Какой электросчетчик лучше установить в квартире: Счетчики электроэнергии: какой лучше поставить, как выбрать и купить

Какой счетчик воды лучше для квартиры

В этой статье мы узнаем, какой счетчик воды лучше для квартиры. Наверное, для Вас уже не секрет, что с 01.07.2012 по Закону мы все должны были установить у себя водяные счетчики. Думаю, установили многие. Но любое устройство имеет срок службы. Когда последний заканчивается, у нас сразу встает вопрос замены. Хотелось бы раскрыть нюансы, о которых не все знают.

СОДЕРЖАНИЕ:

1. Процесс установки
2. Выбор модели
3. Особенности установки
   • Напор воды
   • Расположение
   • Проверка шаровых кранов
   • Фильтры
4. ВСЕ УРОКИ ПО РЕМОНТУ ВАННОЙ И ТУАЛЕТА

Какой счетчик воды лучше для квартиры. Процесс установки

Чтобы правильно ответить на вопрос, какой счетчик воды лучше для квартиры, рассмотрим вначале сам процесс.

1. Вы информируете ЖСК, ТСЖ о том, что решили установить / поменять счетчик.
2. Вы спрашиваете у председателя ЖСК, ТСЖ, есть ли у него свой собственный штатный сантехник, который этим занимается. Если есть, то договариваетесь на установку. В большинстве случаев такой сантехник есть. Если все же его нет, то ищите сами. При этом Вы должны помнить, что сантехник должен быть лицензированным на выполнение данных видов работ с правом производить опломбирование счетчика. Не приглашайте сантехника, не имеющего на это право!
3. Вы договариваетесь с сантехником, что сами купите счетчики, а он уже Вам поставит. Не берите те, которые Вам предложит сантехник или порекомендует ЖСК или ТСЖ, если они не удовлетворяют Вашим требованиям. О том, какие счетчики нужно брать будет сказано ниже.
4. Назначаете день, когда будут производиться работы.
5. Производите установку с обязательным опломбированием на месте. Не соглашайтесь, если сантехник скажет, что не может сейчас произвести опломбирование, а отдельно придет для этого в другой день. Другой день будете ждать очень долго. И все это время будете переживать, что фактически у Вас устройства стоят незаконно.
6. После установки счетчиков убедитесь, что пломбы на месте. Получите квитанцию об установке. Отложите в отдельный пакет все документы, которые Вы получили при покупке и квитанцию по установке.
7. Снимите копию с установочных документов и передайте в ЖСК, ТСЖ. Возьмите у председателя ЖСК, ТСЖ бланки в которые Вы будете вписывать ежемесячные показания.

Все, на этом процесс установки завершен.

Выбор модели счетчика

Какую модель лучше взять — это тоже важный момент! В своих прошлых статьях я уже как-то обращал внимание на то, что ремонт в доме можно вести по-разному, с учетом экономии материалов и прочего, но вот на чем никогда не стоит экономить, так это на комплектующих по воде, электричеству и газу.

Сегодня водная тема. Поэтому, все ваши гайки, фитинги, шланги, трубы, краны и фильтры должны быть отменного качества. Дело в том, что у Вас в квартире установлена целая водопроводная система. Если все итальянское или немецкое, а счетчики китайские, то именно в этом месте системы может образоваться течь, которая приведет к затоплению соседей снизу.

Иногда, непутевые председатели ЖСК или ТСЖ, пытаясь сэкономить, закупают на весь дом дешевые устройства, а дальше навязывают Вам их установку — не поддавайтесь ни в коем случае! Просто почитайте рассказ про тупого бизнесмена: Некачественный товар — крах ремонту!

А посему, я порекомендую Вам 2 немецкие фирмы: «Zenner» и «Minomess». Второй проверен годами на личном опыте.

Особенности установки счетчика

Итак, про то, какой счетчик воды лучше для квартиры мы поговорили, а теперь по нюансам установки.

