были разделены). Оберните большое количество ленты вокруг заглушек для безопасности. Действуйте, как описано в основных шагах выше.
Вы также можете изготовить заземляющее устройство для своего автомобиля.
Просто прикрепите провод к раме (любому металлу под сиденьем) с помощью зажима типа «крокодил». Напилите или отшлифуйте краску для лучшего соединения. Это устройство предотвращает накопление статического электричества на вашем теле и снижает усталость во время вождения или езды на автомобиле.
Если вы работаете за компьютером, вы можете очень просто оставаться на земле. Возьмите кусок проволоки длиной 5-7 футов. Прикрепите зажим типа «крокодил» (неизолированный) к каждому концу. Прикрепите один из зажимов к корпусу вашего компьютера (хорошее место — выходное отверстие вентилятора). Вставьте другой зажим в носок, чтобы он касался лодыжки или ступни. Тогда ваше тело будет электрически заземлено, так как шасси компьютера заземлено. Это поможет нейтрализовать загрязнение ЭМП, которое пронизывает современный офис.

Предупреждения

Не забудьте резистор 100 кОм, если вы подключаете устройство к стене. Это функция безопасности на случай короткого замыкания в электропроводке здания.
Не используйте заземляющие устройства во время грозы.
Согласно веб-сайту заземления: «Исследования показали, что заземление тела играет существенную роль в уменьшении воспаления и функционировании других физиологических процессов. На этом основании настоятельно рекомендуется, чтобы люди, принимающие лекарства для разжижения крови, регулировали уровень сахара в крови, контролировать кровяное давление или регулировать уровень гормонов щитовидной железы, проконсультироваться с врачом за советом и режимом контроля за приемом лекарств, прежде чем они начнут спать на земле».

Ссылки для получения дополнительной информации

Сайт о теории и преимуществах заземления
Увлекательное исследование заземления по электродинамике и вязкости крови было опубликовано в Интернете до публикации в Журнале альтернативной и комплементарной медицины. Вот ссылка.
Видео-отзывы о преимуществах заземления, включая более глубокий сон, большую выносливость и облегчение хронической боли
Вдохновляющее видео, показывающее, как заземление влияет на подсолнухи
Заземляющие башмаки можно приобрести у различных компаний. Но имейте в виду, что они работают только на грязи или траве. Бетон — плохой проводник, особенно если он загерметизирован или окрашен. Бетон обычно заливают поверх пластикового гидроизоляционного слоя. Одним из источников высококачественных сандалий с заземлением является Earth Runners.

Узнайте о пользе приседаний для здоровья

Фото предоставлено:

Следы на песке, предоставлено natures-desktop.com/

Иглоукалывание почек 1 предоставлено ThyroidAcupuncture.com

Установка и настройка мобильных домов: полное руководство покупателя

Итак, вы нашли удобного вам продавца мобильных домов, купили дом по честной сделке, нашли участок и проверили законы о зонировании. Похлопайте себя по спине! Вы уже зашли так далеко. Теперь все становится захватывающим. Вы готовы установить мобильный дом на своем домашнем сайте. Если все пойдет хорошо, то через несколько недель вы переедете в новый дом.

У нас также есть короткая статья о домашней установке здесь.

Установка сборных домов является критическим этапом в процессе покупки мобильного дома. Ваш дом может быть безупречным, когда он поступает с завода, но если он не установлен должным образом, ни качество изготовления, ни первоклассные обновления не будут иметь значения. Неправильная установка изготовленных домов может привести к протечкам, искривлению, деформации и другим проблемам, которые могут быть дорогостоящими в ремонте и могут серьезно повлиять на срок службы и долговечность вашего дома.

Связанный с

: Выбор земли для установки вашего мобильного дома на

Это одна из областей, где поиск подходящих монтажников и подрядчиков действительно окупается. Вам нужны люди, которым вы можете доверять, чтобы выполнить профессиональную работу в установленные сроки.

Дома двойной ширины

Цель этого руководства — помочь вам стать активным и информированным владельцем мобильного дома, который понимает процесс установки и знает, как задавать правильные вопросы, чтобы вы могли защитить только что сделанные инвестиции и избежать дорогостоящих проблем.

Перво-наперво: не пытайтесь устанавливать готовые дома самостоятельно!

