Частный дом заземление: схемы устройства, конструкция контура, правила монтажа

Система независимого заземления, ее устройство в частном доме

Добавить в закладки ● Сборка-1 Нажмите «Ctrl + D» чтобы сохраните сайт в браузере

При оборудовании электроснабжения дома, уже предусмотрена первичная защита, поскольку электропитание, поступающее в частный дом, идет с защитным проводником, заземленным на подстанции, и все защитные провода электрической проводки дома присоединяются к Главной Заземляющей Шине (ГЗШ) в распределительном устройстве, где уже присоединен защитный проводник. Туда же и подсоединяют заземление дома, которое можно условно считать вторичным заземлением или независимым.

Такое заземление уменьшает электромагнитные излучения, помехи в электрической сети, снимает статистическое напряжение, накапливающееся в доме. И хотя монтаж заземления в частном доме не представляет больших трудностей, все же это ответственная работа, которую следует доверить профессионалам или проводить с учетом всех требований гл.7.1 ПУЭ 7. Сварные работы, подбор материала, выбор места для контурного заземления, определенные знания и опыт обеспечат надежную защиту от поражения током и не только. Мы же ознакомимся с традиционной системой заземления в частном доме.

 

 

 

Идеальным материалом для создания независимого искусственного заземления, можно считать сталь, покрытую медью, но вариант не из бюджетных. По этой причине чаще для электродов и контура применяется металл с низким сопротивлением, без окрашивания. Сварка, болты для соединения контура, в качестве проводника стальная полоса или провод с сечением не менее 6 квадратов. Для электродов — уголок, катанка или труба. Вот все, что понадобится для устройства самого распространенного вида заземления в частном доме – с простым, штыревым заземлителем.

После предварительной разметки формируется треугольная яма, вернее траншея, образующая равнобедренный треугольник. Глубина траншеи не менее полуметра, с достаточной шириной, которая позволит провести сварочные работы. Вертикальные электроды (заземлители) вбивают по вершинам на глубину 2-3 метра, где гарантировано постоянный уровень влажности. Приваренные к ним металлические полосы (в среднем 2м длины) будут служить горизонтальными заземлителями и сформируют контур равнобедренного угла. Именно он передает ток в грунт, снимает напряжение.

Внимание! Нельзя применять арматуру для вертикальных и горизонтальных электродов! Нельзя окрашивать элементы контурного заземления. Соединение болтами без сварки недопустимо. Процесс окисления ослабит контакт и сделает заземление неэффективным. Засыпаются траншеи однородным грунтом, без гравия и инородных включений. Во время засушливых периодов, грунт над заземлителем следует увлажнять.

 

 

 

 

Для соединения заземлителя с электрощитом, от контура прокладывается кабель или стальная полоса, также углубленная в траншею. Если в качестве заземляющего проводника будет выбран кабель, то его ведут в электрический щит до ГЗШ, но если проводник стальная полоса, то потребуется еще одна сварочная операция. Крепление провода от щитка к стальному проводнику — полосе, как правило, производится сваркой при помощи болта М6 или М8. Места сварки обрабатывают грунтовкой для формирования антикоррозийного слоя.

Следует отметить, что заземлители могут быть и несколько иных типов и исполняться в разных вариантах. Фундаментный заземлитель закладывается вместе с фундаментом дома. Вертикальный представляет сборный стержень глубокого залегания, он забивается на глубину от 15 до 40 метров.

Следует знать, что безопасное проживание в доме зависит от многих факторов. Одна установка системы безопасности с датчиками и связью со спасательными службами, не защитит вас на 100%. Важно продумать еще на этапе проектирования и об экологичности материалов, их пожаробезопасности, долговечности. Наша компания на строительном рынке СПб предлагает услугу утепления дома и его элементов самым адаптированным для деревянных строений материалом. Натуральная эковата станет источником комфортного и безопасного микроклимата Вашего дома. Мы ждем именно Вашего звонка по телефону 8 (812) 9999-812, и готовы дать первичную полную консультацию бесплатно.

