Содержание
Лестница на второй этаж ( 70 фото): идеи и дизайн
Современные тенденции к рациональному использованию территории больше, чем когда-либо, побуждают строить дома не в «ширину», а в «высоту». Это касается частных сооружений, но даже жители квартир стараются организовать многоуровневую планировку, расширяя тем самым полезную площадь. Для объединения верхнего и нижнего пространств возникает необходимость в возведении лестницы на второй этаж, на особенностях выбора которой мы остановимся детальнее.
Разновидности лестниц по конструкции
При проектировании лестницы в первую очередь придется ориентироваться не на дизайн, а на площадь помещения, чтобы подобрать идеальное изделие по конструкции и размерам. Выделяют два основных вида:
Маршевые лестницы
Распространенный вариант лестниц, спроектированных с учетом биомеханики движений и обеспечивающих удобное, безопасное передвижение.
Они состоят из маршей, насчитывающих от 3 до 15 ступеней. Если максимального количества недостаточно, высоту делят на два проема, между которыми устанавливается небольшая площадка или забежные ступени. Такие сооружения называют уже двухмаршевыми.
Маршевые лестницы различаются по форме и бывают прямыми, поворотными (Г-образной или П-образной формы) или изогнутыми. При определении этого параметра необходимо опираться на площадь комнаты, высоту потолков, расположение второго этажа.
По типу несущей конструкции выделяют два вида маршевых изделий: на косоурах и тетивах. В первом случае ступени укладываются сверху балки, а во втором — с внутренней стороны опорного элемента проделываются специальные пазы.
Выбирать придется также вид ступеней. Детали с подступенниками выглядят более массивно и отлично впишутся в классический интерьер, а те, что без них, подойдут для современного дома из-за легкой конструкции.
В целом, маршевые лестницы представлены в широком ассортименте и даже для малогабариток можно подобрать подходящий экземпляр или комбинировать его с другими предметами.
Винтовые лестницы
Принцип таких конструкций очень прост: на установленный стержень крепятся ступени, которые по спирали поднимаются вверх. Они не занимают лишнее пространство и достаточно компактны.
Главная причина, по которой винтовые лестницы уступают маршевым — сложности при передвижении из-за отсутствия прочной опоры. Не рекомендуется устанавливать такой экземпляр в доме, где проживают дети или пожилые люди. Оптимальными считаются следующие параметры: центральная ширина ступеней должна быть не меньше 20 см, а самая широкая часть — не больше 40 см.
В остальных случаях винтовые лестницы можно считать отличным вариантом как для современного, так и для классического стилей. Благодаря своей спиралевидной форме, они становятся ключевым элементом интерьера, а разнообразить дизайн помогут изделия разных форм — от квадратных до восьмиугольных.
Лестницы на больцах
Установить в центре комнаты лестницу этого типа не получится — опорой для нее служит несущая стена, к которой ступени крепятся с помощью больцев (болтов). Собранные в одну систему они образуют единый несущий элемент, придающий конструкции легкий, практически невесомый вид, благодаря которому ее часто используют в современных интерьерах.
Несмотря на визуальную хрупкость, изделия способны выдержать от 500 до 1100 кг, в зависимости от материала и производителя. Кроме этого, болты позволяют регулировать высоту ступеней после монтажа.
Популярностью пользуются лестницы на больцах с перилами, которые забирают часть нагрузки на себя. Можно поэкспериментировать с основой, формой и освещением для создания уникального варианта для вашего дома.
Выбираем материал для лестницы
Лестницы изготавливаются из разных материалов, которые наделяют их определенными эстетическими и практическими свойствами.
Деревянные лестницы
Представляя лестницу в доме, сразу возникает образ прочной деревянной конструкции с фигурными перилами и красивой глубокой текстурой. Это может быть роскошное венге, дуб или минималистичная древесина простых пород. Оптимальными вариантами считаются ясень, орех, бук, а вот сосна недостаточно прочная, чтобы выдерживать требуемую нагрузку. Лаковое покрытие защитит от негативного воздействия окружающей среды, но его придется регулярно обновлять.
Такой материал подойдет для любых конструкций, но наиболее органично выглядит в качестве маршевых изделий. Для кантри или американского стиля подобное решение незаменимо.