Установка мобильных домов — тяжелая и опасная работа. Для ее выполнения вам понадобится профессиональный установщик промышленных домов. В большинстве штатов незаконно занимать передвижной дом, если дом не был установлен установщиком, сертифицированным HUD. Билет HUD означает, что установщик специально обучен для установки вашего дома в соответствии с подробными инструкциями производителя, кодами HUD и местными строительными нормами.

Профессиональный установщик или компания по установке могут также предлагать услуги по подготовке площадки. Это предпочтительнее, так как одна бригада, выполняющая обе функции, может обеспечить беспрепятственный поток услуг на месте. Однако из-за их специальной сертификации вы также найдете монтажников, которые выполняют только задачи по настройке, оставляя работу по подготовке площадки, закладке фундамента, подведению инженерных сетей, укладке ландшафта и т. Д. Генеральным подрядчикам. Это не проблема, если все общаются друг с другом, все знают свои обязанности и знают, где останавливаться. Когда что-то идет не так, обычно это происходит из-за того, что работа не координируется и не контролируется должным образом.

Авторитетный дилер мобильных домов может предоставить вам список рекомендованных генеральных подрядчиков (GC) и сертифицированных HUD подрядчиков по установке, которые помогут завершить строительство вашего дома на месте и подготовить его к заселению. Некоторые дилеры мобильных домов имеют разрешение HUD на установку модульных домов и мобильных домов самостоятельно. Это хороший вариант, поскольку он сводит к минимуму количество людей, с которыми вам приходится иметь дело, и позволяет подрядчику не перекладывать вину на кого-то другого.

Сколько будет стоить установка готовых домов?

Иногда в стоимость мобильных домов входит стоимость монтажа. Уточните это до того, как подпишете договор купли-продажи. Если установка не включена в цену, вы будете нести ответственность за наем монтажной бригады и оплату их гонораров. О каких затратах идет речь? Вы не удивитесь, узнав, что это зависит от вовлеченных провайдеров и сложности установки.

Например, если вы переезжаете в район парковых домов, вам, вероятно, нечего делать, кроме как обустроить свой дом и подключиться к существующим коммуникациям. Менеджер сообщества, вероятно, позаботится о подготовке сайта.

С другой стороны, если вы переезжаете на неосвоенную землю без связи с городскими службами, задача значительно усложняется. Чтобы дать вам пример, кто-то, устанавливающий новую двойную ширину на акре полусельской земли, смотрит на следующие задачи:

Земляные работы, закладка фундамента, бурение скважин, проектирование и установка септической системы, рытье траншей для инженерных сетей, водопровода, телевидения и т. д., блокирование, выравнивание и анкеровка дома, укладка гидроизоляции, герметизация торцевых швов и стыков крыши, подключение к водопроводу , электричество и септик, размещение пропанового баллона и подключение газа к дому, установка сухих колодцев, водосточных желобов и водосточных труб, устройство плинтуса по периметру дома, отделка внутренней отделки, укладка ковров, установка кондиционера, услуги телефонной и телевизионной разводки. , строительство подъездной дорожки, проверка участка в соответствии с требованиями HUD и местными строительными нормами, вывоз мусора и уборка, чтобы оставить дом готовым к заселению.

В работе потенциально будут задействованы десятки людей, и всем им придется платить. Затраты на установку могут варьироваться от 1500 долларов США за одинарную ширину (3000 долларов США за двойную ширину) до 20 000 долларов США и более, в зависимости от размера задания. Чтобы убедиться, что цены и услуги соответствуют требованиям, запросите предложения как минимум от двух монтажных бригад. Попросите каждого встретиться с вами на объекте, чтобы они могли получить представление о том, где вы планируете разместить свой дом, и могли процитировать вашу работу с учетом местных условий, правил и любых необходимых соображений, связанных с работой.

Связанный: Сколько стоит переместить ваш дом на колесах?

Несколько слов о гарантиях

Все производители передвижных домов должны предлагать письменную гарантию, которая распространяется на качество изготовления конструкции дома, а также на установленные на заводе водопроводные, отопительные, электрические системы и бытовые приборы. Перед покупкой обязательно узнайте подробности о гарантии. Вот гарантия Home Nations.