 

 

 

Заземление в квартире и частном доме

Главная » Заземление




Заземление





Просмотров 402 Опубликовано
Обновлено



Содержание

  1. Заземление в квартире
  2. Если ваш многоквартирный дом не заземлён
  3. Заземление частного дома и дачи

Заземление в квартире

Если Вы проживаете в новостройке, то Вам повезло, ваш многоквартирный дом уже заземлён. Электрощит в квартире и розетка для электроплиты должны быть заземлены. Более подробную информацию Вы можете получить в ЖЭК у электрика, обслуживающего ваш дом. Для Вас главное узнать: заземлена ли вся линия розеток?

Если Вы решили заземлить вновь установленную или не заземлённую (вопрос электрику про линию розеток) розетку:

  • Вам необходимо будет подвести к новой электророзетке трёхжильный провод — фаза, ноль и заземление. К не заземлённой — только заземляющий провод.
  • Если в квартире трёхпроводная сеть, то фазу, ноль и заземление для новой розетки берёте в распределительной коробке, которая находится рядом (коробка должна относиться к линии розеток).
  • Если сеть двухпроводная (фаз, ноль), то заземляющий провод необходимо провести от электрощита к новой или не заземлённой розетке.
  • Сечение медного заземляющего провода должно быть не менее 2,5 мм².

Если ваш многоквартирный дом не заземлён

Ничего не выдумывайте! Не делайте из труб отопления и водоснабжения заземлитель. Вы подвергните опасности свою жизнь и жизни ваших соседей. Установите УЗО на линию розеток или на каждую розетку (например, на электроводонагреватель). Подробнее об УЗО можно узнать здесь. Сделайте повторное зануление розеток. От электрощита подведите к розеткам ноль (N) и нулевой защитный проводник (PE). Это два нулевых провода, разделённых  в эл.щите. Нулевой защитный проводник подсоедините к заземляющей клемме на розетке. Повторное зануление обезопасит Вас при обрыве нулевого провода и появлении напряжения на корпусе электроприбора. Правильно рассчитайте аммпераж (А) автоматических выключателей. Они должны отключиться при коротком замыкании.

Заземление частного дома и дачи

Вопрос спорный: нужно ли заземлять частный дом или нет? Единого ответа пока нет. Рассмотрим оба варианта ответа на этот вопрос.
1. Частный дом не заземлять

  • Установите общее УЗО на 300мА после общего автоматического выключателя. Это обезопасит Ваш дом от пожара.
  • Установите УЗО на линию розеток; на  электроприбор с большой мощностью (Вт)  (электроплита, электроводонагреватель, электронасос и т.д.). Подробнее об УЗО можно узнать здесь.
  • Сделайте повторное зануление розеток. От электрощита подведите к розеткам ноль (N) и нулевой защитный проводник (РЕ). Это два нулевых провода, разделённых в электрощите. Нулевой защитный проводник подсоедините к заземляющей клемме на розетке.
  • Установите автоматические выключатели. Общий, на линию розеток, на каждый электроприбор с большой мощностью.

И спите спокойно!

2. Вы решили заземлить частный дом

  • Обратитесь в любую из данных организаций: Энергосбыт, Электросети, Энергонадзор. Там Вам дадут адрес или номер телефона организации, где есть Лаборатория , которая занимается проверкой заземления.
  • Проконсультируйтесь у специалистов из Лаборатории, какое заземление Вам необходимо сделать и как. Так как количество, сечение и размер металлических штырей (уголков, труб, арматуры), забиваемых или закапываемых в землю для каждой местности РАЗНОЕ! Всё зависит от грунта и уровня залегания грунтовых вод.
  • Проконсультировавшись со специалистами, сделайте рядом с домом контур заземления. Забейте в землю или закопайте заземлители (металлические штыри, уголки, трубы, арматура). Соединение между заземлителями должно производится сваркой. Расстояние между заземлителями и их длину вам подскажут в Лаборатории.
  • Ввод в дом от контура заземления необходимо сделать с помощью шины (металлическая пластина) или круглого железа (сечение не менее 6 мм²).
  • Заземлению подлежат: электрощит, линия розеток, корпуса электроприборов (на 380 В).
  • После выполнения всех данных работ Вам будет необходимо вызвать специалистов из Лаборатории для проверки заземления (составляют акт проверки).   Услуга платная.

Заземление частного дома или дачи необходимо производить именно так! Либо вообще отказаться от заземления.