Напор воды

Эту особенность знают не все. Чаще всего счетчики на квартиру продаются с диаметром  1/2 дюйма или 3/4 дюйма. Если у Вас слабый напор воды, то скорее всего сантехнические соединения у Вас уже сделаны под 3/4 (профессиональный сантехник так бы и сделал). И вот теперь, когда Вам предстоит установка — не попадитесь на удочку.

Если при всей разводке в 3/4 Вы установите счетчик на 1/2 дюйма, то Вы намеренно заузите проход воды через всю систему и ослабите ее поступление! Напор воды будет еще хуже, чем был! Поэтому, для слабого напора я рекомендую только 3/4 !

Место под будущий счетчик

Устройство в квартире не ставится как попало. Главный принцип — это чтобы Вам было удобно до него добираться каждый месяц и считывать показания. При этом линия трубы, на которой крепится счетчик, должна быть в длину не менее 40 см.

Если такого места установки Вы не видите, то возможно Вам нужно заранее пригласить сантехника, чтобы вместе это обсудить. Иногда приходится даже частично перекручивать трубы. Будьте готовы к этому.

Проверка шаровых кранов

Установка счетчиков обычно не требует отключения стояков в доме (подъезде), т. к. на входе водопроводной системы Вашей квартиры стоят шаровые краны. Однако, неплохо заранее убедиться, что они в порядке. Перекройте полностью воду, закрыв шаровые краны и откройте краны ваших смесителей. (см. Отключение стояков в квартире -это просто).

Если вода не просачивается тонкой струйкой в любом из смесителей, значит с шаровыми кранами скорее всего все в порядке. В противном случае, счетчики будет не установить без перекрытия домовых стояков. В этом случае я Вам очень рекомендую, при обнаружении такой проблемы, заодно сразу поменять шаровые краны.

Фильтры

Перед установкой счетчиков убедитесь, что в Вашей водопроводной системе стоят фильтр грубой очистки и самоочищающийся фильтр (о них подробнее читайте здесь) с чистыми сетками, которые внутри них установлены. Дело в том, что при засоренных сетках, Вы не поймете какой у Вас реальный напор воды, и после установки может показаться, что напор ослабился.

Отсутствие же фильтров вообще недопустимо, т. к. если частички грязи будут большими, то они забьют напрочь Ваш счетчик и он перестанет работать!

Интересное видео про интеллектуальное устройство, работающее со счетчиком и способное удаленно передавать показания на электронный адрес управляющей компании и мобильный телефон владельца:

На этом все. Теперь Вы знаете, какой счетчик воды лучше для квартиры и будете учитывать нюансы установки.

Уроки по ремонту ванной и туалета

Урок 1. Планирование ремонта ванной комнаты и туалета своими руками
Урок 2. С чего начать ремонт в ванной. Старт демонтажных работ
Урок 3. Как снять старую краску со стен в ванной комнате и туалете
Урок 4. Как удалить бетонный порог в ванной комнате и туалете
Урок 5. Как подготовить потолок в ванной под покраску или подвесной потолок
Урок 6. Требуется ли замена стояков водоснабжения
Урок 7. Как перекрыть стояки водоснабжения в квартире
Урок 8. Какие трубы лучше для водопровода в квартире
Урок 9. Водопровод своими руками
Урок 10. Как повесить полотенцесушитель в ванной
Урок 11. Какой счетчик воды лучше для квартиры
Урок 12. Электрическая проводка в ванной своими руками
Урок 13. Выравнивание стен и пола в ванной
Урок 14. Обои для ванной, кухни, туалета
Урок 15. Какую плитку выбрать для ванной
Урок 16. Зубчатый шпатель — чудо изобретения человека
Урок 17. Материалы и инструменты для укладки плитки
Урок 18. Как укладывать плитку на пол своими руками
Урок 19. Как резать плитку и чем при облицовке
Урок 20. Как сверлить плитку и чем при облицовке
Урок 21. Как класть плитку на стену
Урок 22. Какую ванну выбрать для дома
Урок 23. Как установить чугунную ванну
Урок 24. Как установить акриловую ванну
Урок 25. Укладка плитки на стену в ванной комнате своими руками
Урок 26. Как укладывается плитка на внешний угол ванной комнаты
Урок 27. Искры от болгарки могут убить ваш кафель
Урок 28. Как заменить плитку на полу или на стене
Урок 29. Как выбрать смеситель
Урок 30. Как поменять смеситель своими руками
Урок 31. Как установить вентиляционную решетку в ванной комнате
Урок 32. Как выбрать дверь для ванной комнаты
Урок 33. Решетка на ванну
Урок 34. Как установить унитаз своими руками
Урок 35. Что делать, если ослаб напор воды в квартире
Урок 36. Что делать, если засорилась раковина
Урок 37. Как прочистить раковину или ванну новинками от Домочист