Есть несколько компаний, которые предлагают более общие гарантии для вашего дома на колесах, о которых вы можете прочитать здесь.

Гарантия производителя НЕ распространяется на установку дома. Покрытие должно быть доступно у человека, который настраивает и устанавливает ваш дом, поэтому обязательно проверьте, прежде чем нанимать бригаду по установке. Если повреждение произойдет из-за неправильной настройки, это может повлиять на вашу гарантию на новый дом. Получите письменное подтверждение квалификации установщика и убедитесь, что он полностью сертифицирован и связан залогом, прежде чем передавать деньги.

Получите все в письменной форме!

Для каждого установщика установки, GC или субторговца, которого вы нанимаете, обязательно напишите в письменной форме:

Какие услуги предоставляются: Укажите услуги, такие как расчистка участка, фундамент, инженерные коммуникации, септик, установка с сертификатом HUD и так далее. Не забудьте указать уровень отделочных работ, включенных в контракт, таких как соединение коврового покрытия и лепнины на новой двойной ширине, а также работы по облицовке фасада. Будьте очень конкретны в том, что вы хотите сделать, особенно если вам нужны дополнительные услуги, такие как строительство гаража или ландшафтный дизайн. Если вы хотите заложить верхний слой почвы, получите это в письменной форме. Если вы хотите, чтобы семена травы были посеяны, получите это в письменной форме.

Как будут предоставляться эти услуги: Запишите шаги по установке с графиком выполнения важных задач. Это гарантирует своевременное и правильное выполнение работ.

График платежей: Уточните, когда будут производиться платежи по конкретным задачам. Если у вас есть кредит на строительство, ваш кредитор укажет этот элемент.

Гарантийное покрытие: Запишите, кто предоставляет гарантию и на что она распространяется. Если нет письменной гарантии, вы, вероятно, захотите найти другого установщика.

Положение об удержании: Юридическое удержание — это пункт контракта, который позволяет вам удерживать или «удерживать» 10 процентов стоимости проекта до тех пор, пока подрядчик не устранит все проблемы, отмеченные во время окончательной проверки или осмотра, и не предоставит гарантию. Это стандартная процедура в строительной отрасли, которая стимулирует монтажную бригаду завершить проект к вашему удовлетворению.

Хотя некоторые владельцы передвижных домов считают, что договор на установку не обязателен, на самом деле это лучшая защита от непредвиденных расходов и непонимания того, кто за что отвечает.

Подготовка домашней площадки

Прежде чем ваш дом будет доставлен, вы должны убедиться, что площадка подготовлена и доступна. Это хорошая идея, чтобы бригада наладчиков посетила объект до того, как они составят цену на работу, чтобы вы оба знали о любых особых требованиях, которые вам, возможно, придется учитывать.

Вот контрольный список распространенных проблем при подготовке площадки:

Доступ: тяжелый грузовик, перевозящий ваш дом, должен иметь возможность легко добраться до дома. В зависимости от местоположения вашего участка вам, возможно, придется валить деревья, сносить ограждение, использовать бульдозер для расширения подъездных путей или обращаться в коммунальную компанию, чтобы удалить провода, чтобы приспособиться к размеру груза доставляемого дома. Если транспортировка включена в стоимость вашего дома, обычно ответственность за планирование маршрута до дома лежит на дилере. В противном случае вам придется разобраться с этим самостоятельно вместе с транспортером и GC.

Расчистка площадки: Территория площадки должна быть очищена от деревьев, кустарников, камней и мусора в местах, где должны быть установлены фундаменты. Важно сохранить некоторые деревья и кустарники для тени, защиты от ветра и визуальной защиты, поэтому вам нужно будет спланировать ландшафтный дизайн, прежде чем вы начнете расчищать участок.

Оценка площадки: площадка должна быть правильно выровнена и иметь уклон, чтобы дождевая вода стекала от передвижного дома, а не скапливалась под ним. В тех случаях, когда стены или другие физические условия препятствуют выравниванию, на участке необходимо предусмотреть дренажи или канавы для управления стоком воды.

Почвенные условия: Почва должна быть утрамбована и выровнена, чтобы фундамент не смещался из-за мягкости грунта. Вам также необходимо определить несущую способность почвы на участке, так как это повлияет на тип и размер фундамента.