Кстати:

Немного юмора:

— Ты кем работаешь?
— Электриком я, на заводе…
— И сколько получаешь?
— А это смотря какой грунт…















Женщина наняла частного сыщика, чтобы отследить ее крошечный дом стоимостью 46 тысяч долларов

  • Женщина наняла частного сыщика после нескольких месяцев ожидания доставки ее крошечного дома.
  • Она обнаружила, что основатель Holy Ground Tiny Houses не имеет никаких активов на свое имя, сообщает NBC.
  • Matt Sowash обещал покупателям крошечные дома, но подал заявление о банкротстве, как показывают судебные протоколы.

LoadingЧто-то загружается.

Спасибо за регистрацию!

Получайте доступ к своим любимым темам в персонализированной ленте, пока вы в пути.

Женщина наняла частного сыщика, чтобы выяснить, почему ее крошечный дом не был доставлен через несколько месяцев после выплаты почти 50 000 долларов, сообщает NBC News.

Мэтт Соваш, основатель некоммерческой организации Holy Ground Tiny Houses из Колорадо, сталкивается с многочисленными судебными исками после того, как его обвинили в том, что он не доставил дома.

Лори Биркхед, которая вместе со своим мужем управляет фермой By Faith Farm в Теннесси, в апреле перевела Совашу 46 504 доллара за дом размером 8 на 28 футов, который они должны были поставить на свою собственность, и ей сказали ожидать доставки в июле.

Она рассказала NBC, что после нескольких попыток связаться с Соваш, помощник сказал, что дом может быть доставлен более чем через два года.

«Это было, когда я наняла частного детектива, который немного покопался и обнаружил, что у него нет никаких активов на его имя», — сказала она изданию.

Судебные протоколы показывают, что Соваш подал заявление о банкротстве 7 октября, несмотря на то, что в сентябре он сказал NBC, что не будет этого делать, «потому что я не могу сидеть сложа руки и смотреть, как все эти люди теряют дома».

Он также сказал NBC, что не уверен, сможет ли он построить 250 домов, за которые уже заплатили.

В обновлении для клиентов от 14 октября он написал: «Это действительно была неделя перемен. Сначала я хочу извиниться за эту ситуацию. К сожалению, подача заявки на главу 11 — единственный способ убедиться, что бизнес в безопасности и что мы можем выполнить свое обязательство по обеспечению того, чтобы все вернули свои деньги».

Компания Lender Kinetic Direct Funding подала иск против него в суд штата в Бруклине, штат Нью-Йорк, 2 сентября.

39-летний Чарльз Даулинг, ветеран армии-инвалид, живущий недалеко от Колорадо-Спрингс, рассказал NBC, что спал на диванах у друзей, потому что 30-футовый дом, который он заказал с авансовым платежом в размере 22 000 долларов, также не был доставлен в июле.

«Он всего лишь мошенник, и никто никогда не должен иметь дел с этим человеком», — сказал Даулинг о Соваше.

Полицейское управление Энглвуда в Колорадо заявило, что расследует обвинения против Соваша и его некоммерческой организации, сообщает NBC. Департамент полиции не сразу ответил на запрос Insider о комментариях.

Соваш был приговорен в 2009 году к пяти годам тюремного заключения за обман инвесторов на сумму более 470 000 долларов США, а также был признан виновным в краже 140 000 долларов США у трех человек, которые думали, что он искал для них инвестиционные возможности.

Он обнаружил интерес к крошечным домам, находясь в тюрьме, и ранее рассказывал NBC, что построил свой первый дом в своем гараже в 2019 году. , продав его за 12000 долларов.

Sowash не сразу ответил на запрос Insider о комментариях.

Аренда земли — Живой Балтимор

Земельная рента — это состояние, при котором вы владеете своим домом, но кто-то другой владеет землей, на которой стоит ваш дом. Арендная плата за землю довольно распространена на местном рынке недвижимости, и арендная плата, как правило, низкая. Кроме того, если у вас нет земли, на которой стоит ваш дом, вы можете ее купить.

Арендная плата за землю может показаться странной договоренностью, но этому есть логическое объяснение. Происхождение земельной ренты восходит к 18 веку и первоначально было введено для снижения стоимости жилья. Покупателям жилья была предоставлена ​​возможность приобрести дом без дополнительных расходов на недвижимость под ним. Затем это имущество было сдано им в аренду по фиксированной и доступной ставке.