Металлические лестницы
Металлические сооружения прослужат вам полстолетия, сохранив первозданный, аккуратный внешний вид. Для этого выбирайте экземпляры из нержавеющей стали, которая не поддается коррозии, так как хромированные или окрашенные варианты обладают ограниченным сроком эксплуатации — не больше 6-7 лет.
Пластичность основы позволяет придать лестнице и ее деталям любую форму. Металл часто комбинируют с другими материалами, например, деревом, стеклом, бетоном. Из него получаются изящные кованые поручни.
Бетонные лестницы
В отличие от более естественных материалов, бетон не обладает легкостью или утонченностью, в чистом виде вряд ли впишется в классический интерьер, но вместо этого придаст ощущение основательности и целостности.
Такие сооружения достаточно надежны, могут выдерживать высокие нагрузки и не портятся со временем. К сожалению, их сложно установить самостоятельно, но дешевизна сырья покрывает этот недостаток.
Важным преимуществом бетонных лестниц является возможность их декорирования: камнем, древесиной или даже кафельной плиткой. Уникальная грубая текстура будет незаметна, зато вы получите эстетичную конструкцию по доступной стоимости.
Каменные лестницы
Мрамор обладает потрясающей глубокой текстурой, но в качестве лестничного покрытия он быстро изнашивается, буквально через несколько лет. Противоположные свойства имеют гранит или кварцит. Также отлично справляются со своей ролью и значительно более дешевые искусственные аналоги.
Каменные лестницы часто комбинируют с металлическими поручнями, а корректируя декор можно вписать их во многие стили.
Стеклянные лестницы
Если на первое место выходит дизайн, от которого не требуется десять лет исправной «службы», стеклянным конструкциям нет конкурентов. Из этого материала изготавливаются ступеньки, которые крепятся на больцы или используются на винтовых лестницах. Гармонично выступает в тандеме с металлом, усиливающим эффект глянца и придающим надежности столь хрупкому изделию.
Действительно, лестницы из стекла могут повредиться при сильном ударе, но даже при его отсутствии на поверхности со временем появляются заметные царапины. Для большей прочности лучше брать закаленные или ламинированные разновидности. Акриловое стекло считается наиболее надежным, но имеет свойство темнеть со временем.
Стили и дизайн
Из-за своей формы лестницы часто выделяются среди интерьерного ансамбля, при этом оставаясь его органичной частью. Для этого при разработке дизайна необходимо ориентироваться на основную стилистику помещений.
Лестницы в современном стиле
Современная эстетика любит лаконичность и сдержанность, использование практичных материалов, их комбинацию для создания более сложного вида. Предпочтение отдается чистым геометрическим формам, линиям, ровным поверхностям.
Стиль работает с особенностями пространства, поэтому тип конструкции лестницы может быть любой, главное, чтобы она выгодно смотрелась в интерьере.
Лестницы в классическом стиле
Как упоминалось выше, для классики характерно применение трех материалов: древесины, металла и декоративного камня, среди которых первый явно лидирует. Изначально нужно выбирать помещения с большой площадью, так как здесь даже лестница отличается массивным внешним видом.
Зачастую это маршевые изделия на косоурах или тетивах с закрытыми подступенниками, разделенные на несколько пролетов и огражденные прочными перилами, не редко — с характерной резьбой.
Лестницы в стиле лофт
Бетонные лестницы на второй этаж гармонично взаимодействуют со стилистикой лофта, подчеркивая его индустриальный характер. Впрочем, уместно будут смотреться и другие основы.
Лестница должна иметь предельно простую конструкцию, обеспечивая комфортное передвижение. Так как лофтовый интерьер по правилам размещается на больших площадях, то о размерах сооружения можно не беспокоиться.
Лестницы в стиле минимализм
Желательно, чтобы лестницы в стиле минимализм как можно меньше привлекали к себе внимание. В идеале они должны вписываться в общий объем комнаты, образуя с ней единое функциональное целое.
Средства выразительности сведены к минимуму: фактура материала, плавность линий, естественная цветовая гамма. Отличное решение — ступени на больцах.
Лестницы в стиле ар-деко
Изящный и многоликий ар-деко стремится подчеркнуть свою «статусность» во всех деталях — от основы лестницы до перил. Последние могут повторять сложные, переплетающиеся узоры, вдохновленные флористическими образами.
Маршевые лестницы будут смотреться монументально и знатно, винтовые, благодаря своей спиралевидной форме, сами по себе соответствуют стилистке ар-деко, а вот больцевые крепления покажутся слишком простыми.