Предоставление временных нужд: Рассмотрите места для переносных туалетов, мусорных контейнеров, парковки и мест для высадки транспортных средств, пока бригада находится на объекте.

Возможно, вы сможете выполнить некоторые работы по подготовке площадки самостоятельно, чтобы сократить расходы, например, убрать кусты и деревья. Тем не менее, для большинства работ по подготовке места требуется профессионал, и они должны быть включены в предложение от вашего установщика или GC. Будьте осторожны при самостоятельном выполнении каких-либо подготовительных работ, так как ошибки могут нанести ущерб вашему дому, на который не распространяется гарантия производителя.

Закладка фундамента мобильного дома

Строительство фундамента, на котором будет стоять ваш дом, является основной задачей подготовки площадки. Существует два основных типа фундамента: те, к которым постоянно прикреплен дом, и непостоянные фундаменты. Скорее всего, вы не сможете выбрать тип фундамента. Местные строительные нормы, кредиторы и парковые сообщества все чаще указывают, какой тип фундамента должен быть заложен, и производители могут сократить свои гарантийные обязательства, если вы не будете следовать их спецификациям.

Погодные и почвенные условия в вашем регионе также являются важными факторами. В большинстве юрисдикций есть правила, касающиеся глубины зазоров под домом, минимальной толщины плиты, требований к глубине промерзания, расстояния между опорами и т. д., учитывающих местные условия. Хороший генеральный директор и монтажная бригада будут знать эти требования вдоль и поперек и получат необходимые разрешения на строительство.

Короче говоря, при выборе фонда не так уж много свободы действий, но вы должны сообщить своему генеральному директору о любых требованиях кредитора или парка.

Типы фундамента

Вот некоторые из вариантов:

Пирсы и балки: Фундаменты из пирсов и балок представляют собой неглубокий непостоянный фундамент, построенный из шлакоблоков, уложенных с интервалами под рамой ходовой части мобильного дома и вдоль линии брака, если вы устанавливаете новую двойную ширину. Хорошие в мягком климате, где земля не промерзает, опорно-балочные фундаменты являются наименее дорогим вариантом, стоимость которых составляет около 1000 долларов за одинарную ширину и около 2000 долларов за небольшую двойную ширину. Однако со временем блоки могут оседать, что приводит к смещению грунта. Возможно, вам потребуется ежегодное повторное выравнивание.

Блок и фундамент: то же, что и опора и балка, за исключением того, что каменные блоки размещаются на бетонных основаниях, что делает фундамент значительно более устойчивым. Однако оседание все же может произойти, и, поскольку дом не закреплен, он может быть уязвим для сильных ветров. Стоимость немного выше и составляет от 1500 до 2000 долларов в дополнение к стоимости опорно-балочного фундамента.

Плавающая плита: самый популярный тип постоянного фундамента, плавающая плита — это именно то, что следует из названия — бетонная плита толщиной около 6 дюймов, уложенная поверх земли. Плита обычно содержит стальной арматурный стержень (арматуру) или болты, установленные в бетон, которые служат точкой крепления. Когда плита затвердевает примерно через неделю, дом катят и привязывают к анкерным точкам в бетоне. Вариации включают:

Заложенный в яме фундамент, в котором плавающая плита укладывается в неглубокую вырытую яму на фут или два ниже уровня земли. Стены заливаются по периметру так, чтобы они были на уровне земли или чуть выше нее. Преимущество ямного фундамента заключается в том, что вы получаете гораздо большее пространство для ползания.

Рулонный фундамент, который углубляет котлован, часто на пять футов ниже уровня земли. Затем заливают армированные стены, чтобы пол дома можно было расположить на уровне земли.

Фундамент из плавающих плит экономичен для использования в районах, подверженных морозному пучению, и обеспечивает очень надежный, стабильный и постоянный фундамент. Однако установка займет около 14 дней, и это дороже, чем непостоянные фундаменты. Будьте готовы заплатить от 6000 до 15000 долларов за стандартную двойную ширину.

Подвальный фундамент: популярный вариант для модульных домов с внутренними входными дверями в подвал, этот специальный тип фундамента обеспечивает подвальное помещение, которое может быть подключено к водопроводу, проводке и отапливаться как дополнительное жилое пространство. Для установки требуется кран, который опускает дом в котлован по секциям за раз, что делает этот вариант фундамента самым дорогим. Ожидайте заплатить около 12 000 долларов за небольшой дом или 25 000 долларов за большой дом, с региональными различиями. Вам нужно будет нанять подрядчика с опытом в этом типе домашнего размещения.