Какой газовый счетчик лучше установить в квартиру

Чтобы выбрать подходящий газовый счетчик в квартиру, нужно знать, какие бывают газовые счетчики и чем они отличаются друг от друга.

По принципу действия газовые счетчики бывают ротационные (роторные), мембранные (диафрагменные, камерные) и электронные. На сегодняшний день для установки в квартирах лучше всего подходят электронные газовые счетчики. Постепенно они вытесняют конкурентов, поскольку отличаются точностью показателей, бесшумной работой и долгим сроком эксплуатации без проверок.

Все газовые счетчики имеют маркировку, сообщающую их пропускную способность. Учет пропускной способности производится в м³/час. От пропускной способности газового счетчика зависит точность учета потребления газа при определенном количестве газового оборудования в квартире. Чем меньше пропускная способность газового счетчика, тем меньшее количество потребления газа он в состоянии учесть. Таким образом, минимальный счетчик с маркировкой G-1,6 можно устанавливать в квартирах, где среди газового оборудования в наличии только газовая плита. Начиная с маркировки G-3,2 — газовый счетчик можно устанавливать при наличии газовой плиты и колонки.

Для более точного расчета, какой газовый счетчик лучше подойдет в Вашу квартиру, используйте паспорта Ваших газовых приборов. В паспорте производитель фиксирует информацию о том, какой объем газа в час использует данное оборудование.

Маркировка на газовых счетчиках и их пропускная способность

• Газовый счетчик с маркировкой G-1,6 — обладает пропускной способностью 1,6 — 2,5 м³/час.
• Газовый счетчик с маркировкой G-2,5 — обладает пропускной способностью 2,5 — 4 м³/час.
• Газовый счетчик с маркировкой G-3,2 — обладает пропускной способностью 3,2 м³/час.
• Газовый счетчик с маркировкой G-4 — обладает пропускной способностью 4 — 6 м³/час.
• Газовый счетчик с маркировкой G-6 — обладает пропускной способностью 6 — 10 м³/час.
• Газовый счетчик с маркировкой G-10 — обладает пропускной способностью 10 — 16 м³/час.

При наличии в квартире только четырехконфорочной газовой плиты с духовкой, лучше установить газовый счетчик СГМ-1,6. Он успешно справиться с учетом газа имея наименьшую стоимость среди счетчиков данного производителя.

При наличии в квартире газовой плиты и колонки, рекомендуется устанавливать газовые счетчики СГМ-3,2 и выше по маркировке, в зависимости от мощности Вашего газового оборудования.

Описание газовых счетчиков СГМ

Внутри газового счетчика в герметичном корпусе размещен струйный автогенератор и электронный блок с литиевой батареей. Частота и количество автоколебаний, производимых струйным автогенератором, пропорциональны расходу и объему газа, прошедшему через счетчик. На дисплее счетчика цифры слева до точки показывают объем газа в кубических метрах, а три цифры после точки — в долях кубического метра.

• Температура окружающего воздуха и измеряемой газовым счетчиком среды от — 10 до + 50^оС.
• Габаритные размеры не более: длина 120 мм, ширина 84 мм, высота 90 мм.
• Средний срок службы, не менее 12 лет.
• Межпроверочный интервал 12 лет.