Когда недвижимость выставляется на продажу, в описании собственности должно быть указано, включена ли в сделку арендная плата за землю.

  • «Простая плата» означает, что в цену покупки включены как дом, так и недвижимость. (Другими словами, земельной ренты нет.)
  • «Аренда земли» в листинге указывает на то, что владельцу земли должен быть выплачен сбор.

Арендная плата за землю обычно составляет от 50 до 150 долларов в год и обычно выплачивается раз в полгода.

Узнайте больше об аренде земли

Владельцы арендной платы за землю обязаны зарегистрировать свою арендную плату за землю в базе данных, которую ведет Департамент оценки и налогообложения штата Мэриленд. Домовладельцы могут использовать эту базу данных, чтобы найти своего текущего владельца арендной платы за землю.

Если вы покупаете недвижимость, в отношении которой указано, что с нее взимается арендная плата за землю, но вы не можете найти владельца земли, ваша ипотечная компания все же может захотеть депонировать плату за арендную плату за землю. Максимальный размер арендной платы, которую можно получить, составляет три года.

Это означает, что если вы прожили в доме десять лет, и вдруг появляется арендодатель арендной платы за землю и требует оплаты, они могут получить только трехлетнюю арендную плату за землю, а затем попросить вас платить ежегодную плату в будущем.

Несмотря на то, что арендодатель может получить арендную плату за землю только за три года, вы можете столкнуться с существенными расходами сверх просроченной арендной платы за землю , если вы проигнорируете требования об оплате. Владельцы земельной ренты могут выставить счет на сумму до 500 долларов США до подачи иска о неуплате, 700 долларов США в качестве гонораров адвоката в связи с иском, 300 долларов США за поиск правового титула, а также другие расходы, которые могут составлять до тысяч долларов. Если вы когда-нибудь окажетесь в споре об аренде земли, помните, что арендодатель обязан доказать, что он владеет правом собственности на недвижимость.

Владельцы арендной платы за землю имеют право на залог дома на своей земле на сумму прошлой задолженности по арендной плате за землю и могут лишить права удержания эту задолженность точно так же, как это может сделать банк, когда вы не платите по ипотеке. Разница сегодня, однако, заключается в том, что домовладелец сохраняет любую долю, которая у него есть в своем доме, а не конфискует ее владельцу земельной ренты.

Владельцы арендной платы за землю должны предоставить домовладельцам всю информацию, необходимую домовладельцу для приобретения арендной платы за землю. Эти уведомления должны сопровождать каждый счет за аренду земли. Кроме того, покупатели жилья должны быть уведомлены о том, что они могут выкупить свою арендную плату за землю в рамках первоначального финансирования или рефинансирования своей собственности.

Владелец земельной ренты, созданной после 8 апреля 1884 г., должен продать вам земельную ренту в размере, установленном законодательством Мэриленда, если вы хотите ее купить. Покупная цена определяется путем деления годовой арендной платы за землю на диапазон от 0,04 до 0,12; стандартные ставки выкупа в зависимости от года заключения договора аренды.

При подаче этих документов также будут взиматься судебные издержки и налоги, за уплату которых вы будете нести ответственность. Покупка арендной платы за землю является частной финансовой операцией, и, как и в случае с большинством финансовых операций, рекомендуется привлечь адвоката или титульную компанию для помощи в исследованиях, оформлении документов и необходимых документов. Партнеры Live Baltimore знакомы с процессом погашения арендной платы за землю.

Если вы хотите выкупить арендную плату за землю и не можете найти владельца, штат Мэриленд предлагает возможность выкупить арендную плату через Департамент оценки и налогообложения, куда от арендодателя не поступало никаких сообщений в течение трех лет. Позвоните в Программу выкупа арендной платы за землю в жилом районе Мэриленда по телефону 410-767-1353 или выкупите арендную плату за землю, подав заявку онлайн.

Департамент жилищного строительства и общественного развития штата Мэриленд теперь предлагает домовладельцам, имеющим право на доход, специальное кредитное финансирование для погашения арендной платы за землю. Пределы дохода основаны на размере домохозяйства и не могут превышать 80 процентов среднего дохода по штату.