Где разместить: основные правила
Установка лестницы на второй этаж — слишком индивидуальный процесс, который зависит от размеров, планировки и высоты потолков в вашем пространстве.
Самым популярным местом для лестницы остается прихожая, особенно в просторных особняках. Таким образом, войдя в дом, вы сразу получаете доступ ко всем комнатам, не блуждая по коридорам.
Вторым по популярности местом для размещения подъема является гостиная. Это удобно для зданий со средней площадью, если второй этаж ведет в приватное помещение, например, спальню. В зале, объединенном с кухней, лестницу можно использовать для зонирования.
Как оформить пространство под лестницей?
Чтобы как-то компенсировать внушительные размеры лестницы, ее можно объединить с другим функциональным предметом, используя пустующее пространство. Это относится к маршевым конструкциям, расположенным рядом со стеной. Сооружение таких изделий сложнее, требует подробных замеров и тщательного планирования, но итоговый результат позволит максимально задействовать каждый квадратный метр помещения.
Подлестничная область может служить в качестве каркаса для шкафов. Решение актуально в холле (хранение одежды и обуви) или гостиной (для домашней библиотеки и бытовых предметов).
Лестницу можно организовать в виде стенки в гостиной, по выступающим частям которой осуществляется передвижение по этажам.
Ценители качественных напитков могут обустроить себе большую коллекцию вин, оградив ее стеклянными дверцами и установив освещение.
В образовавшейся нише можно поставить небольшой диванчик, оформить уютное место для отдыха и уединения, а на боковые стенки установить полки.
Пространство под лестницей подойдет для создания отдельного помещения — кладовой, рабочего кабинета или мини-мастерской. Любой ребенок придет в восторг от такой укромной детской игровой комнаты.
Использование этих идей позволит по-другому взглянуть на лестницы в доме, которые из громоздкого предмета превратятся в функциональное решение.
Дизайн лестницы на второй этаж — фото
Сложно не заметить лестницу даже в самом просторном интерьере, именно поэтому ее дизайну уделяется так много внимания. Еще больше разнообразных форм, вариантов декора и планировок — в нашей фотоподборке. Приятного просмотра!
Видео: Лестница на второй этаж — идеи дизайна
Лестница на второй этаж в частном доме (металлическая), изготовление деревянных лестниц на 2 этаж, фото и цена в Москве
позиций: 0
/
Сумма: 0 ₽
г. Москва, Дмитровское шоссе, дом 100, строение 2,
офис 3238
пн-пт: с 9:00 до 18:00
сб: с 10:00 до 16:00
вс: выходной
Обратный звонок
Готовые
Эконом
Деревянные
Металлические
Модульные
Винтовые
На второй этаж
Антресольные этажи
Главная
-Каталог
-Виды лестниц
-На второй этаж
Быстрый подбор лестниц по основным характеристикам
Высота, мм
от 1800 до 2400
от 2400 до 2700
от 2700 до 3000
от 3000 до 3400
свыше 3400
Материал
Сосна
Лиственница
Бук
Ясень
Дуб
Береза
Оцинкованная (гальванизированная) сталь
Тип
Винтовая
Г-образная с площадкой
Г-образная с поворотными ступенями
П-образная с площадкой
П-образная с поворотными ступенями
Прямая (маршевая)
Универсальная конфигурация
Длина проёма, мм
1000-1300
1300-1900
1900-2300
2300-2750
2750-2950
2950-3400
свыше 3400
Вид лестницы
Деревянная
Модульная
На металлическом каркасе
На улицу
Базовая цена
13600
493200
Сортировать по:
По популярностиПо новизнеЦены: по возрастаниюЦены: по убыванию
Отображать:
- 30
- 50
- 70
Временная лестница
Для самых экономных
Для самых экономных
Идеальна для мансарды
Хороший выбор
Идеальна для мансарды
Хороший выбор
Для самых практичных
Экономит пространство
Скидка 15%
Сделано в России
Скидка 15%
Оптимальное решение
Скидка 15%
Экономит пространство
Для длинного проема
Легкая и изящная
Скидка 15%
Самая лучшая цена
Легкая и изящная
Широкий марш
Для самых практичных
Для длинного проема
Самая лучшая цена
Дешевая и удобная
Соседям на зависть
Для самых практичных
Для самых практичных
Легкая и изящная
Скидка 15%
Показать еще +
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- .