Как мы видим, газовые счетчики СГМ имеют температурное ограничение, особенно по минусовой температуре. Такие газовые счетчики лучше устанавливать в квартире, а вот для неотапливаемых помещений или для установки на улице лучше всего подойдет газовый счетчик ГРАНД-6ТК с термокоррекцией.

Описание газового счетчика ГРАНД-6ТК

<!—

—>

• Температура окружающего воздуха и измеряемой газовым счетчиком среды от -40 до +50^оС.
• Габаритные размеры не более: длина 110 мм, ширина 110 мм, высота 110 мм.
• Средний срок службы, не менее 12 лет.
• Межпроверочный интервал 12 лет.

Преимущества электронного бытового газового счетчика ГРАНД-6ТК

• Жидкокристаллический дисплей предоставляет информацию об учете газа.
• Компактный размер.
• Имеет три базовых цвета на выбор.
• Монтаж без проведения газосварочных работ.
• Установка счетчика возможна как в горизонтальном, так и вертикальном положениях.
• Максимально быстрый монтаж.
• Отсутствие механики делает счетчик максимально надежным.
• Наличие у счетчика термокомпенсации.
• Наличие импульсного выхода для подключения системы телеметрии.
• Гарантийный срок – 12 лет.

<!—

—>

Бытовой счетчик газа ГРАНД-6ТК имеет сертификат в системе ГОСТ Р и свидетельство об утверждении типа средств измерений Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии.

Установку газовых счетчиков могут выполнять только специалисты имеющие допуск к работе с газовым оборудованием.

Найти сертифицированного мастера, который установит подходящий газовый счетчик в Вашу квартиру или в частный дом, можно в Едином Центре Услуг 007.

Заказ услуг осуществляется круглосуточно по телефонам 007 или +7(812)331-92-91.

В пакет по установке газового счетчика включено: газовый счетчик, выезд мастера, монтаж счетчика, документы на газовый счетчик.

Узнать стоимость услуг по монтажу газовых счетчиков можно на странице с прайсами на установку газового оборудования.

Газовый счетчик в квартиру — какой лучше выбрать и какой подойдет для Вашего оборудования? Решить этот вопрос помогут опытные специалисты Единого Центра Услуг 007.

Заказ услуг по установке газовых счетчиков — круглосуточно по телефону 007

Скидка 10% на онлайн заказ!

Нажимая на кнопку «Заказать», вы соглашаетесь на обработку персональных данных.


Скидка 10% на онлайн заказ не суммируется с другими скидками и спецпредложениями.

Варианты учета электроэнергии для многоквартирных домов

Автор Dean Davidge

Многие многоквартирные дома, построенные 20 или более лет назад, имеют только один счетчик электроэнергии на все здание, а стоимость электроэнергии включена в арендную плату. В условиях высокой стоимости электроэнергии в наши дни многие собственники хотят вести учет электроэнергии в каждой квартире отдельно. Владельцам, желающим установить счетчики, доступно несколько вариантов.

Замена электропроводки с помощью счетчиков коммунальных служб

Установка счетчиков коммунальных служб на первый взгляд может показаться привлекательной, поскольку домовладельцу не нужно беспокоиться о выставлении счетов и сборе денег со своих арендаторов за электроэнергию. Обратной стороной является стоимость установки новых розеток счетчика и разъединителей, как в деньгах, так и в неудобствах для жильцов. Почти во всех местах такое улучшение может вызвать требования норм и правил, чтобы привести электрическую систему, если не все здание, в соответствие с действующими нормами.

Установка дополнительных счетчиков

Дополнительные счетчики могут быть установлены в большинстве зданий за небольшую часть стоимости модернизации счетчиков коммунальной компании. В зданиях с главным выключателем для каждой квартиры, расположенным в подсобном помещении, группа субсчетчиков может быть установлена ​​в корпусе NEMA рядом с панелью выключателя с трансформаторами тока (ТТ), которые определяют протекание тока, установленными в панели выключателя.