Связанный: кран, устанавливающий мобильный дом

Анкеровка мобильных домов

При использовании некоторых типов фундамента вам необходимо привязать или закрепить каркас вашего дома на фундаменте, чтобы он не смещался при сильном ветре и землетрясениях. В большинстве штатов действуют очень строгие требования к анкеровке, которые повышают безопасность и долговечность дома. Анкеровка должна соответствовать требованиям производителя и местным строительным нормам, иначе вы аннулируете гарантию производителя. Убедитесь, что анкеровка включена в контракт на установку – не пытайтесь сделать это самостоятельно!

Монтаж и установка сборных домов

С того момента, как ваш дом заложен на фундаменте, вы рассчитываете на неделю или две, прежде чем въехать, если работа на вашем участке минимальна, или около шести недель, если вы занимаетесь освоением необработанной земли. Ожидайте, что домашний сайт будет занят. Пока ваш GC занимается установкой инженерных коммуникаций и септических систем, монтажная бригада установит сам дом. Это включает в себя соответствие более чем 100 требованиям кода HUD и, возможно, сотням других требований, установленных производителем.

Юридические требования для установки передвижных домов

Метод установки вашего промышленного дома определяется тремя наборами процедур установки и настройки: Стандартом установки модели промышленного дома (обычно называемый национальным «Кодексом HUD»), государственными кодами HUD и требованиями производителя. Думайте о трех кодах как о пирамиде. В нижней части пирамиды национальный кодекс HUD устанавливает базовый уровень регулирования, включая такие вопросы, как фундамент, точки крепления, сантехника, воздуховоды и электрические системы. Затем коды штатов добавляют дополнительные контрольно-пропускные пункты в зависимости от среднего климата и почвенных условий в регионе.

Руководство по установке производителя превосходит все остальные коды. По закону каждый производитель должен предоставить подробные требования к установке для каждой марки и модели дома. Требования должны соответствовать всем стандартам HUD, но обычно они гораздо более подробные и имеют более строгие правила, которым должна следовать ваша монтажная бригада. Гарантия вашего производителя может быть аннулирована, если установка не будет строго выполняться в соответствии с руководством производителя.

Связанный: Нормы строительства промышленных и модульных домов

Последовательность установки и временная шкала

Хотя каждая установка отличается, ниже представлена обобщенная версия типичной последовательности задач для установки новой двойной ширины после закладки фундамента. Установка одинарных широких домов выполняется в аналогичной последовательности, но, как правило, более проста, поскольку есть только одна секция. Работа генерального директора заключается в том, чтобы планировать задачи, рабочих и субподрядчиков в правильной последовательности, когда ваш дом будет готов на заводе.

Удалите упаковочные материалы, которые защищали дом во время транспортировки. Осмотрите дом и все предоставленные материалы, технику и оборудование сразу после доставки. О любых повреждениях или недостатках сообщайте производителю. Если во время транспортировки были какие-либо повреждения, обычно перевозчик должен устранить их перед установкой.

Укладка полиэтиленовой пленки или другого влагозащитного материала поверх земли в местах, требуемых инструкциями производителя или местными строительными нормами

Установите первую (самую тяжелую) секцию на фундамент. Используя комбинацию гидравлических домкратов, роликов и лебедок, переместите секцию в конечное положение и снимите ходовую часть. Вам понадобится кран для позиционирования дома, если вы используете подвальный фундамент.

Повторить со второй секцией. Совместите его с первой секцией.

Заблокируйте и выровняйте дом, регулируя высоту по мере необходимости, чтобы точно выровнять полы, крышу и пересекающиеся стены. Скрепите или «соедините» каждую секцию вместе в соответствии с инструкциями производителя и кодами HUD.

Прикрепите дом к фундаменту.

Обратная засыпка у стены фундамента на высоту гидроизоляции, стараясь не повредить дренажную систему.

Установка желобов и водосточных труб.

Подключение к водопроводу, септику и инженерным сетям.