.. - 7
- >
Сотрудничать с нами очень просто
Оставьте заявку на замер
К вам выезжает специалист
Расчет
Договор и оплата
Доставка и установка
Вызов замерщика
Обратный звонок
Проектирование лестницы для пристройки
Думаете надстроить в доме второй этаж? Если это так, вам, вероятно, интересно, куда будут идти лестницы и какую форму они примут. Я обнаружил, что местоположение — это все. Неправильно расположенная лестница может привести к неэффективной планировке этажа, неуклюжему фасаду или шумному дому. Правильная установка лестницы имеет решающее значение.
Четыре лестницы и их размеры
Выберите форму лестницы в зависимости от доступного места и целей вашего дизайна. Хотя код допускает более узкие лестницы, 3-фут. 6 дюймов Показанная ширина является удобным размером.
Прямая лестница — это компактное и простое решение для линейных и узких пространств.
Используйте L-образную лестницу, если вы хотите, чтобы верхний или нижний марш открывался в соседнюю комнату, коридор или фойе.
U-образная лестница образует яркую впечатляющую лестничную клетку, которая пропускает вниз много дневного света.
Лестница с поворотом вписывается в компактную прямоугольную зону, лишь немного длиннее квадрата, и требует меньшей длины, чем прямая лестница.
Лестница не является второстепенной задачей
Не попадайтесь в ловушку, определяя «идеальное» расположение лестницы на первом этаже, не видя, даст ли она хорошие результаты наверху. Мне нравится начинать сверху вниз, когда я обдумываю расположение лестницы для дополнения.
Поскольку пристройка наверху должна хорошо выглядеть с улицы, а расположение лестницы дает возможность поиграть с внешними формами, я занимаюсь этим в самом начале процесса проектирования. В то же время я проверяю, как лестничная клетка впишется в расположение комнаты наверху.
Я стараюсь избегать расположения лестницы, которая создает длинный извилистый коридор наверху. Хотя иногда у вас нет другого выбора, лестница в конце планировки второго этажа требует большего коридора для обслуживания комнат. Расположенные в центре лестницы экономят место; спальни, ванные комнаты, игровые комнаты и медиа-комнаты — все они могут располагаться на лестничной площадке или в коротком холле.
Важно обратить внимание на комнаты, которые соединяет лестница, и принять во внимание образ жизни, взвешивая возможные места. Дважды подумайте о лестницах, которые соединяют тихую зону на одном уровне с шумной комнатой на другом; лестница будет прямым проводником нежелательных звуков. Вам следует избегать лестниц рядом с главной спальней внизу, если ваш новый второй этаж будет использоваться для гостей, шумных подростков или бильярда. Если дети будут играть и спать наверху, вам может понадобиться лестница рядом с кухней внизу, чтобы вы могли лучше слышать, что происходит.
Дизайн сверху вниз
Стремление к идеальному расположению лестницы с точки зрения первого этажа может привести к неуклюжему плану верхнего этажа. Вместо этого начните с поиска места рядом с центром предлагаемого плана наверху. Затем выберите форму лестницы, которая находится в хорошем месте внизу.
На нижнем чертеже расположение лестницы было обусловлено расположением лестничной площадки на первом этаже и ошибочным предположением, что смещение лестничной клетки в сторону максимизирует полезное пространство наверху. В результате получается длинный, узкий, темный коридор и лестничная клетка, которая не может создать связь между двумя этажами.
На верхнем рисунке новые комнаты отходят от центральной лестницы, и свет льется на лестничную площадку, в комнаты и на первый этаж. Спальни и ванная имеют ту же площадь, что и на нижнем чертеже, но общая площадь меньше на 50 кв. футов, что означает меньшее количество материалов и меньше места для обогрева и охлаждения.
Лестнице нужен дневной свет
Темная лестница небезопасна и кажется тесной. Когда это возможно, я выбираю место, которое дает лестничной клетке хотя бы одну внешнюю стену и окна. Все ценят дневной свет, который заполняет пространство и льется вниз. Окна, выходящие на север, идеально подходят для теплого климата. В более холодном климате окна, ориентированные на юг, притягивают теплый солнечный свет. Помните о слепящем свете и чрезмерном притоке тепла от окон лестничных клеток, выходящих на восток или запад; они делают жаркую, душную лестничную клетку. Стеклянный блок и матовое стекло — хорошие варианты, когда у вас нет другого выбора, кроме как иметь окно или два, обращенные к восходящему или заходящему солнцу.