В зданиях без главного разъединителя на каждую квартиру необходимо монтировать счетчики рядом с панелью выключателя на каждую квартиру, обычно в коридоре, но иногда и снаружи. Если панель используется несколькими квартирами, установщик должен найти все цепи на каждой ветви, которые питают одну квартиру, и провести эти провода через ТТ. Если панель обслуживает только одну квартиру, трансформаторы тока можно установить над магистральными проводами, питающими панель. Когда панель находится внутри квартиры, необходимо принять меры, чтобы арендодатель или его агент могли снимать показания счетчика, не беспокоя жильца. Это может быть достигнуто с помощью системы автоматического считывания показаний счетчиков (AMR) или удаленной установки дисплея счетчика, чтобы его можно было увидеть в коридоре или снаружи. Сам счетчик может быть установлен в небольшом корпусе для скрытого монтажа размером с монтажную пластину термостата.

Если счетчик не должен быть установлен внутри квартиры, установка будет минимально беспокоить жильца. Питание необходимо отключить только на несколько минут, пока трансформаторы тока установлены над проводами, несущими нагрузку.

Считывание показаний счетчиков и выставление счетов арендаторам

Большим недостатком использования вспомогательных счетчиков является необходимость выставлять счета арендаторам и собирать деньги, которые они должны за используемую ими электроэнергию. Но это не должно быть большой проблемой. Для небольших многоквартирных домов компания Davidge Controls, производитель субсчетчиков, предлагает программу выставления счетов, которую можно бесплатно загрузить с их веб-сайта (http://www. ezmeter.com). Программа работает в Windows, требует Microsoft Access 2000 и работает с автономными счетчиками или проводными счетчиками AMR Davidge.

Если хождение по комплексу и ручная запись показаний каждого счетчика каждый месяц вас не привлекает, вам нужна система AMR. Эти системы необходимы для больших многоквартирных зданий и комплексов. Доступно несколько технологий.

Проводной АМР

Использование проводных систем АМР достаточно хорошо ограничено квартирами, где все счетчики расположены в подсобном помещении и их легко соединить вместе. Он часто используется в промышленных и коммерческих приложениях и всякий раз, когда количество установленных счетчиков не оправдывает значительных инвестиций в концентратор данных для радиосистемы.

Wireless AMR

Большинство беспроводных систем используют радиоприемники с батарейным питанием, которые подсчитывают импульсы, поступающие от субметров, и передают данные в концентратор данных где-то на объекте. Затем данные доступны на сайте или удаленно через телефонный модем или Интернет, чтобы кто-то мог выставить счет арендаторам. Эти же радиостанции можно также использовать для считывания импульсных счетчиков воды и газа. Одними из основных производителей радиостанций для многоквартирных домов являются Inovonics Wireless, Hexagram Inc и SpeedRead Technologies, но есть и многие другие.

Выставление счетов и сбор

Индустрия услуг возникла вокруг субметрии на основе радио, чтобы обеспечить считывание, выставление счетов и сбор. Тарифы и услуги значительно различаются, и некоторые из них работают только с радиостанциями одной беспроводной компании.

Регламент штата

Каждый штат имеет право регулировать субсчетчики в этом штате. Некоторые ничего не делают. Некоторые просто запрещают это, но большинство налагает разумное регулирование. Наиболее распространенное ограничение заключается в том, что арендодатель может возместить свои расходы, включая разумную плату за обслуживание за чтение и выставление счетов. В Мэриленде есть утвержденный список счетчиков, которые могут быть установлены в штате. Только Калифорния проверяет каждый счетчик перед его установкой.

Плата за то, что вы используете — субсчетчики электроэнергии в вашем здании

В некоторых многоквартирных домах установлены прямые счетчики: счетчик каждой квартиры принадлежит коммунальному предприятию, и каждый жилец платит непосредственно коммунальному предприятию на индивидуальной основе.
тариф на коммунальные услуги. В других нет электросчетчиков отдельных блоков — все здание тарифицируется целиком. Это известно как основной замер.

Большинство зданий с мастер-счетчиками были построены в 1950-х и 60-х годах, когда затраты на электроэнергию были низкими. Администрация здания взимает плату
отдельные единицы либо в зависимости от размера квартиры, либо количества долей, которые владельцы квартир имеют в кооперативе.