Подсоединение к воздуховоду отопления и вентиляции. Выполните все перекрестные соединения между секциями, включая электрические, дверные звонки, телефонные и домофонные провода, а также водопровод.

Если в доме есть подвал, соорудите лестницу в подвал в соответствии с местными строительными нормами.

Если в доме есть навесная крыша, которая была сложена для транспортировки, загерметизируйте крышу по линии конька. Завершите крышу, уложив черепицу поверх конька.

Полностью гипсокартон внутри. Заделайте линию брака между секциями по потолку и полу. Ремонт трещин, вызванных напряжением, вызванным транспортировкой

Установите соответствующую накладку.

Проверка давления в системе водоснабжения и проверка мощности; контрольно-измерительные приборы и датчики дыма.

При необходимости установите ступени с поручнями.

Установка или отделка коврового покрытия.

Установите незакрепленные предметы, такие как шторы, жалюзи, зеркала, полки в шкафу и фурнитуру.

Удаление мусора. Пропылесосьте дом и тщательно очистите его, оставив его готовым к заселению.

На заключительных этапах установки вашего дома ваш GC также будет занят, засыпая траншеи, прокладывая подъездные пути и занимаясь дополнительными вопросами, такими как озеленение или установка гаража или террасы, если вы их запросили. Как видите, сделать предстоит многое — руководство производителя нередко занимает до 150 страниц!

Это захватывающее время для вас. В течение нескольких дней или недель ваш домашний участок выглядел как хаотичная строительная площадка, теперь все собирается вместе, и ваш дом почти готов для вас. Мы понимаем, что вы очень хотите переехать. Есть только один заключительный этап процесса, чтобы убедиться, что ваш дом соответствует многим техническим и нормативным аспектам установки.

Окончательный обход и осмотр здания

Когда возникают проблемы с установкой мобильного дома, обычно это происходит из-за того, что домовладелец был вынужден подписать акт окончательной проверки до того, как дом будет полностью установлен и закончен. Подписание домашней установки обычно активирует некоторый договор, напечатанный мелким шрифтом, и освобождает компанию, занимающуюся установкой, от ответственности, если что-то пойдет не так.

Прежде чем что-либо подписывать, встретьтесь с установщиками и проведите последний осмотр дома. Это захватывающий момент — если все пойдет хорошо, вы получите ключи примерно через час. Это также ваша единственная возможность открыть ящики, перевернуть выключатели и вообще отметить любые царапины, потертости, неисправности, вмятины, сколы и другие недостатки дома. Руководство производителя обычно содержит контрольный список, который поможет вам при проверке. Однако полезно иметь это при себе во время прогулки.

Даже если дом выглядит хорошо внутри, могут быть структурные проблемы, которые домовладелец не увидит невооруженным глазом. Например, скрытые проблемы с водосточными трубами или уклоном могут привести к сильному проникновению воды, что приведет к деформации и короблению в будущем. Неисправный фундамент может привести к тому, что дом осядет неравномерно, и, возможно, его придется полностью перестраивать, если он не подходит для работы.

Единственный наиболее эффективный способ обнаружить «скрытые» проблемы — это проверить дом независимым строительным инспектором, который не связан с монтажной бригадой или дилером мобильных домов, прежде чем вы подпишете документы о разрешении. В большинстве штатов окружной инспектор обязан провести инспекцию и убедиться, что установка соответствует минимальным требованиям штата. Вам не разрешат въехать, пока дом не пройдет проверку и инспектор не выдаст свидетельство о праве собственности. Это также вызывает уведомление коммунальной компании о включении питания. Ваша монтажная бригада организует государственную инспекцию, поскольку в конечном итоге они несут ответственность за обеспечение того, чтобы установка была завершена в соответствии с государственными нормами.

Если в вашей юрисдикции не требуется проверка — и даже если она требуется — стоит нанять собственного жилищного инспектора. Сторонний инспектор выходит за рамки требований кодекса и смотрит на качество монтажных работ. Своевременное обнаружение заминок и проблем означает, что вы сможете устранить их до того, как бригада наладчиков покинет объект, и в течение гарантийного срока. Цены варьируются от 200 до 400 долларов, но, как ни крути, наем домашнего инспектора — это лучшие деньги, которые вы потратите на обеспечение долговечности и безопасности вашего дома.