Если вы не можете сделать лестницу на внешней стене, рассмотрите возможность использования обычного или трубчатого светового люка в потолке. Другой вариант — полустена или балюстрада между наполненной светом комнатой и верхом лестницы. С расположенной в центре лестницей любой из этих вариантов может привлечь дневной свет в темную область на нижнем уровне.
При правильном планировании вы можете использовать новую лестничную клетку в качестве теплового дымохода, чтобы снизить нагрузку на кондиционирование воздуха. Во многих регионах страны даже в разгар лета к вечеру приятно прохладно. Выключите кондиционер и откройте окна, особенно наверху лестницы. Конвективные потоки воздуха будут подниматься вверх по лестничной клетке, охлаждая дом за счет всасывания свежего воздуха снаружи и выпуска теплого, спертого воздуха через открытые окна, вентиляционные отверстия или световые люки наверху. (Чем выше, тем лучше, поэтому вам могут понадобиться окна с дистанционным управлением.) Выдающиеся высокие окна и крыша светового монитора над лестничной клеткой могут стать определяющей особенностью дизайна пристройки.
Охлаждающая лестница
Лестничная клетка — это не просто канал для людей; горячий воздух также поднимается вверх по лестничному пролету. Добавление светового монитора с работающими окнами над лестничной клеткой использует эффект дымовой трубы, втягивая холодный воздух через нижние окна и выпуская горячий воздух через окна навеса наверху.
В дополнение к втягиванию горячего воздуха солнечный свет проникает через лестничную клетку и коридоры от монитора, даже если лестничная клетка не находится на внешней стене.
При планировании формы пристройки важно учитывать расположение лестницы, поскольку световой монитор будет доминирующей частью линии крыши.
Переосмыслить площадку
Чтобы сделать пространство лестницы более полезным, я обычно конфигурирую форму лестницы, включающую площадку, чтобы лестница могла выполнять двойную функцию. Промежуточные площадки L-образных, обратных и U-образных лестниц дают возможность для мебели, встроенных элементов, произведений искусства и окон.
Если с лестничной площадки среднего уровня открывается хороший вид, немного увеличьте площадку, чтобы разместить удобный уголок для чтения или нестандартное сиденье у окна (см. верхний рисунок ниже). Если вы хотите создать некоторую визуальную конфиденциальность или когда виды нежелательны, увеличьте площадку на дополнительные 12 дюймов или более для встроенных книжных полок с высокими окнами над ними. Увеличение глубины большой лестничной площадки на 3 фута и более превращает ее в удобное место для встроенного стола или компьютерной рабочей станции.
Верхняя и нижняя лестничные площадки также предоставляют отличные возможности для творческого использования пространства. Легко включить низкие книжные полки, скамейки и ящики для хранения вещей у начала или у подножия лестницы. Встроенная скамейка, встроенная в основание фойе или лестницы в прихожую, может быть функциональной и уютной деталью (см. нижний рисунок ниже).
На верхнем этаже требуется всего несколько дополнительных дюймов, чтобы получить достаточно места для низкого шкафа, витрины или книжной полки вместо простой стены с пони или ограждения, выходящего на лестничную клетку.
Не забудьте увеличить пространство под лестницей и площадками. Вы всегда можете использовать его для хранения, например, в обычном гардеробе или в «пещере» для хранения, которая неизбежно становится захламленной. Немного поразмыслив, можно освободить место и для других целей. Когда вы создаете лестницу для новой пристройки, посмотрите на комнаты первого этажа, прилегающие к лестнице, и посмотрите, можно ли пространство под высокой стороной лестницы превратить в ванную комнату, туалетную комнату или кухонную кладовую. . Я видел, как это пространство творчески использовалось для хранения вина, небольшого «карманного» офиса, прачечной, детского рюкзака и даже спального уголка для семейного пса.
Площадки двойного назначения
Глубина лестничной площадки должна быть не меньше ширины лестницы, но если она будет немного глубже, она может превратить площадку в уютный уголок или продуктивное рабочее пространство. Когда есть вид, который стоит запечатлеть, на площадке должно быть окно, даже если оно стандартной глубины. 24-дюймовый. до 30 дюймов. Выступ создает место для сиденья у окна, привлекательное место для чтения и дополнительного хранения.