Но допустим, есть две однокомнатные квартиры рядом друг с другом, одна принадлежит
пожилая женщина, которая редко даже включает свой телевизор, другая молодая пара
с двумя компьютерами, двумя оконными кондиционерами, заезженным телевизором, DVD,
зарядное устройство для мобильного телефона и многое другое. Справедливо ли, что оба будут платить одинаково
сумма за использование электроэнергии?

И с точки зрения руководства, основной учет может привести к проблемам, когда затраты на электроэнергию возрастут,
или когда достаточное количество владельцев или акционеров единиц начнет покупать сверхмощные
кондиционеры или обогреватели.

В ответ на все эти проблемы все больше и больше зданий с главным счетчиком
начинают переводить потребление электроэнергии на субсчетчики, что позволяет
управление для выставления счетов каждой единице в отдельности, получая при этом один собственный счет.

Конечно, в любой ситуации люди склонны платить больше или меньше в зависимости от сезона.
факторов — например, многие, если не большинство, жильцы многоквартирных домов платят более крупный счет в
летом, когда они включают свои индивидуальные кондиционеры. Но с подсчетом пользователи
увидят большую разницу в своих счетах за электроэнергию в зависимости от использования.

Герберт Хиршфельд, P. E., консультант по энергетике в Глен Коув, говорит: «Если вы являетесь владельцем квартиры, не платящей за электроэнергию, у вас нет никаких стимулов для покупки энергоэффективных кондиционеров или
холодильники или использовать лампочки с меньшей мощностью, и нет никаких причин не включать
кондиционер постоянно от Дня памяти до Дня труда».

Комиссия по коммунальным услугам (PSC) разрешает преобразовать здание с мастер-счетчиками.
субсчетчикам путем установки счетчиков (или субсчетчиков) для измерения электроэнергии в
отдельные квартиры, согласно веб-сайту Хиршфельда, www.submeteronline.com.

Коммунальная компания по-прежнему взимает плату за здание по оптовой ставке на основе
мастер-счетчик, но само здание выставляет счета за каждую квартиру пропорционально ее
фактическое использование.

PSC также позволяет преобразовать здание с прямым измерением в субсчетчик путем
установка основного счетчика и замена отдельных счетчиков на субсчетчики, говорит
сайт. Это помогает таким зданиям получить оптовую ставку коммунального предприятия.

И для некоторых читателей может представлять особый интерес то, что PSC позволяет
переход на субучет не только в кооперативах и многоквартирных домах с общей единицей
собственности, но и в тех, где есть и собственники, и арендаторы (как правило,
здания, сданные в аренду).

Грег Карлсон, исполнительный директор Федерации жилищного строительства Нью-Йорка
Кооперативы и кондоминиумы (FNYHC), говорит, что его организация выступает за использование
субсчетчики в зданиях с мастер-счетчиками с середины 1970-х годов. «Уже давно установлено, что при субсчетчиках потребление электроэнергии в здании снижается на 15–25 процентов. Переходя к подсчетам, это
не только зеленый, это справедливо по отношению к жителям, которые будут платить за сумму
их использование».

И это еще не все, — говорит Карлсон. По его словам, с помощью «умного счетчика» житель может привязать свой счетчик к компьютерной программе, которая позволит ему
знать, когда он использует электричество и сколько это может стоить ему».

Льюис Квит, президент Energy Investment Systems, далее поясняет: «Вы можете экономить, используя электроэнергию, когда мощность в избытке, и воздерживаться, когда
мощность перегружена, а цены выше. Например, посудомоечную машину лучше включать перед сном, а не днем.
Может быть, лучше не отвечать на электронные письма до 9 или 10 часов, чем отвечать на них посреди жары в четыре часа ночи?
после полудня.»

Некоторые гайки и болты

Способ установки счетчиков зависит от дизайна квартиры
строительство. Например, говорит Джерри Фунд, президент компании Automatic Meter Reading.
Корпорация, в некоторых старых зданиях есть электрические распределительные шкафы.
подвалы, из которых проводка идет прямо в квартиры. Там,
техникам приходится ходить в каждую квартиру и прикреплять там счетчик.