Приветственные лестничные площадки
Хотя они требуют больше места, расширенные лестничные площадки вверху или внизу лестницы объединяют лестницу с областями, которые они соединяют. Расположение лестницы вдоль наружной стены помогает получить много света. В этом случае поворот Г-образной лестницы от наружной стены позволяет сложить окна, которые освещают оба уровня. Растопыренные ступени внизу открывают лестницу в комнату. Встроенные элементы и сплошная стена вместо балюстрады создают пространство для демонстрации произведений искусства.
Рисунки: Paul DeGroot
При строительстве второго этажа действуйте с умом
Если ваш дом слишком мал для ваших нужд, у вас есть два варианта: переехать в более просторный дом или добавить второй этаж.
Ни один из вариантов не является свободным от стресса. Учитывая текущее состояние рынка жилой недвижимости — высокие цены и низкий уровень запасов — многие домовладельцы могут предпочесть пристроить второй этаж к своему нынешнему месту жительства, а не переезжать.
Добавление второго этажа ничем не отличается от строительства нового дома, по крайней мере, с точки зрения строителя, по словам Гэри Хенли, президента Henley Homes, компании по ремонту домов в Либерти-Хилл, штат Техас. Он объясняет, что новая конструкция просто размещается поверх существующей конструкции.
Несмотря на это, дополнительный этаж поднимает множество вопросов прочности конструкции, строительных норм, доступа к лестнице и занятости во время строительства. И это один из самых дорогих ремонтов, которые вы можете сделать в доме. Давайте посмотрим, что связано с добавлением второго этажа в дом.
Фундамент и строительные нормы и правила
Первым шагом должна быть консультация инженера-строителя, чтобы убедиться, что фундамент выдержит дополнительный вес новых стен и жилых помещений между ними, говорит Роберт Крайнер, президент Criner Remodeling, дома ремонтная компания в Ньюпорт-Ньюс, Вирджиния
«Многие люди думают, что раз у них есть чердак, они могут просто залезть на него и подняться наверх. Они не могут. Чердаки рассчитаны на меньший вес, чем спальня», — говорит Крайнер.
Необходимо учитывать требования строительных норм и правил, такие как минимальные размеры помещения, минимальная высота потолка и размеры лестницы. Некоторые штаты вводят одни и те же правила в каждом сообществе. Другие позволяют населенным пунктам принимать свои собственные правила.
«Вы можете проехать пять миль, и там будет другой код, а еще через пять миль будет другой код», — говорит Крайнер.
Домовладельцы должны нанять подрядчика, знакомого с кодами, в которых расположен дом. Подрядчик должен иметь лицензию в этой юрисдикции.
Добавление лестницы
Второй этаж почти всегда требует новой лестницы, потому что либо ее нет, либо существующие лестницы не соответствуют нормам или недостаточно прочны.
«Вы хотите иметь хорошую, постоянную лестницу, — говорит Крайнер, — то, что у вас есть лестница, ведущая на чердак, не означает, что ее можно считать лестницей, ведущей на второй этаж».
Лестницу можно расположить внутри или снаружи существующего первого этажа. Установка его внутри означает, что нужно пожертвовать другим пространством, таким как спальня, прихожая или зона для завтрака. Для его добавления на открытом воздухе требуется место на участке и удаление всего, что в настоящее время занимает это пространство, будь то дорожка, ландшафтный дизайн или другая структура. В любом случае, выделение места для размещения лестницы может быть проблемой, говорит Хенли.
Новые системы отопления и охлаждения
Пристроить второй этаж к дому означает подумать о том, как сохранить в этой части дома тепло зимой и прохладу летом — короче говоря, новое или расширенное отопление, вентиляция и кондиционирование -система кондиционирования (HVAC).
Некоторые домовладельцы хотят иметь отдельную систему для второго этажа; другие предпочитают одну систему для всего дома. В любом случае это означает поиск места для новых воздуховодов.
Добавление отдельной системы для второго этажа может быть проще, чем расширение существующей системы. Но это может потребовать покупки дополнительного оборудования и означает, что вам придется поддерживать и настраивать параметры для двух систем.
С другой стороны, расширение существующей системы отопления и охлаждения на второй этаж может означать масштабную корректировку всей системы или необходимость перехода на более крупное и мощное оборудование, что может стоить больших денег.
Какие бывают пристройки второго этажа?
Хотя точный дизайн может сильно различаться, надстройки второго этажа делятся на несколько основных категорий.
Полноэтажная надстройка
Если вы хотите максимально увеличить пространство, которое вы добавляете в свой дом, вам подойдет полноэтажная пристройка. Он добавляет полный второй этаж с той же или аналогичной площадью, что и первый этаж вашего дома.
Очевидно, что это самое крупное дополнение, поэтому оно требует наибольшего количества строительных работ, самых длинных сроков и самых высоких затрат. Тем не менее, он предлагает максимальное количество места и наибольшую гибкость для удовлетворения будущих потребностей.
Частичная надстройка
Частичная надстройка позволяет увеличить пространство в вашем доме, не выкладываясь полностью. Вы не полностью дублируете площадь вашего нынешнего дома с новым полом; вы только создаете новую историю над одной ее частью.
Преимущество частичной надстройки по сравнению с полноэтажной, очевидно, может сэкономить много денег: меньше квадратных метров для строительства, и вам с меньшей вероятностью придется иметь дело с заменой фундамента, удалением крыши и дополнительными опорами внутри вашего дома. дом. С другой стороны, они могут быть эстетической проблемой — если они плохо спроектированы, они просто будут выглядеть уродливой глыбой на доме.
Новая постройка против сборной/модульной надстройки
При надстройке второго этажа к вашему дому вы можете рассмотреть либо новую постройку с нуля, либо модульную. Новые дополнения к сборке гораздо более настраиваемые и могут быть построены в соответствии с вашими точными спецификациями, но они часто стоят дороже и требуют больше времени для добавления.
Модульные дополнения устанавливаются намного быстрее, чем те, что создаются с нуля. Эти дополнения часто строятся поблизости или где-то за пределами участка, а затем просто падают на крышу вашего дома после снятия крыши и выполнения любых дополнительных работ, таких как модернизация фундамента.
«Вообще говоря, модульное дополнение является наиболее экономичным вариантом и хорошо работает в большинстве случаев», — говорит Ларри Снайдер, вице-президент по операциям в Casago Vacation Rentals, национальной фирме по управлению недвижимостью и аренде.
Имейте в виду, однако, что вам придется найти модульную пристройку, которая соответствует размерам и стилю вашего дома. «Тем не менее, старый дом — или дом с уникальной архитектурой — выиграет от индивидуального варианта», — говорит Снайдер.
Сколько времени нужно, чтобы добавить второй этаж?
Продолжительность работы зависит от размера и конфигурации дома и второго этажа, а также от того, построены ли части нового пространства заранее.
«Если домовладелец соглашается на модульное строительство, мы можем сделать второй этаж модульным, и это будет намного быстрее», — говорит Бейтман. «Крыша уже может быть прикреплена к нему, и его просто нужно поднять на место».
Сколько стоит добавить второй этаж к дому?
Добавить второй этаж недешево. Конечно, существует бесконечное множество факторов, влияющих на окончательную цену: строители говорят, что стоимость проекта зависит от объема и масштаба проекта, качества материалов и отделки, которые выбирает домовладелец, и местных затрат на оплату труда.
В то время как типичная пристройка к дому может стоить от 21 000 до 74 000 долларов, второй этаж включает в себя несколько особых вещей: модернизацию фундамента дома, добавление опор, а также удаление и замену крыши вашего дома в дополнение к фактическому строительству пристройки.
В целом, добавление второго этажа может стоить от 300 до 500 долларов за квадратный фут, что делает типичный проект стоимостью 150 000–200 000 долларов за 1000 квадратных футов. домов, согласно сайту поиска подрядчиков Fixr. Для небольших домов рассчитывайте от 90 000 до 120 000 долларов. Конечно, сборные дополнения стоят меньше, чем изготовленные на заказ. Как отмечает Fixr, если вы сможете повторно использовать существующую крышу, это также сэкономит некоторые средства.
Съехать, пока надстроишь второй этаж?
Наверное хорошая идея, особенно если это полноценное дополнение. Некоторые домовладельцы хотят остаться в своем доме, пока идет строительство второго этажа. Хенли говорит, что это нелегкий образ жизни, возможно, почти невозможный.