«Но в большинстве зданий, — говорит он, — на каждом третьем этаже есть распределительный щит с автоматическим выключателем, а
проводка идет от этой распределительной коробки по коридору в каждую квартиру. В этом
случае, мы можем поставить счетчик в этот электрический шкаф очень просто, едва ли даже
отключив питание».

Чувствительное ко времени ценообразование

Многие люди описывают один тип метода выставления счетов, возникающий в результате подсчета, как
ценообразование в реальном времени или выставление счетов в реальном времени. «При ценообразовании в режиме реального времени, — говорит Карлсон, — жители могут воспользоваться преимуществами и сократить свои расходы на электроэнергию.

Другие предпочитают использовать другие термины — например, Хиршфельд предпочитает термины «цена с учетом времени» или «время использования».
ценообразование В этом типе биллинга сама квартира тарифицируется иначе
в пиковые (самые дорогие), «плечевые» и непиковые часы.

В качестве примера подсчета с ценообразованием на время использования его веб-сайт дает
пример Джорджтаун-Мьюз, кооперативного комплекса в Квинсе, состоящего из 37 двухэтажных
здания. В 2007 году на комплексе установлена ​​система подсчета, внедрены
теневой биллинг (прямой биллинг за киловатт-час, но информирование акционеров о том, что
они будут платить в соответствии с ценой на время использования, чтобы привыкнуть к этой идее) в 2008 году,
а затем, в конце 2008 года, ввели ценообразование на время использования с трехуровневой шкалой:
пиковое использование (самое дорогое), плечо и непиковое время.

В результате, по словам Хиршфельда, потребление электроэнергии в зданиях за 12 расчетных периодов до июля 2010 года сократилось на
20,89% от скорректированного потребления электроэнергии и связанное с этим снижение затрат
в размере 20,95 процента. Анализ также определил скорректированное снижение раструба.
спрос 20,16 процента.

Физические проблемы

Некоторые здания легче преобразовать в субсчетчики, чем другие из-за физических особенностей.
причины. В некоторых зданиях, в которых не было новой электропроводки со времен Второй мировой войны, часто используется алюминий.
вместо медного письма и не может выдерживать большие нагрузки, говорит Фонд, «установка субсчетчиков практически невозможна без замены проводки в здании».

Тем не менее, говорят профессионалы, если есть воля, есть способ.

Хиршфельд говорит: «Я просмотрел сотни, если не тысячи зданий с 1980 года, и
только один строительный комплекс я могу вспомнить, где субучет был невозможен
из-за необычного способа его подключения.

«Вообще говоря, в 99 процентах всех домов с мастер-счетчиками может быть
сделано, — говорит он.

Дополнительные примеры

Если вы ищете примеры многоквартирных домов, в которых
установлен и работает, есть еще немало других. Вот лишь некоторые из них: Джефферсон Тауэрс, Уотерсайд Плаза, Пенн Саут, Колумбус.
Park Towers, Gotham и West Village Houses на Манхэттене; Свежие луга,
Гринпарк Эссекс и Гринпарк Сассекс в Квинсе; Деревня Трампа (секции первая и
Два) и Cadman Plaza North в Бруклине; и Благородный особняк в Бронксе. Эти
примеры дали Хиршфельд и Квит; есть еще много.

Сколько времени требуется большинству жителей домов с субсчетчиками, чтобы увидеть
финансовые выгоды от подсчета? Многое зависит от собственников помещений и
какие действия они будут готовы предпринять, чтобы сократить потребление энергии. Если владелец участка
систематически переплачивали за электроэнергию, то они начнут
чтобы сразу увидеть разницу.

Эмпирическое правило и стимулы

Насколько субсчетчики обычно снижают ежемесячные расходы владельцев на электроэнергию? Квит отвечает, что эмпирическое правило — от 15 до 20.
процентов, а может быть значительно выше.

Для совета и руководства существуют государственные стимулы для этого процесса.
Например, Управление энергетических исследований и разработок штата Нью-Йорк.
(NYSERDA) ранее в этом году выпустила свой отчет о снижении энергопотребления в Master Metered.
Здания (ERMM) Программа. Программа доступна для мастер-счетчиков
многоквартирные дома с более чем пятью квартирами, в которых арендаторы в настоящее время не платят за использование электроэнергии. Программа ERMM обеспечивает до 50 процентов
стоимость установки субсчетчиков, а также стимулы для соответствующих
энергосберегающие приборы. Тем не менее, есть очень строгие требования
требования, которые могут ограничивать конкретное здание с мастер-счетчиками от
участие в программе ERMM.

По словам Райана Мура, руководителя проекта NYSERDA, программа ERMM доступна
для любого здания или доски, которые хотят снизить свои затраты на электроэнергию, установив
передовые субсчетчики или энергоэффективные приборы и освещение Energy Star.
Программа, по его словам, распространяется на все кооперативы и многоквартирные дома по рыночным ставкам и
обеспечивает до 50 процентов стоимости установки усовершенствованных субсчетчиков.
Здания могут получать 250 долларов за метр и 1500 долларов за главный метр. Установка
Приборы Energy Star, такие как холодильник, стоят 18 долларов каждый в качестве поощрений,
с различными кондиционерами, $16-$19окупаемость, и осветительные приборы,
15 долларов каждый. Коммерческая стиральная машина Energy Star имеет право на 365 долларов.
стимул.

Акционеры кооператива с мастер-счетчиками должны одобрить вступление в программу
большинство или 51 процент голосов, объяснил Мур.

«Это может значительно помочь снизить ваши затраты на электроэнергию», — говорит Мур. «Обычно мы видим от 15 до 18 процентов фактического снижения энергопотребления».

Срок действия программы истекает 31 декабря 2011 г., но, вероятно, будет продлен. Узнать о программе можно на
http://www.getenergysmart. org/MultiFamilyHomes/ExistingBuilding/BuildingOwner/E
RMM.aspx

Несколько общих вопросов

Кстати, вот несколько ответов на распространенные вопросы:
капитальный ремонт, а при субучете отдельные собственники квартир не могут самостоятельно выбирать поставщиков электроэнергии. Помните, что один источник питания все еще входит в
все здание.

В то время как руководство само может изменить поставщика электроэнергии для здания, это
не имеет ничего общего с субметрией так или иначе. Коммунальное предприятие или ЭСКО
[энергосервисная компания] не имеет никакого отношения к процессу субсчетчиков.

Теперь, когда мы знаем о субсчетчиках электроэнергии, могут ли другие коммунальные услуги, такие как
газ, также быть подсчитан?

Если вы посмотрите в Интернете, то станет ясно, что в некоторых местах субмеры для воды и расходов на воду являются
реальность. Компания American Water and Energy Savers рекламирует его за
различные типы зданий, в том числе многоквартирные жилые, хотя «истории успеха» они приводят с юга и юго-запада, а не из нашей области.

«На нью-йоркском рынке, — говорит Хиршфельд, — если люди говорят о субметрии, 99 процентов времени это электричество. В частности, в нью-йоркских многоэтажках невозможно установить счетчик воды». Тем не менее, одна бруклинская компания, Jack Schwartz Water Management, рекламирует воду.
подсчет. Квит предсказывает, что в будущем субмеры потребления воды будут расти.

Продажа идеи жителям

Итак, теперь вы знаете некоторые тонкости субметрии. Однако есть еще один фактор, особенно в квартирах и кооперативах: человеческий фактор.

«Выполнение проекта — это легкая часть, — говорит Карлсон из FNYHC. «Продать его жителям гораздо сложнее. Вы должны проанализировать
Демографические данные проживающих в доме. У вас есть регулируемая арендная плата
жителей [как и многие кооперативы, которые перешли от арендной платы и до сих пор имеют арендную плату
арендаторы]? Если это так, у вас должен быть план действий в этой ситуации.

«Как только вы соберете демографические данные жителей, вы составите план
соответственно.